Siirtolapuutarhankatu 11, 33900 Tampere
kerrostalo 2h+k+kph/wc+s+v+las.parveke
Lämpimästi tervetuloa Siirtolapuutarhankadulle toisen kerroksen saunalliseen kaksioon - täällä sinua odottaa muuttovalmis ja kotoisa koti.
Tässä kodissa kaikki asuinneliöt on valjastettu hyötykäyttöön. Kodin pohjaratkaisussa viehättää erityisesti sen toiminnallisuus ja monipuolisuus. Pohjaa on avarrettu, mikä on tuonut asuntoon sopivasti tilan tuntua. Kodin keittiökaapistot mahduttavat sisäänsä kaiken tarpeellisen ja tilaa on myös suurelle ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on kivan kokoinen, ja tilaa löytyy myös pyykkihuollolle. Omassa saunassa löylyttelet silloin kun sinulle sopii, ja lasitettu parveke tarjoaa, mitä parhaimmat puitteet leppoisaan oleskeluun tai saunan löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun. Vaatehuone sekä yhtiön yhteisissä tiloissa oleva huoneistokohtainen varasto ratkaisevat asunnon säilytyspulmat. Asunto on hyvässä kunnossa ja täysin muuttovalmis uusia asukkaita varten.
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma on rauhallinen vuonna 2000 valmistunut 59 huoneiston taloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on säännöllinen korjaushistoria. Sijainti on mitä mainioin - Tampereen keskusta on lyhyen kävelymatkan päässä, moottoritielle matkaa vain kilometrin verran ja lähin kauppa sekä TKL:n pysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä. Kävelymatkan päässä sijaitsee myös kaunis Arboretum-puisto Pyhäjärven rannalla, joka tarjoaa vuoden jokaisena päivänä upeat ulkoilu mahdollisuudet. Erityisesti koirataloudelle tämä on unelma alue! Mm. näiden edellä mainittujen seikkojen ansiosta, tässä on alue, joka varmasti pitää arvonsa.
KOHDETTA VÄLITTÄÄ,
Elizaveta Lukkarila
050 478 3488
elizaveta.lukkarila@glik.fi
@elizavetabyglik
Etuovi.com kohdenumero
20030775
Sijainti
Siirtolapuutarhankatu 11 33900 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph/wc+s+v+las.parveke
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
195 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
266.80 €
Vesimaksu
25.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
25.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 25€/hl/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
YK 22.04.2024: Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen, että sille myönnetään valtuudet kerätä 1-3 kuukauden vastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ylimääräiset vastikkeet laitetaan maksuun 07.06.2024, 1.09.2024 ja 1.10.2024. Ylimääräiset vastikkeet tältä vuodelta on maksettu.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Laura Tolonen
03 31423400
laura.tolonen@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
YK 22.04.2024: Yhtiökokous päätti, että kaukolämpöjärjestelmän lämmönjakokeskus uusitaan 2024. Yhtiöllä suunnitteilla lämmitysjärjestelmän uusiminen. Samalla vertailevat eri lämmitysvaihtoehtojen kannattavuutta ja toteutusmahdollisuuksia.
YK 29.5.2023 : Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että yhtiöjärjestyksen 6§:n lisätään kohta: Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos yhtiön rakennuksiin on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Jos yhtiön rakennuksissa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita, peritään tässä kohdassa tarkoitetut kustannukset käyttäen perusteena huoneistoissa vakituisesti asuvien henkilöiden lukumäärää.Lisäksi yhtiölle haettu tupakkalain 79§:n perusteella kunnalta tupakointikiellon määräämistä parveke- ja huoneistopihoille.
Muuta taloyhtiöstä
2011 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2011 Viemäreiden kuvaus
2012 Kunnospito-ohjelma
2012 Hissien hälytysjärjestän uusinta
2012 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Käyttöveden moottoriventtiili uusittu
2013 Märkätilojen vesieristeet uusittu B 40
2014 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 14, C 44
2015 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 2, B 30
2015 Leikkipihan perusparantaminen
2016 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 8, A 16, C 41
2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2017 Lintuverkostusten kunnostus ja puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa
2018 Märkätilojen vesieristeet uusittu B 33, C 54
2019 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen
2019 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 10, B 32, B 35
2019 Märkätilakartoitus
2020 Tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus
2020 Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen
2020 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 11, C 57
2021 Märkätilojen vesieristeet uusittu C 47
2021 Kosteuskartoitus ja vesivahingon korjaustyöt A 12
2021 Lämmitystavan kannattavuuslaskenta
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Märkätilojen vesieristeet uusittu A 4
2024 Lintuverkkojen uusiminen
2024 IV kanavien puhdistus
Tulevat remontit
Piha: Vuosittain tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet, istutusten kunnostusleikkauksia
2025-2029 Asfalttialueiden kunnostus, mikäli sähköautojen latausjärjestelmä asennetaan (asiasta ei päätöstä)
Perustukset ja runko: Säännölliset kunto-ja kosteusvauriotarkastukset
Julkisivut ja parvekkeet: 2025 kuntotutkimus
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet
Katto: 2025 laajempi kuntotarkastus ennen mahdollista sisäänkäyntikatosten saneerausta
2025-2028 Sisäänkäyntikatosten saneeraus
2028 Parvekelinjojen kattojen saneeraus, säännölliset tarkastukset ja huoltotoimenpiteet vuosittain
Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden uusimisia huoneistoremonttien yhteydessä vuosittain
2024 Kylpuhuoneiden seurantatutkimukset, luokat 1-3 ja 2026 luokka 4. Lännen Korjauspalvelu Oy:n kylpyhuoneiden tarkastusraportin 21.10.2020 mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: 2024-2025 lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta ja venttiilien uusiminen ja säätö tulevan lämmönsiirtimen uusinnan tai lämmitysjärjestelmän muutoksen yhteydessä
2024 Lämmönsiirtimen uusinta
Vesi-ja viemärijärjestelmä: 2025 käyttövesiverkoston tasapainotuslaskenta
2025 Venttiilien uusiminen ja säätö
2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Sähkö-ja tietojärjestelmä: 2025 Sähköverkon kartoitus, 2026-2028 sähköautojen latausjärjestelmä, mikäli se päätetään asentaa
2024 Lisäksi mahdolliset muutokset sähköverkkoon lämmitysjärjestelmän uusimisen yhteydessä
Hissit: Tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet
Palovaroittimet: 2025
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2059
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
