Likolammenkatu 2, 33300 Tampere

rivitalo 4h+k+s

Likolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, Villilä

Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Likolammenkadulla Villilässä. Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja laadukkaita asumisen ratkaisuja. Alakerrassa sijaitsee yksi tilava makuuhuone, joka on täydellinen paikka rauhalliseen lepohetkeen. Lisäksi alakerrasta löydät oman saunan, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja käytännöllinen vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka on kodin sydän ja täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Olohuoneen yhteydessä on moderni keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Yläkerrassa sijaitsee myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa ja kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Tämä koti on suunniteltu huolella ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Materiaalit ja varusteet ovat laadukkaita ja ajattomia. Asunnossa on myös autokatospaikka ja erillinen varasto. Asunto sijaitsee halutulla ja lapsiystävällisellä alueella Villilässä. Alueella on hyvät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja liikuntapaikat. Likolammen kauniit ulkoilureitit ja uimaranta ovat vain kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään. Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20196379
Sijainti
Likolammenkatu 2 33300 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s
Asuinpinta-ala
103 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
103 m2
Kerros
1-2/2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
209 000.00 €
Myyntihinta
207 867.82 €
Velkaosuus
1 132.18 €
Neliöhinta
2 029.13 €
Hoitovastike
206.00 €
Rahoitusvastike
45.35 €
Yhtiövastike yhteensä
251.35 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Vesimittari luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Likolammenrivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti isännöinti Tero Jarmas
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv,
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muuta taloyhtiöstä
Kuntoarvio (julkisivut ja vesikatto) / päivitetty versio 1994 / 24.3.2011
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aikaisempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä. v. 2023 I huoneiston kph, sauna, kh ja käyttövesiputkien uusiminen v. 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2022 Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja antenniverkon rasioiden uusminen v. 2021 Molok jäteastia v. 2021 F-huoneiston sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone v. 2020 A ja B talojen pohjoispuolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen v. 2019 Radonkorjaukset kaikissa asunnoissa v. 2018 A ja B talojen etelän puolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen - kylmävesisyöttöputkien kansien tiivistys - RadonSafe imuri palvelemaan huoneistoja K ja L - Mobair 2030S korvausilmasuodattimet huoneistoihin H, K ja L huoneistoihin v.2017 - Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden kiinnityskehikot, 48 kpl. Pihavalojen, 3 kpl, ja huoneistojen ovivalojen, 12 kpl, uusiminen. v. 2016 - Katto: Katteet uusittiin ja A-talon katolta poistettiin lautasantenni, Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden 48 kpl uusiminen. Sähköpattereita uusittu, Piha: Ylärinne as. A kohdalle lisätty tuija-aita. v. 2015 Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden 48 kpl uusiminen, Postilaatikoiden suojat 2 kpl, Hongistonkujan tontin reuna-aita 25m matkalle tuijat, Etupihan nurmikkoalueen tuijat, Pihavalaistuksen uusiminen 3 kpl, Tuoksuvatukoiden myrkytys talojen väliseltä kivipengerrykseltä. v. 2014 Yhtiöjärjestys uusittu, Valokuitukaapelin- ja tuuletusventtiilien asennus, radon selvitys, sadevesijärjestelmien laitto, 4 kpl, syöksyrännien alle, pihapuiden, 16 kpl, kaato. v. 2013 Alaparvekkeiden maalaus, as. L sisäilmanvaihdon pilottityö ja radon selvitys v. 2012 Yhtiön asuinhuoneistojen ulko-ovet, 12x3kpl, ja lukitukset uusittu. v. 2011 Ulko-, parveke- ja takaovien tiivisteiden uusiminen, 4 huoneistoa v. 2010 Bauer-vedenkäsittelylaite, - Maalaus, talojen päätykolmiot, räystäiden aalustat, teräsosat ja tikkaat v. 2009 Rikka rivikatos, jätteiden uudelleen järjestely, kartonkiastia käyttöön, kivetys rinteeseen. - Maalaus, ikkunan pokat ja ovet v. 2008 Pihan kunnostus, A-talon edestä poistettiin vuorimännyt, tilalle istutettiin kartiovalkokuuset - Salaojitus, A-talon autokatoksen ja B-talon G-rapun edestä alas nurmikentälle. - Maalaus, aitokatos, sokkelit v. 2007 A-talon portaan yläosaan valaisin. v. 2006 Raja-aita uusittiin. - Maalaus, parvekkeet v. 2005 Antenniverkko digitalisoitiin - Lämminvesivaraajat,...viimeiset 4 kpl uusittiin.
Tulevat remontit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit, joista ei ole vielä päätöstä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Pihatoimikunnan selvitys / Projektisuunnitelma. 1. Hongistonkujan kulma, luonnonkiviaita 2. Hongistonkujan kulman rinne, kantojen poisto, nurmikon korj. 3. Ylärinne as. A:n kohdalla, raput 4. Koivun kaato as. H ja I edestä 5. Talojen välinen alue, kivipengerrys ja istutuksia 6. Pohjoisen puolen raja-aidan poistaminen - Sokkelien vedeneristys ja salaojat - Elementtisaumojen tarkastus / saumaaminen - Parvekkeiden uusiminen 2024 - Ikkunoiden uusiminen (2026) - Märkätilojen uusiminen tarvittaessa / asunnonhaltijan aloitteesta - Sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa. Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa. - Käyttövesiputkien uusiminen sokkeliremontin yhteydessä, kphremonttien yhteydessä putkien uusimista - Huippuimurien 11 kpl uusiminen - Sähköpatteiden ja lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan 2024 Parvekeurakan suunnittelu, kilpailutus ja toteutus 2024 Huippuimureiden uusiminen 11 kpl parvekeurkan yhteydessä 2024 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2025 - 2030 Sokkeleiden vedeneristysurakka putki- ja kaapelitöineen sekä takapihan puolen elementtisaumojen uusinta. Yhtiökokous 24.1.2024 päättänyt parvekkeiden uusimisesta 276 000 €:n puitteissa ja urakan rahoittamisesta enintään 267 000 €:n lainalla.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4231 m2
Energialuokka
E2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Juuso Borg

Juuso Borg

Asuntomyyjä

040 545 5519

juuso.borg@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Likolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, VilliläLikolammenkatu 2, 33300 Tampere, Villilä