Pirkankatu 20, 33230 Tampere
Kerrostalo 3h+k+askartelutila+kellaritilaa
Nyt vapautumassa mahdollisuuksien asunto idyllisestä pienkerrostalokorttelista Pyynikiltä. Tontin vuokrasopimus on uusittu 2020 keväällä, eli vuokrakustannukset ovat tiedossa hyvin pitkäksi aikaa. Asunnon keskeisestä sijainnista huolimatta sisäpihalla pääsee nauttimaan seesteisestä puutarhaelämästä omenapuun varjossa. Asunnon ylemmässä kerroksessa on keittiön lisäksi wc, suihku, vaatehuone, olohuone ja ruokailusali sekä asunnon kaikki kolme tulisijaa. Alakerrassa on makuuhuone, askartelutila (vierashuone-/harrastetilakäytössä), wc sekä varastoja ja reilusti rakentamatonta tilaa (yht. yli 20 m2). Tämä enimmäkseen hyvin valoisa asunto hyötyisi pienestä pintaremontista, ja kellarikerroksessa rakentamaton tila odottaa uuden omistajan inspiraatiota. Tämän asunnon tiloihin pystyt jättämään näkyviin kaunista hirsi- tai tiilipintaa. Askarteluhuoneeseen on jo kertaalleen haettu lupa suuren ikkunan puhkaisemiseen. Tervetuloa tutustumaan! Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20079820
Sijainti
Pirkankatu 20 33230 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+askartelutila+kellaritilaa
Asuinpinta-ala
121.9 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
121.9 m2
Kerros
1-2 / 4
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vapautuu
3 viikkoa kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
320000 €
Myyntihinta
289844.52 €
Neliöhinta
2625.1 €
Yhtiövastike
773.02 €
Hoitovastike
553.43 €
Rahoitusvastike
219.59 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 1.5.2020 lähtien 4,54 €/m2/kk. (Toukokuussa 2020 peritty ylimääräinen hoitovastike 3,14 €/m2/kk.)
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tulisija
Takka
Tulisija
Muu
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuoneessa kaakeliuuni ja lautalattia. Alakerrassa askarteluhuone, johon on haettu lisäikkunan puhkaisuun lupa Tampereen kaupungilta, ja lattialämmitys ei toimi. Alakerrassa käyttöönottamatonta tilaa runsaasti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät hyllyt ja kaapit
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puutalossa sähkölämmitys. Kivitalossa kaukolämpö. Asunnossa varaava takka, kaakeluuni ja puuhella
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Hirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Mielen astianpesukone, toimintakuntoinen puuhella
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Poistoilmapuhallin.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä vain kylmä vesi. Yläkerran wc:n lattia uusittu 2020.
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2018
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka
Lattiamateriaalit: lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: muovi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirsi Visakoivu / Capolino Oy 040-5129290 Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kaapeli-tv
Huolto
Asukkaat talkoilla.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 27.04.2020) mukainen korjaushistoria: 1994 Puutalon vesi- ja viemäriputkistot uusittu osittain 1998 Julkisivuremontti 1999 Lukot vaihdettu 2003 Pihasuunnitelma 2004 Kivitalo kaukolämpöön 2007 Lahovauriokorjauksia 2008 Kattokorjauksia 2010 Kivitalon putkistot uusittu 2011 Talojen väliset yhdysputket uusittu, kivitalon kattosillat ja ilmanvaihtokorjaus 2012 Piha-alueen kunnostaminen, kivitalon sisäänkulun portaiden korjaus, kivitalon kellarin portaat/tukimuuri korjattu, sähköpääkeskukset tarkastettu 2013 Parvekkeet uusittu. 2013-2014 Ulko-ovet ja lukostot uusittu, piha-aidat uusittu 2014-2015 Räystäsremontti 2015 Jätekatos ja pihavalot 2016 Vesikatot uusittu, puutalon piippuja korjattu ja julkisivut maalattu 2017 Kivitalon sokkelin ja puutalon palomuurin pinnoituksen saneeraus, B-talon hormin korjaus A4-linjassa, A3 vesivahinkokorjaukset (keittiö ja wc-tila), B3 lämminvesivaraaja uusittu 2018 Sauna remontoitu, uusi pihagrilli ja -kalusteet. 2019 B4 sauna purettu vuotovahingon takia Kts.kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 27.04.2020) mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - B4 kph (tehty) - Vesikattojen maalaus - Puutalon rappukäytävien maalaus - Kivitalon ulokkeen maalaus Kts.kunnossapitotarveselvitys
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
19530 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
29.04.2070
Tontin koko
945.3 m2
Energialuokka
G2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
