Karin-Heikin tie 2-6, 36240 Kangasala
luhtitalo 1h+kt+alkovi
Heti vapaa luhtitalon ensimmäisen kerroksen yksiö Vatialasta!
Tässä asunnossa on järkevä, avoin pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa. Asunnossa on vaaleat raikkaat sävyt, joka tekee sisustamisesta helppoa. Säilytystilaa löytyy runsaasti keittiön ja eteisen kaapistoista. Makuutilaan mahtuu hyvin parisänky ja makuutilan kaapistosta löytyy tilaa vaatesäilytykselle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaa löytyy myös pesutornille. Kylpyhuoneen ja eteisen lattiasta löytyy mukavuuslämmitys. Asunto on hyvässä kunnossa, pinnat siistit ja kokonaisuus on raikas ja valoisa, joten tänne voit muuttaa ilman remonttia. Asunnon kruunaa etelän suuntainen terassi, jolla voit nauttia kahvit auringonpaisteessa.
Asunto Oy Kangasalan Tallimäki on omatonttinen vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä.
Sijainti ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. TKL:n pysäkki sijaitsee aivan vieressä ja lähikauppa tien toisella puolelle. Asunnon lähistöllä on loistavat ulkoilumaastot ja läheltä löytyy myös Liutun uimaranta. Kaukajärven suositulle yleiselle saunallekin on vain lyhyt matka autolla.
Lentolan kauppakeskittymä isoine kauppoineen on muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereelle ja Kangasalan keskustaankin pääset käden käänteessä.
Varaa oma esittelyaikasi, ja tule tutustumaan tähän näppärään kotiin!
Esittelyt hoitaa:
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20096870
Sijainti
Karin-Heikin tie 2-6 36240 Kangasala
Huoneistoselitelmä
1h+kt+alkovi
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
117 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
131.40 €
Vesimaksu
22.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike 3,60 €/m2/kk
Autopaikkamaksu 20 €/kk
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk
Tietoliikenne-/kaapeli-tv-vastike 6,90 €/huoneisto/kk
Pääomavastike (1) 1,45 €/osake/kk
Pääomavastike (2) 0,14 €/osake/kk (0,20 €/osake/kk)
Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan.
Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen nostamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alkovissa kaapistot, keittiössä kaapistot sekä eteisessä kaapistot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuualkovissa kaapistot ja tilaa 160cm sängylleLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto,tasakatto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Tallimäki
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy
Hatanpään valtatie 24 A 5. kerros
33100 Tampere
020 7438600
www.reim.fi/tampere
Isännöitsijä Krista Peltonen
krista.peltonen@reim.fi
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelu Oy
Juvankatu 10, 33710 Tampere
010 4242950
asiakaspalvelu@kartanonkp.fi
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen ilmastointi, koneellinen tulo/poisto
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, YJ 5§, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista.
Yhtiökokous on ylimääräisessä kokouksessaan 6.9.2018 hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asentamisen osakkeenomistajan omana muutostyönä. Laitteen saa asentaa sekä parvekkeelle, että terassille jalustalle asennettuna. Terassille asennettuna laite asennetaan valkoiseen suojakoteloon ja parvekkeelle niin, että se ei näyt kaiteiden yli. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu ja huolto kuuluvat täysin osakkaalle. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus.
Yhtiön kiinteistön taysarvovakuutus on Turvassa.
Yhtiössä on kolme rakennusta, kerros- ja luhtitaloja.
Tehdyt remontit
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit:
2019 Uusittu paisunta-astia
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
2019 Uusittu IV-puhallin
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024 - 2028
10-vuotis virhetarkastus
Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
F-talon väliaitojen maalaus
Huoneiston E29 vahinkokorjaus, vuodon syyselvitys jatkuu
IV-kanavien nuohous ja säätö
Kaavoitustiedot
Kaavoitus@kangasala.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiön hallinnassa autopaikkoja 2 kpl.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
