Vatialantie 2, 36240 Kangasala

kerrostalo 2h+kt+ranskalainen parveke

Vatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, Vatiala

Erinomainen ensikoti tai pienen talouden tehoratkaisu.

Myytävä huoneisto sijaitsee yhtiön ylimmässä asuinkerroksessa ja sen ikkunoista aukeaa avarat näkymät. Tyyliä ja persoonaa huoneistolle antaa omistajan asennuttamat tiilitehosteseinät ja sekä moderni tilasuunnittelu. Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa ja sen käytössä on lämmin varastotila yhtiön yleisissä tiloissa.

As Oy Vatialan Kruunu, Kangasalan rakennus on valmistunut vuonna 2015. Se erottuu naapurustossa edukseen korkeutensa ja ajattoman ilmeensä ansiosta. Yhtiö koostuu 49 huoneistosta ja neljästä liiketilasta. Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiön tiloja hoitaa huoltoyhtiö. Asukkaiden käytössä on myös upeat saunatilat rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Tiloista on näyttävät maisemat Kaukajärven suuntaan. Asuinalueella on päivittäiset palvelut kuten kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti. Ulkoilmasta nauttivalle iloa asumiseen tuo varmasti lyhyt matka Liutun uimarannalle sekä Kirkkoharjun ulkoilureitille. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20095237
Sijainti
Vatialantie 2 36240 Kangasala
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala
43.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
43.5 m2
Kerros
8/9
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kohde on vuokrattu, irtisanomisaika on 3kk. Vuokralainen on sanonut olevan suostuvainen poismuuttoon kahdessa kuukaudessa.

Hinta ja kustannukset

Vuokra
760.00 € / kk
Velaton hinta
145 000.00 €
Myyntihinta
145 000.00 €
Neliöhinta
3 333.33 €
Hoitovastike
208.80 €
Yhtiövastike yhteensä
208.80 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,60 euroa /m³ ja lämmin vesi 10,43 euroa / m³). Muita maksuja: autopaikka 32 euroa / kk, saunamaksu 10 euroa / kk, pysäköintilupapantti 32 euroa / kk. Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
10.00 €

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, liesi ja erillisuuni/mikro yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: suihkunurkkaus, seinä wc, peili, kylpyhuonekaappi, allaskaappi, bidee-suihku, tila pesutornille ja lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen katossa on valokiskot.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneesta on kulku asunnon ranskalaiselle parvekkeelle.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Vatialan Kruunu, Kangasala
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki 044 0475 000 / tarja.etelamaki@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10, 33710 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaista DNA 50M (ethernet) Yhtiön ilmanvaihto on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiökokous 2024 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarpeen niin vaatiessa keräämään yhden ylimääräisen hoito- ja / tai rahoitusvastikkeen. Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen / isännöitsijän kilpailuttamaan pääomavastikelainan asiantuntijan avustuksella, valitseman niistä kokonaisedullisimman ratkaisun, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan velkakirjan, irtisanomaan nykyisen lainan ja nostamaan lainan sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet, sopimaan panttauksesta ja panttausehdoista, allekirjoittamaan panttaukseen liittyvät asiakirjat sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet, rahoittamaan kilpailutuksen ja lainajärjestelyiden kustannukset pääomavastiketuotoilla ja tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeita näiden kulujen kattamiseksi. Yhtiöllä on luottolimiitti 70 000 euroa.
Muuta taloyhtiöstä
Vuositarkastusraportti / Taloinsinöörit 2016. Kuntoarvio A-Insinöörit Oy 2023. Asiakirjoihin on mahdollista tutustua isännöintitoimistolla.
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 27.03.2024) mukaiset tehdyt korjaukset: 2020 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Jäteastiakeräyksen laajennus, palovaroittimien uusinta 2024 Kiinteistön valvontakamerat Yhtiössä tehdyt vuositakuukorjaukset: 2016 Rakennuttajan 1. vuoden takuukorjauksia 2017-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 27.03.2024) mukainen tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2024 Salaojahuuhtelu ja -kuvaus, parvekekaiteiden kiinnitystarkastus 2025 IV puhdistus, mittaus ja säätö 2026 Lukitus, sähköautojen lataus 2029 Salaojahuuhtelu ja -kuvaus Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiön tiloihin on tulossa valvontakamerat, jotka rahoitetaan kassavaroin.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra
17546.67
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2063
Tontin koko
1604 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiöllä on 28 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiön hallussa on vuokrattavissa seitsemän lämmintä autopaikkaa ja yksi kylmä paikka. Isännöintitoimistolta 08.07.2024 saadun tiedon mukaan yhtiön autopaikkoihin on yksi henkilö jonossa.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Vatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, VatialaVatialantie 2, 36240 Kangasala, Vatiala