Kerrostalo 2h+kk+s
CITY-RATINA
Asunto Oy Tampereen Baana sijaitsee huippu paikalla Ratinan kauppakeskuksen naapurissa, Pyhäjärven rannassa. Ihastuttava city-koti sinkulle tai pienelle perheelle, sinulle joka haluat, että palvelut on lähellä ja asunto sijaitsee huippu paikalla. Tämän asunnon kohdalla keskustan kaikki palvelut ja huvitukset löytyvät lähes kotiovelta.
Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa ja näin on saatu toteutettua oma lasitettu parveke, josta on käynti yhtiöiden viihtyisälle sisäpihalle ja rantaan.
Huoneisto on toimivalla pohjaratkaisulla ja hyvillä materiaaleilla varustettu. Eteisestä avautuu keittiö vaaleilla korkeakiiltoisilla keittiökaapeilla ja kivitasoilla varustettuna, jota rosteripintaiset modernit kodinkoneet täydentävät.
Olohuone on käytännöllisesti keittiön kanssa yhteistä tilaa, näin pienistä neliöistä huolimatta on omassa makuuhuoneessa hyvin tilaa isommallekin sängylle. Koko seinän mitalla olevat vaatekaapit tarjoavat hyvän säilytystilan.
Omassa saunassa on mukava rentoutua, ja suihkutila on myös tyylikäs värityksensä ja sadessuihkunsa ansiosta.
Pesuhuone on toteutettu niin, että se toimii kätevästi myös kodinhoitohuoneena ja wc:nä.
Baanassa on lisäarvoa tuova lattialämmitys sekä viilennys, jota on mahdollista itse säätää haluamaansa asteeseen.
Suosittu asuinalue Ratinassa aivan keskustan palveluiden tuntumassa, järvi vieressä ja ulkoilureitit niin Pyynikille kuin Hatanpäälle lähtevät omasta pihasta. Voiko sitä asumiseltaan muuta enää toivoa. Tässä sinulle siis poikkeuksellinen sekä persoonallinen koti, joka tarjoaa avaimet helppoon ja huolettomaan kaupunkielämään.
Sovi oma esittelysi tähän tasokkaaseen City-kotiin ja ihastut heti.
Maarit Ritari
0405897299
maarit.ritari@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20056781
Sijainti
Voimakatu 3 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kk+s
Asuinpinta-ala
48.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
48.5 m2
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
265000 €
Myyntihinta
265000 €
Neliöhinta
5463.92 €
Yhtiövastike
198.85 €
Hoitovastike
198.85 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 6 kk:n välein. Tietoliikennevastike on 4 € / kk ( Tampereen Puhelin Oy:n talokohtainen laajakaista, huoneiston perusnopeus on 10/10 Mbit/s
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia on tammiparketti ja seinässä vaalea maali. Kaapistot valkoiset korkeakiiltoiset ja työtasot tumma kivi. Varusteina: Jääkaappi/pakastin, asitanpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatta lattia ja kaakelia seinät. Suihku on sadettajasuihku. Wc sekä pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Baana
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy Minna Mäkinen 0440 475 012 minna.makinen@pamisoy.fi www.pamsoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Asunnossa jäähdytys on toteutettu yhdellä puhallinkonvektorilla ( kaukokylmä), joka on säädettävissä. Lämmitys on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Vuositakuu-/10-vuotiskorjauksia v. 2013 - 2019. Valvontakamerajärjestelmä ulko-ovien ja autohalliin vievien ovien yhteyteen v. 2018. Portti sisäpihalta Ratinanraitille v. 2018. Ilmanvaihtovaihtohormien nuohous ja säätö v. 2019. Vesikaton kuntotarkastus v. 2019 Märkätilojen kuntotutkimus v. 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen v.2020. Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia v. 2021-2022 Autohallin lataussähköverkon rakentaminen (11kW) v. 2021 Autohallin ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2021
Tulevat remontit
2022 Avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2022 - 2023 Huoneistojen märkätilat 2022 - 2023 Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1968 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat ovat erillisinä osakkeina pysäköintihallissa.
© 2023 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV