Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere

Kerrostalo 2h+kt+s+p

Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere

Kerrostalo 2h+kt+s+p

Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, Keskusta

Tämä upea koti on nyt myynnissä Tampereen korkeimmasta asuintalosta. Sieltä siintävät näkymät yli kaupungin niin Näsijärvelle kuin Pyhäjärvellekin. Asunnon tilava parveke sekä isot ikkunat avaavat tämän näkymän jo kotiovelta.

Luminary on valmistunut 2018 ja rakennuksella on korkeutta huikeat 70 m. Tämä myytävä asunto sijaitsee rakennuksen 14. kerroksessa. Asunnon tilat ovat avarat, keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, erillinen makuuhuone ja saunatilat ovat toisaalla ja wc. Mukavuutta ja käytännöllisyyttä lisää erillinen wc/kodinhoitohuonetila jotka sijaitsevat sisäänkäynnin vieressä.
Vaaleat uudet pinnat ovat tyylikkäät ja kodinkonetarjonta on kattava. Olohuoneen isot ikkunat avaavat upean näkymän Tampereen kaupugin ylle. Kylpyhuoneen sekä saunan toimivat ja ylelliset tilat kruunaavat tämän tyylikkäästi toteutetun asunnon ilmeen.

Luminaryssa on asukkaiden käytettävissä asumista helpottavia palveluja, joita ei vielä kovin monessa suomalaisessa asuintalossa ole tarjolla. Talossa on yhteiskäyttöautomahdollisuus, kahvila ja pakettiautomaatti sekä viihtyisä aula oleskelutiloineen. Lisäksi asukas voi omassa asunnossaan sijaitsevan ohjauspaneelin avulla säädellä asuntonsa lämpötilaan vaikuttavia järjestelmiä.

Luminaryssa pienimmätkin yksityiskohdat on tarkoin suunniteltu. Tyyli ja toimivuus kulkevat läpi modernin asuinrakennuksen. Nykyaikaiset tekniset ratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja takaavat mahdollisuuden rauhoittumiseen keskellä ydinkeskustaa, asuinkerroksesta riippumatta.
br> Asunnossa ei ole vielä asuttu ja näin sinusta voikin tulla se, joka jatkaa rakentajan tekemää Luminaryn tarinaa.

Rakennuksen kaunis sisäänkäynti sekä upea porrashuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella. Liikkumisen sujuvuus on myös taattu, voit hypätä ratikkaan tai kävellä lähellä sijaitsevalle rautatieasemalle. Tässä sinulle mahdollisuus, ja tilaisuus helppoon ja tyylikkääseen asumiseen aivan Tampereen keskustassa.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.

Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20082549

Sijainti

Itsenäisyydenkatu 3 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+kt+s+p

Asuinpinta-ala

68 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

68 m2

Kerros

14 / 21

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

585000 €

Myyntihinta

263994.03 €

Neliöhinta

8602.94 €

Yhtiövastike

1651.6 €

Hoitovastike

268.6 €

Rahoitusvastike

1383 €

Vesimaksu

18 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

-Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA -laajakaista 100M. -Vesivastike-ennakko 18 €/hlö/kk, tasauslaskutus vähintään kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan. -Viilennysvastike 10,20 €/kk, tasauslaskutus vähintään kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Taloyhtiö kerää ylimääräisen hoitovastikkeen 07/2021, 08/2021 ja 09/2021.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As.Oy Tampereen Luminary II

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas, Voimakatu 11, 33100 Tampere, 0207 346 100, toimisto@tamis.fi

Taloyhtiöön kuuluu

kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Tontti ja tiloja on yhteisomistuksessa As Oy Tampereen Luminary I:n kanssa. Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinanjakosopimus As. Oy Luminary I:n kanssa kts. isännöitsijäntodistuksen lisätiedot. Yhtiössä menossa vuositakuukorjaukset. Yhtiössä on kaapelitelevisio, laajakaista ja atk-kaapelointi. 7.krs hieno kattoterassi on asukkaiden käytössä.

Tulevat remontit

Yhtiössä käynnissä vuositakuukorjaukset. 26.04.2021 hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi (valmistunut vuonna 2018-2019). Tulee huomioida, että taloyhtiössä on perineisistä kiinteistöistä poiketen monia huollettavia järjestelmiä, kuten: - sprinklerijärtestelmän testaus ja huolto - savunpostijärjestelmän testaus ja huolto - palopeltien tarkastus - hätävalot ja poistumistie valot - varavoimala - paineenkorotusasemat (käyttövesi, viilennys, lämmitys)

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3421.5 m2

Energialuokka

C2013

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina autohallissa, johon on kulku hissillä.

Valokuvat

Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, KeskustaItsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@idole.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV