Teiskontie 24, 33540 Tampere

kerrostalo 2h+k

Teiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, Kaleva

Heti vapaa, tilava kolmannen kerroksen kaksio Kalevasta!

Tästä asunnosta on näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneen ja erillisen keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta voit seurata kaupungin elämää. Rakennusaikakauden ainutlaatuinen tunnelma välittyy alkuperäisistä vanhoista ovista ja kaapeista, joita löytyy talon jokaisesta huoneesta. Asunto on siistissä peruskunnossa.

Tampereen keskusta, Sammonkadun palvelut ja koulukampus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, koska raitiovaunu- ja bussipysäkki sijaitsevat taloyhtiön edustalla. Vieressä on vehreä ulkoiluun sopiva puisto, Kalevan uintikeskus ja kesäkaudella suosittu maauimala. Kaupin kuntopolut ja Kauppi Sports Center ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat myös hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.

Asunto Oy Hipposkulma on vankka 179 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa aina vuoteen 2065 saakka. Taloyhtiö kerää mukavasti tuloja kiinteistössä sijaitsevista liiketiloista.

Kohdetta välittää,

Jasmin Hellberg jasmin.hellberg@glik.fi 040 831 4528

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20234741
Sijainti
Teiskontie 24 33540 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Asuinpinta-ala
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
59 m2
Kerros
3/7
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
173 000.00 €
Myyntihinta
170 054.61 €
Velkaosuus
2 945.39 €
Neliöhinta
2 932.20 €
Hoitovastike
238.00 €
Rahoitusvastike
67.15 €
Yhtiövastike yhteensä
305.15 €
Vesimaksu
24.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 16€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattialiesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hipposkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Pirkanmaa Oy Jenni Koivisto, 010 7399661, jenni.koivisto@kontuoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto, toimisto@plushuolto.fi, 040 5466 844
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Taloyhtiössä teetetty alkuvuodesta 2024 märkätilakatselmus, jonka mukaan suurin osa kylpyhuoneista on teknisen käyttöiän päässä. Taloyhtiössä yhtiökokouksessa keväällä 2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet 50 000 euroon saakka tilata tarkempaa hankesuunnittelua seuraavaa kokonaisuutta varten: -kylpyhuoneiden korjaaminen -lämmitysverkoston mahdollinen saneeraaminen, - ilmanvaihdon saneeraus - ja sähkösaneeraus. Taloyhtiössä teetetty 2021 hankeselvitys taloyhtiössä lähivuosina eteen tulevista korjauksista. Kyseisen selvityksen perusteella jatkettu remonttien valmistelua vuoden 2024 aikana ja seuraavaksi laaditaan tarkempi hankesuunnitelma ja selvitys remontti kokonaisuudesta. Taloyhtiössä D-rapussa käynnistetty ludetorjunta 12.7.2024 kolmessa asunnossa, ympäröivät asunnot tarkastettu. Tilinpäätös 2023 mukaan autotallin valurautaputkien uusiminen on ajankohtaista lähivuosina. Selvityksessä on, onko samassa yhteydessä järkevä saneerata myös liiketilojen viemärit, jota ei ole tehty aikaisemmin.
Muuta taloyhtiöstä
Valurautaisten viemäriputkien kuntotutkimus 2021 Taloyhtiön korjauksien hankeselvitys 2021 Märkätilakatselmus 2024 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä 2024: Parvekekorjaus 1995-96 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 1998-99 Lukkojen uusinta 1999 Tiilikattojen uusinta 1990/2000 Hissien modernisointi 2001-02 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus 2002 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009-10 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2013 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen 2015 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2017 Lukoston uusiminen 2019-20 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy 2020 Liiketilojen pintaremontti 2022 Hissipuhelimien uusiminen 2023 Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin 2023
Tulevat remontit
Korjaustarpeet viidelle vuodelle: Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen hankeselvitys 2024 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu 2024-2025 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kuvaus ja ilmamäärien säätö 2024 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2024
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
137670
Tontin vuokra-aika päättyy
30.05.2065
Tontin koko
5639 m2
Energialuokka
G2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Tampereen Palvelupiste Frenckell
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat yhtiön hallinnassa. Autohallivuokra 58€/kk Moottoripyöräpaikka 25€/kk

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jasmin Hellberg

Jasmin Hellberg

Asuntomyyjä

040 831 4528

jasmin.hellberg@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Teiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, KalevaTeiskontie 24, 33540 Tampere, Kaleva