Puutteenkuja 3, 37120 Nokia

Etuovi.com kohdenumero

20283418

Sijainti

Puutteenkuja 3 37120 Nokia

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+kph+vh+parv

Asuinpinta-ala

73 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Kerros

2 / 3

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1-2kk kaupanteosta

Velaton hinta

75000 €

Myyntihinta

75000 €

Neliöhinta

1027.4 €

Yhtiövastike

289.8 €

Hoitovastike

289.8 €

Vesimaksu

18.5 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

7 € / kk

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike 0,36€ os.lkm/kk Pääomavastike 0,12€ os.lkm/kk Asuinhuoneistovuokra 530,45€/kk Vesimaksu 18.50€//hlö/kk Saunamaksu 7€/kk Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistokohtainen lainaosuus on maksettu pois. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 

Sauna

7 €

Sauna

Ei saunaa

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi

Seinämateriaalit: muovi

Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiön nimi

As Oy Koskenmäerinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Toni Törmä toni.torma@lkpalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Kj-Kiinteistöhuolto Oy Öljytie 5, 37150 Nokia huolto@kj-kiinteistohuolto.fi Puh. 010 338 5202

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestykse mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asuto D 22, 2h+k 57,5m2, sekä pohjakerroksessa urheiluvälinevarasto, pesula- ja saunaosastot, väestönsuoja, muuntamo, talonvarasto, alustatila, askartelu-, lämmönjako- ja sähköpäätauluhuoneet, yht 286,50m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiökokouksen päätöksellä osakkeenomistajalle maksetaan korkeintaan 500€ kuitteja vastaan, kun kylpyhuoneeseen tehdään lattiakaivomuutos ensimmäistä kertaa. Muita kylpyhuoneen omaehtoisia korjauksia ei taloyhtiö maksa. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2005 Elementtisaumausten uusiminen Antennijärjestelmän korjaus Ilmanpoistohormien puhdistus (palokunta) Kaukolämpöön liittyminen (laina) 2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen (laina) 2007 Autolämmitysrasioiden uusiminen + ajastimet Kylmätilan jäähdytyspuhaltimet uusiminen (kuivaushuone) Ilmanpoiston toiminnan mittaaminen kaikissa tiloissa ja poistoventtiilien säätö C - ja D -rappujen yhteisen poistoimurin uusiminen 2008 Saunaosaston ilmanpoistoon uusi imuri, saunan seinien panelointi Peruskuntoarvio Rappukäytävien ulko-oviin lämpölasit Patterien termostaattiventtiilit huoneistoihin ja osaan yleisistä tiloista 2009 Syväkeräysastiat yhdessä As Oy Taivalkunnas Pohjaviemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus 2010 Parvekekattojen räystäskourut ja syöksytorvet; talotikkaat uusittu Kosteusmittaus kaikissa kylpyhuoneissa 2011 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäri kuvattu Julkisivuremontti (laina) 2012 Saunan lauteet 2013 Vesikaton kuntotutkimus + välittömät korjaukset Lisäeriste yläpohjaan Poistettu hiekkalaatikko ja keinut Kylpyhuoneiden seinäkaivojen tiivistykset n.10:ssä huoneistossa. A8, A5 ja A2 vesivahinkokorjaukset 2014 Alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen Rappukäytävien ja alakerran tilojen kunnostus, pukuhuoneiden maalaus Kylmiön koneiston kunnostus Paisuntasäiliön huoltotarkastus 2015 Teräväpiirtokuvavalmius HD 2015 Putkistojen ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 Huopakaton kuntokartoitus ja raportissa suositellut korjaukset 2016 Saunaosaston (ph) patterin vaihto 2017 Märkätilakartoitus (seinäviemärikaivot, kosteudet, vesikalusteet) 2017 Lämmönjaon tarkastus 2018 Alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen 2018 Kiukaan ja lauteiden uusiminen 2018 Asbestikartoitus 2018 Parkkialueen viivojen maalaus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Ilmanvaihtokoneen uusiminen A-B-porras, iv-sähkökeskus uusittu 2020 Etupihan remontti mm. asfalttinosto sokkeliin, massa rappulaatan ja seinän väliin, salaojakaivo 2021 Ilmanvaihtokone uusittu C-D-porras 2022 Pyöräsuojien maalaus ja tukiasematila talkootyönä 2022 Saunan ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen ja as. A3 oma iv-kone 2022 Putkistojen kuntotutkimus joka 5. vuosi

Tulevat remontit

Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävelyn ja pelastussuunnitelman päivityksen tekee hallitus vuosittain Väestönsuojan vuositarkastuksen tekee turvallisuuspäällikkö vuosittain Kylmäkellarin vuosihuoltosopimus Kylmäx Oy Kattohuoltovuosisopimus Kattomaailman kanssa Vuosisopimus iv-konehuollot Tatuteamin kanssa Ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen joka toinen vuosi taloyhtiön lukuun (tehdään 2022). 28 kpl Biobe Thermomax 400 + karkeasuodatin karmiin 68 kpl Biobe Thermomax 600 + karkeasuodatin karmiin Tuulikaappien mattojen pesusopimus 2xvuodessa, jouluksi ja juhannukseksi Pohjolan Mattohuollon kanssa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2642.2 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki Nokia Puhelinvaihde (03) 5652 0000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 28 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Kokouksessa keväällä 2018 todettiin, että autopaikkasääntöjä ei tehdä. Lisäksi todettiin, että jokaisella huoneistolla on oikeus 1 autopaikkaan. Kenellekään ei anneta kolmea paikkaa.

Ilona Lähde

LKV kiinteistönvälittäjä, sisustusarkkitehti

0505057778

ilona.lahde@glik.fi