Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere
Kerrostalo 2h+k+kh
Nyt olisi tarjolla iso ja upea kaksio Hämeenpuistosta! Asunto on täysin remontoitu ja millä tyylillä! Lattia laatoitettu koko asunnon osalta laadukkailla laatoilla. Kattoon on asennettu akustiikkalevyt ja valaistus upotettu osaksi kattoa. Valkoisessa keittiössä iso saareke ja kaikki kodinkoneet sijoitettu kauniiksi rivistöksi takaseinälle. Makuuhuone on tilava, isot kaapistot vaatehuoneen lisäksi ja todella tyylikäs ja toimiva kylpyhuone. Parasta asunnossa on isot ikkuna rivistöt joista näkyy kauniisti Hämeenpuiston lehmukset, normaalia korkeampi huonekorkeus vielä lisää asuntoon tilan ja valon määrää. As Oy Puisto-Häme on valmistunut 1956 omalle tontille Hämeenpuistoon, Hämeenkadulle matkaa vain talon verran. LVIS-saneeraus tehty 2005-2006. Aivan suurenmoinen kokonaisuus. Vain yksityisnäytöt, joten varaa omasi: Kati Lagerstam, LKV 0500-892146
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20268911
Sijainti
Hämeenpuisto 33 33200 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kh
Asuinpinta-ala
64.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
64.5 m2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuu
(pp.kk.vvvv)
Hinta ja kustannukset
Vuokra
1150 € / kk
Velaton hinta
299000 €
Myyntihinta
289996.2 €
Neliöhinta
4635.66 €
Yhtiövastike
387 €
Hoitovastike
322.5 €
Rahoitusvastike
64.5 €
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autopaikat: 37€/kk, tolppapaikka 50€/kk. Yhtiö kerää kaksinkertaiset hoitovastikkeet heinä- elokuussa 2023.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinät Mikrosementti
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Katossa akustiittalevyt, seinä osin kivihierretty
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harja/Tasa
Kate
Tiili/Elementti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Häme
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Timo Antila / 040 729 6250 Voimakatu 11, 33100 Tampere Puh 0207 346100 timo.antila@tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Huolto
Tammertalkkarit Oy
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen: 1989 Julkisivuremontti (HP 33) ja (HK 22) 1997 1989 Katon uusiminen (HK 22) 1999 Hissiremontti 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2005-2006 LVIS-saneeraus 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2017 IV-kanavien korjaus 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 Hallituskatu 22 rakennuksen korotushanke. C-D-rappujen hissien uusiminen ja C-D-rappujen ilmanvaihtokonavien kuvaus + avaukset. Autohallin rakennushankkeen suunnittelu ja valmistelu 2021 Uudet huoneistot 6 kpl valmistuivat C- ja D-rappujen 5-kerrokseen, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu. 2022 Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeelle myönnetty poikkeuslupa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Hämeenpuisto 33 korotushankeen rakennusluvan hakeminen ja hankkeen aloittaminen. A-B -rappuihin uudet hissit. Laaditaan selvitys AB-talon aurinkopaneelien ja poistoilman lämmöntalteenoton kannattavuudesta korotushankkeen yhteydessä toteutettavaksi. 2024 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen, kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen palo- ja äänieristysmääräykset täyttäviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden pintasaneeraus sekä tarvittavat julkisivu- ja parvekekorjaukset. Mahdollisesti lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit AB-taloon. 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2026 Ylläpitohuoltoa Isännöitsijäntodistuksen mukaan: AB-talon lisäkerroksen rakentaminen, jos saadaan rakennuslupa = ryhmä-rakentamishanke.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2448 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
