Simolankatu 7, 33270 Tampere

Rivitalo 6-7h+k+s

Simolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-Kaarila

Haaveissa asua Pyhärven rantamaisemissa? Tämä voisi olla juuri sinulle.

Pyhäjärven ranta siintää kauniisti tämän arvostetun rivitaloyhtiön päätyasunnon yläkerrasta. Taloyhtiön oma laituri on vain muutamien kymmenien metrien päässä omasta takapihasta.

Tyylillä remontoitu tilava, kaksitasoinen asunto on kerrassaan upea kokonaisuus. Arkkitehtuuri ja rakennuksen muotokieli on, voisiko sanoa simppeliä, ja oikeastaan erittäin modernia.

Makuuhuoneissa ei ole neliöissä säästelty, joten tilaa ja avaruutta piisaa vaikka isommillekin leikeille.

Takapihan puutarha on tunnelmaltaan levollinen ja suojaisa. Terassi on rakennettu Siperian lehtikuusesta, joka on kestävä ja huoltovapaa materiaali. Tänne mahtuu isompikin porukka viettämään kesäpäivää, vaikka puutarhajuhlien merkeissä.

Tämä Ranta-Kaarilan arvostettu asuinalue on haluttua ja kiinnostavaa, ota siis pian yhteyttä ja tule treffaamaan paikan päälle. Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20272557

Sijainti

Simolankatu 7 33270 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

5 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

6-7h+k+s

Asuinpinta-ala

142.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

39 m2

Kokonaispinta-ala

181.5 m2

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

418000 €

Myyntihinta

418000 €

Neliöhinta

2933.33 €

Yhtiövastike

440.8 €

Hoitovastike

440.8 €

Vesimaksu

13 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Postinkantovastike 4,01 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Varusteet: liesituuletin, erillisuuni

Liesi: induktio

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Keittiö uusittu 2016. Lattiassa kaakeli ja lattialämmitys. Uunissa kiertoilma.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku

Alakerrassa saunan yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä (vanhassa pesuhuoneessa) pesukoneliitäntä ja rättipatteri.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Reinolanranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Juha Ahonen / juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi 0207488321

Taloyhtiöön kuuluu

kaapeli-tv

Huolto

Kotikatu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiössä on 8 asuinrakennusta. Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Taloyhtiö vuokraa samassa korttelissa olevaa 1 322 m2 suuruista omistamaansa tonttia.

Muuta taloyhtiöstä

2000 Rakennetutkimukset

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (päivätty 08.05.2020) mukaiset suoritetut korjaukset: 1990 Kattoremontti 1996 Käyttövesiputket ja lämpöjohdot 2000 Rakennetutkimukset 2002 Piharemontti 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2005-2006 Ikkunapokien kunnostustyö 2006 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, parvekkeiden kunnostustyö ja H-talon sokkelin eristystyö 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008-2009 Lukituksen uusiminen (Exec) 2009 Pihan asfaltointi- ja kuivausjärjestelmän rakentaminen, räystäiden muutos- ja korjaustyö, betoni- ja rappauspintojen korjaus- ja maalaustyö 2010 C- ja D-talojen autotallin ovien maalaus 2012 Vastikkeellinen laajakaistaliittymä (Saunalahti) 2014 Leikkialueen kunnostus (turvahiekan asennus) 2015 C3 ja E4 sokkelin korjaukset, H5 autotallin ja keittiön vesivahinkokorjaukset, H-talon sadevesikourut, rännikaivot, asfaltointi ym. 2016 A- ja B-talon jätevesipumppaamon korjaustyöt, perustusten ja salaojien tutkimustyöt 2017 Järvivesipumpun uusiminen ja kattojen läpivientien tiivistys 2018 Taloyhtiön laiturin ja terassin uusiminen, C2 ja C3 sokkelin korjaukset 2019 Postilaatikoiden uusiminen, muovijätekeräyksen lisääminen yhtiön jätehuoltoon, G4 märkätilaremontti, G1 sokkelikorjaus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (päivätty 08.05.2020) mukaiset suunnitellut korjaukset: 2020-2024 Pihojen valaistuksen parantaminen, sokkelirakenteiden kunnon seuranta, autotallinovien uusiminen, C- ja D-talojen autokatosten kunnostaminen, huopakatteiden uusiminen, Alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjauksia; vesieristykset ja asbestipurut (tarvittaessa) 2020 Huopakatteiden kuntokartoitus (päätetty)

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

16585 m2

Energialuokka

D2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutettuja autopaikkoja yht. 37.

Valokuvat

Simolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-KaarilaSimolankatu 7, 33270 Tampere, Ranta-Kaarila

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rak. DI

0405774954