Myllyhaantie 4, 33450 Ylöjärvi
Rivitalo 4h+k+vh+wc+kph+s
Halutulta Siivikkalan alueelta vapautumassa viehättävä koti, joka sopii niin pienen perheen kuin pariskunnankin tarpeisiin.
Kodin tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Tässä kodissa on tehty kattavasti remonttia vuosien 2017-2019 aikana. Lattiat, katto ja seinät ovat saaneet harmonisen pinnan ja kylpyhuone, sekä tunnelmallinen sauna uusittu kokonaisuudessaan. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiseen päätyyn yhdessä vaatehuoneen kanssa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja erillinen wc sujuvoittaa arkea. Ilmalämpöpumppu huolehtii kodin miellyttävästä viileydestä myös helteellä. Iso, rauhallinen takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Takapihalla on sekä nurmialuetta, että katettu terassi ja näiden lisäksi myös etupihalla on tilaa oleskeluun. Täällä pääset siis toteuttamaan puutarhaunelmia ja tilaa jää myös trampoliinille!
Taloyhtiö sijoittuu väljästi omalle vehreälle tontille ja pitää sisällään 34 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on edullinen hoitovastike ja lisäksi sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävänä vuoden ympäri. Tämä sijainti mahdollistaa upeat puitteet luonnosta nauttimiseen. Näsijärven uimaranta ja veneilyreitit, sekä Ilmarinjärven kauniit maisemat lintutorneineen kutsuvat seuraamaan vuodenaikojen vaihtumista. Siivikkalan kouluun on vain kilometrin matka, lähistöllä on useita päiväkoteja, lukuisia leikkipuistoja ja tekonurmikenttä. Lähikauppaan on n. 350 metriä ja Lielahden kattaviin palveluihin viitisen kilometriä. Bussiyhteydet Lielahteen ja Tampereen keskustaan kulkevat arkena puolen tunnin välein, joten liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle!
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
040 831 4528
jasmin.hellberg@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20182725
Sijainti
Myllyhaantie 4 33450 Ylöjärvi
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+vh+wc+kph+s
Asuinpinta-ala
90 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
90 m2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Tarjouskauppa, velaton lähtöhinta
150000 €
Tarjouskauppa, viimeisin tarjous
Ei tarjouksia
Neliöhinta
1666.67 €
Yhtiövastike
213.3 €
Hoitovastike
153 €
Rahoitusvastike
60.3 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
1.5.2022-30.4.2023 sähkön kokonaiskulutus on ollut 4062 kWh ja kokonaiskustannus sähkön osalta 969,97€ ja sähkönsiirron osalta 526,52€. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Tiili
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Formulahti Oy Mikko Formulahti, 0456772664, is@formulahti.fi Kaurasmäentie 3 33480 YLÖJÄRVI
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto
Autopistokepaikkoja
36
Huolto
Lumityöt ostopalveluna.
Muuta taloyhtiöstä
2021 Raksystemsin laatima kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus
Tehdyt remontit
1988 Ulkopintojen maalaus 1999 Vesikatteiden uusiminen 2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelien ilmastussoraus 2005 Ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus 2009 Ulko-ovien vaihto 2011 Terassiovien vaihto 2012 Sähkömittarit uusittu 2014 Ikkunoiden vaihto 2015 Ulkovalojen kaapelointi ja yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto ja arkistohuone 2016 Antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan 2018 Rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennallistamistyöt. Käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus. A-talon P-paikan sadevesien ohjaus. 2019 Postilaatikkojen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti päävesimittariin
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: 2023 lipputangon poisto, kasvillisuuden poisto seinustoilta, kattovesien ohjaukset, maapintojen kallistukset, sokkelipinnoitteiden korjaus, varastojen huoltomaalausta tarpeen mukaan 2024 salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus, asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus, sähköautojen lataustarvekartoitus 2025 käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2027 kuntotutkimus ja huoltokorjaukset Kattosaneerauksen hankesuunnittelu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10280 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Vieraspaikkoja 4 kappaletta
Valokuvat
Varaa esittely
