Likolammenkatu 2, 33300 Tampere

Rivitalo 4h+k+s

Katso kuvat

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Likolammenkadulla, Villilässä. Tämä valoisa kaksikerroksinen koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, tai tilaa arvostavalle pariskunnalle! Alakerrassa sijaitsee yksi asunnon makuuhuoneista. Lisäksi alakerrasta löydät oman saunan, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuone ja sauna on uusittu ja käytännöllinen vaatehuone tuo runsaasti lisäsäilytystilaa. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka on kodin sydän ja täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku myös asunnon parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa ja toisesta kulku asunnon vehreälle takaterassille. Asunnolla on myös autokatospaikka ja erillinen varasto. Asunto sijaitsee halutulla ja lapsiystävällisellä alueella Villilässä. Alueella on hyvät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja liikuntapaikat. Likolammen kauniit ulkoilureitit ja uimaranta ovat vain kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Kaisa Nieminen 040 737 8090 kaisa.nieminen@glik.fi

Etuovi.com kohdenumero

20196379

Sijainti

Likolammenkatu 2 33300 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Neljä huonetta

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+s

Asuinpinta-ala

103 m2

Kokonaispinta-ala

103 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerros

Kaksitasoinen

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuu

Heti vapaa

Velaton hinta

169 000.00 €

Myyntihinta

149 445.54 €

Velkaosuus

19 554.46 €

Neliöhinta

1 640.78 €

Rahoitusvastike

170,03 €

Hoitovastike

226,60 €

Yhtiövastike yhteensä

396.63 €

Lisätiedot vastikkeista

Hoitovastike 2,20€/m2
Laajakaistavastike 6,98€/kk
Pääomavastike 5 (-102) 29.67€
Pääomavastike 6 (-856) 140.36€

Vesimaksun lisätiedot

Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Osakas voi arvioida itsensä tai perheensä vedenkulutuksen ja maksaa ennakkoa sen mukaisesti. Koskee vain kylmää vettä (lämminvesivaraaja)

Lisätiedot maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 12800 kWh/vuosi

Sauna

Oma sauna

Tilojen kuvaus

Muut tilat: eteinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E2018

Lämmitysjärjestelmä

Sähkölämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: vinyyli
Seinämateriaali: maalattu
Varusteet: laminaatti, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormilla

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneen liitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

WC-tila 1
Lattiamateriaali: vinyyli
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee

Saunan kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: puu
Varusteet: sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta, maalattu
Varusteet: pesukoneen liitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Vinyyli
Seinämateriaali: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: parketti, laminaatti
Seinämateriaali: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Muu

Kate

Muukate

Taloyhtiön nimi

As Oy Likolammenrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti isännöinti
Tero Jarmas

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys aikaisempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä.

2024
Parvekkeiden uusiminen ja osaan parvekkeita lasitus
Parvekkeiden puoleisten sivujen elementtisaumat uusittu
Ulkovalojen uusiminen
Rakennusten puusosien maalaus + autokatokset
Huippuimiureiden uusiminen
2023
I ja E huoneiston kph, sauna, kh ja käyttövesiputkien uusiminen
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022
Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja antenniverkon rasioiden uusminen
2021
Molok jäteastia
F-huoneiston sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone
Palovaroittimet uusittu
2020
A ja B talojen pohjoispuolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen
2019
Radonkorjaukset kaikissa asunnoissa
2018
A ja B talojen etelän puolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen
Kylmävesisyöttöputkien kansien tiivistys
RadonSafe imuri palvelemaan huoneistoja K ja L
Mobair 2030S korvausilmasuodattimet huoneistoihin H, K ja L huoneistoihin
2017
Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden kiinnityskehikot, 48 kpl. Pihavalojen, 3 kpl, ja
Huoneistojen ovivalojen, 12 kpl, uusiminen.
2016
Katto: Katteet uusittiin ja A-talon katolta poistettiin lautasantenni,
Sähköpattereita uusittu,
Piha: Ylärinne as. A kohdalle lisätty tuija-aita.
2015
Postilaatikoiden suojat 2 kpl,
Hongistonkujan tontin reuna-aita 25m matkalle tuijat, Etupihan nurmikkoalueen tuijat,
Pihavalaistuksen uusiminen 3 kpl, Tuoksuvatukoiden myrkytys talojen väliseltä kivipengerrykseltä.
2014
Yhtiöjärjestys uusittu,
Valokuitukaapelin- ja tuuletusventtiilien asennus.
Radon selvitys.
Sadevesijärjestelmien laitto, 4 kpl syöksyrännien alle.
Pihapuiden, 16 kpl, kaato.
2013
Alaparvekkeiden maalaus.
As. L sisäilmanvaihdon pilottityö ja radon selvitys.
2012
Yhtiön asuinhuoneistojen ulko-ovet, 12x3kpl, ja lukitukset uusittu.
2011
Ulko-, parveke- ja takaovien tiivisteiden uusiminen, 4 huoneistoa
2010
Bauer-vedenkäsittelylaite
Maalaus, talojen päätykolmiot, räystäiden aalustat, teräsosat ja tikkaat
2009
Rikka rivikatos, jätteiden uudelleen järjestely, kartonkiastia käyttöön, kivetys rinteeseen.
Maalaus, ikkunan pokat ja ovet
2008
Pihan kunnostus, A-talon edestä poistettiin vuorimännyt, tilalle istutettiin kartiovalkokuuset
Salaojitus, A-talon autokatoksen ja B-talon G-rapun edestä alas nurmikentälle.
Maalaus, aitokatos, sokkelit
2007
A-talon portaan yläosaan valaisin.
2006
Raja-aita uusittiin.
Maalaus, parvekkeet
2005
Antenniverkko digitalisoitiin
Lämminvesivaraajat,…viimeiset 4 kpl uusittiin.

Tulevat remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 
Esitetty yhtiökokoukselle 13 /5/ 2025:

-Piha, tarpeen mukaan
-Perustukset ja runko, sokkelien vedeneristys ja salaojat
-Julkisivut, elementtisaumojen tarkastus / saumaaminen
-Ikkunat ja ulko-ovet, huoltomaalaus 2025
-Märkätilojen uusiminen tarvittaessa / asunnonhaltijan aloitteesta
-Sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa 
-Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa
-Käyttövesiputkien uusiminen sokkeliremontin yhteydessä, kphremonttien yhteydessä putkien uusimista
-Ilmanvaihto, huippuimurit uusittu 2024, suodatinkankaat vuosittain
-Sähköpatteiden ja lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan
-Palovaroittimet, tarkastus asukkaan tai taloyhtiön toimesta vuosittain


Asunto-osakeyhtiö Likolammenrivi
Hallituksen kunossapitotarveselvitys 2025 - 2030
Vuosi/toimenpide/arvioidut kulut:
2025 
-K-huoneiston alakerran huoneen korjaus 2000
-Viemäreiden huuhtelu 3000
-Ikkunapokien maalaus 8300
-Istutukset 1000
-Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden uusinta 500
Yhteensä 14800€


2026 - 2030
-Sokkeleiden vedeneristysurakka putki- ja
kaapelitöineen sekä takapihan puolen
elementtisaumojen uusinta 250000
-Mobair venttiilien siirtäminen etupuolelle 6000
-Tuuletusluukkujen suodatinkaiden uusimiset 1000
Yhteensä 257000€

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4231 m2

Energialuokka

E2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Ulkoautopaikka
Autopaikat katospaikkoja

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Kaisa Nieminen

Asuntomyyjä, KED

Puhelin: +358407378090

kaisa.nieminen@glik.fi

Name

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Likolammenkatu 2, 33300 Tampere

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta