Käpytie 4, 33180 Tampere

Kerrostalo 3mh+oh+k+2psh+s+wc+kattoterassi

Käpytie 4, 33180 Tampere, Käpylä

Tässä se on - uniikkia unelmaa, arvoalueelta!

Keimailematon kattohuoneisto Käpylästä, jossa on täydellinen loft-tunnelma. Punatiiltä, pylväitä ja kattoterassi.

Voisiko enempää toivoa?!

Tämä 1939-luvulla rakennettu vanhan tehdasrakennuksen asunto on nerokas taidonnäyte, loistavasta pohjaratkaisusta, mistään tinkimättä.

Avara tunnelma huokuu heti sisään astuessa. Ja jatkuu läpi koko huoneiston, jonka huipennuksena, yläkerran kattoterassi, josta aukeaa huikeat maisemat Pursiseuran yli Näsijärvelle ja Tampellaan.

Käpylä on erittäin arvostettua asuinaluetta, Tampereen seudulla. Huikeiden maisemien, sekä uskomattomien ulkoilumaastojen äärellä ja vain kilometrin päässä ydinkeskustasta. Ja kyllä lähikauppakin löytyy talon kivijalasta.

Lapin Tehdastalo Oy on jykevä tiilitalo, joka on rakennettu omalle tontille.

Varaa pian esittelysi ja ihastu tehdasmiljöön helmeen!

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20139284

Sijainti

Käpytie 4 33180 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3mh+oh+k+2psh+s+wc+kattoterassi

Asuinpinta-ala

169 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

169 m2

Kerros

4-5 / 5

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

635000 €

Myyntihinta

623290.8 €

Neliöhinta

3757.4 €

Yhtiövastike

733.08 €

Hoitovastike

651.96 €

Rahoitusvastike

81.12 €

Vesimaksu

18.5 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Huoneisto on yhdistetty kahdesta osakkeesta B 8B huoneiston hoitovastike on 172,80 euroa ja rahoitusvastike 23,04 euroa. Huoneiston B 15 hoitovastike on 479,16 euroa ja rahoitusvastike 58,08 euroa. Tietoliikennevastike 9,60 euroa / kk 1.7.2020 alkaen 8,90 euroa/kk Kaapeli-TV 1,40 euroa / kk Autopaikkavuokrat 20 euroa / kk Varastovuokra 25 euroa / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Työtasot on kiveä. Keittiön lattia on laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunnossa on kaksi pesutilaa. Alakerran pesutilan varusteet: allaskaapisto jossa kaksi käsienpesuallasta, kaksi peiliä, kylpyamme ja suihku. Yläkerran pesuhuoneen varusteet: allaskaappi, wc-istuin, bidee ja kaksi suihkua. Pesutilat on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Huoneiston alakerrassa on erillinen wc. WC:n varusteet: allaskaapisto, peili, wc-istuin ja bidee. WC on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunan kiuas on sähkökiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Huoneiston alakerrassa, sisääntulon vieressä on kodinhoitotila. Kodinhoitotilassa on kaapistoja, vesipiste ja tila pesutornille. Tila on laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on avointa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattuja. Tehosteena on tiiliseinä.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa omana yksikkönään. Alakerran makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu. Toisessa huoneessa on tehosteena tiiliseinä. Yläkerran makuuhuoneen / oleskelutilan lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Lapin Tehdastalo Oy

Isännöitsijän yhteystiedot

Capolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen 044 3187 555 Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Asuinhuoneistoissa on Tampereen Puhelimen Talokuituliittymä 100M / 50Mbit/s.

Muuta taloyhtiöstä

2015 Kuntoarvio KT-Ratikka Oy. Asiakirjaan voi tutustua isännöitsijän toimistolla.

Tehdyt remontit

25.05.2020 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaiset suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: 1995 Ikkunat ja katto 1998 Kaukolämpö, KVV-putket pääosin uusittu (-97 pohjaviemärin pinnoitus, -07-08 B- ja C-rapun rakennus,- 09 A rapun viemärit) 2012 Jätekatoksen uusiminen 2015 Asfalttikorjaus, A-rapun katon korjaustoimet 2017 Kattosadevesiputkien korjaus alapohjasta 2018 Alapohjakorjaus, pohjaviemärin ja SV-putkien uusiminen alapohjan alueelta, SV-putkien sukitus, porrashuoneiden pintaremontti (B- ja C-rappu) 2019 Uudet pihavalot, hissin ovien maalaus

Tulevat remontit

Yhtiön rakennustekniikan PTS-suunnitelman mukaiset kunnossapidon toimenpiteet (2019-2029): PERUSTUKSET: pihakannen uusiminen JULKISIVUT: ulkoseinien rapautuneiden tiilien uusinta ja saumojen korjaus. IKKUNAT JA OVET: ikkunoiden tiivisteiden uusiminen (osakas), vanhempien ovien huoltomaalaus, kannen oven uusiminen, ikkunoiden uusinta, savunpoistojärjestelmä A- ja C-rappu. PARVEKKEET JA TERASSIT: terassiovien tiivisteiden uusinta (osakas), terassiovien lipan sisäpuolen metalliosien huoltomaalaus (osakas), katteiden tiivisteiden uusinta. SISÄPUOLISET RAKENTEET: rappukäytävien huoltomaalaus A-rappu, hissin uusiminen. LVISA: Viemärin pesu + kuvaus. 25.05.2020 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: pihakannen rakenteet vaatinevat korjaustoimia tulevaisuudessa.

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 46 kpl. Autotallipaikkoja on 4kpl, jotka on erillisiä osakkeita.

Valokuvat

Käpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, KäpyläKäpytie 4, 33180 Tampere, Käpylä

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rak. DI

0405774954