Teiskontie 24, 33540 Tampere
kerrostalo 2h+k
Heti vapaa, tilava kolmannen kerroksen kaksio Kalevasta!
Tästä asunnosta on näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneen ja erillisen keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta voit seurata kaupungin elämää.
Rakennusaikakauden ainutlaatuinen tunnelma välittyy alkuperäisistä vanhoista ovista ja kaapeista, joita löytyy talon jokaisesta huoneesta. Asunto on siistissä peruskunnossa.
Tampereen keskusta, Sammonkadun palvelut ja koulukampus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, koska raitiovaunu- ja bussipysäkki sijaitsevat taloyhtiön edustalla.
Vieressä on vehreä ulkoiluun sopiva puisto, Kalevan uintikeskus ja kesäkaudella suosittu maauimala. Kaupin kuntopolut ja Kauppi Sports Center ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat myös hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Asunto Oy Hipposkulma on vankka 179 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa aina vuoteen 2065 saakka. Taloyhtiö kerää mukavasti tuloja kiinteistössä sijaitsevista liiketiloista.
Kohdetta välittää,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
040 831 4528
Etuovi.com kohdenumero
20234741
Sijainti
Teiskontie 24 33540 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
173 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
305.15 €
Vesimaksu
24.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 16€/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattialiesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hipposkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Pirkanmaa Oy
Jenni Koivisto, 010 7399661, jenni.koivisto@kontuoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto, toimisto@plushuolto.fi, 040 5466 844
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
Taloyhtiössä teetetty alkuvuodesta 2024 märkätilakatselmus, jonka mukaan suurin osa kylpyhuoneista on teknisen käyttöiän päässä. Taloyhtiössä yhtiökokouksessa keväällä 2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet 50 000 euroon saakka tilata tarkempaa hankesuunnittelua seuraavaa kokonaisuutta varten:
-kylpyhuoneiden korjaaminen
-lämmitysverkoston mahdollinen saneeraaminen, - ilmanvaihdon saneeraus
- ja sähkösaneeraus.
Taloyhtiössä teetetty 2021 hankeselvitys taloyhtiössä lähivuosina eteen tulevista korjauksista. Kyseisen selvityksen perusteella jatkettu
remonttien valmistelua vuoden 2024 aikana ja seuraavaksi laaditaan tarkempi hankesuunnitelma ja selvitys remontti kokonaisuudesta.
Taloyhtiössä D-rapussa käynnistetty ludetorjunta 12.7.2024 kolmessa asunnossa, ympäröivät asunnot tarkastettu.
Tilinpäätös 2023 mukaan autotallin valurautaputkien uusiminen on ajankohtaista lähivuosina. Selvityksessä on, onko samassa yhteydessä järkevä saneerata myös liiketilojen viemärit, jota ei ole tehty aikaisemmin.
Muuta taloyhtiöstä
Valurautaisten viemäriputkien kuntotutkimus 2021
Taloyhtiön korjauksien hankeselvitys 2021
Märkätilakatselmus 2024
Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2024
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä 2024:
Parvekekorjaus 1995-96
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 1998-99
Lukkojen uusinta 1999
Tiilikattojen uusinta 1990/2000
Hissien modernisointi 2001-02
Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus 2002
Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus 2009
Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009-10
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2013
Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen 2015
Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2017
Lukoston uusiminen 2019-20
Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy 2020
Liiketilojen pintaremontti 2022
Hissipuhelimien uusiminen 2023
Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin 2023
Tulevat remontit
Korjaustarpeet viidelle vuodelle:
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen hankeselvitys 2024
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu 2024-2025
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus 2025-2026
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kuvaus ja ilmamäärien säätö 2024
Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2024
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.05.2065
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Tampereen Palvelupiste Frenckell
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat yhtiön hallinnassa.
Autohallivuokra 58€/kk
Moottoripyöräpaikka 25€/kk
Varaa esittely
Kuvat kohteesta