Kisakentänkatu 10, 33230 Tampere

Kerrostalo 3h+k

H E L M I ! Bertel Strömmerin suunnittelema puutalo sijaitsee rauhallisella Kisäkentänkadulla, kauniin puistoalueen keskellä. Huolella hoidetussa taloyhtiössä on neljä samankokoista asuntoa kahdessa tasossa, korkea vintti on rakentamaton, kellarissa sijaitsee yhteinen sauna ja asuntojen lisätiloja. Yhdessä tasossa olevat asuinhuoneet ovat kaikki tilavia ja ikkunoista aukeaa kauniit puistomaisemat. Huoneistossa on kaksi upeaa kaakelitakkaa ja takapihan puoleisessa huoneessa on tunnelmaa tuova avotakka sekä oma sisäänkäynti suoraan viihtyisän vehreälle sisäpihalle. Kodikkaassa keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle ja paljon työtilaa. Takaoven kautta on kulku talon kellarikerrokseen, jossa huoneiston alapuolella on iso lämmin työhuone. Yhtiöllä on myös viihtyisä sauna-osasto, jonka puulämmitteisistä löylyistä voi vapaasti nauttia kaikki asukkaat. Sijainti on mitä parhain, keskellä Pyynikinrinteen puutarhamaisissa maisemissa, harjun upeiden ulkoilumaastojen kupeessa ja kuitenkin vain pienen kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Ratikkapysäkillekin on matkaa vain 200 m. Rakennus edustaan Pyynikkiä kauneimmillaan ja se onkin myös kaavassa suojeltu. Vain yksityisnäytöt. Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20299549

Sijainti

Kisakentänkatu 10 33230 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k

Asuinpinta-ala

94 m²

Muiden tilojen pinta-ala

38.5 m²

Kokonaispinta-ala

132.5 m²

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

399000 €

Myyntihinta

399000 €

Neliöhinta

4244.68 €

Yhtiövastike

445.84 €

Hoitovastike

445.84 €

Vesimaksun lisätiedot

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikkamaksu

0 € / kk

Lisätiedot maksuista

2 kaakelitakkaa joista toista käytetty lämmittämiseen, lisäksi avotakka sekä Ilmalämpöpumppu. Yhtiön sauna puulämmitteinen, lämmitys omilla puilla.

Sauna

0 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Lämmin työhuone huoneiston alapuolissa kellarikerroksessa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölyimuri

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Hirsi

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: tapetti

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: keraaminen, sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Puustellin kaapistot. Mukavuuslämmitys lattiassa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Lämmitettävä kuivausteline.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Yhtiön saunassa puulämmitys, lämmitys omilla puilla.

Olohuoneen kuvaus

Ikkunat lähteen ja pohjoiseen.

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Auma

Kate

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kisäkentänkatu 10

Isännöitsijän yhteystiedot

Heikki Numminen, Kisäkentänkatu 10, 33230 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, urheiluvälinevarasto

Autopistokepaikkoja

Huolto

Kellarin ja portaikkojen kuukausisiivous UusiEra-Palveluiden toimesta.

Tehdyt remontit

Saunatilat uusittu 2003. Julkisivut ja ikkunoiden maalaus 2008. Katon maalaus 2017. Alipainetuulettimet katolle ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2018.

Tulevat remontit

Kellarikerroksen sähköjärjestelmän uusinta ja sähkönousujen uusiminen on käynnissä, sähkösuunnittelu Pousin v.2019 toukokuussa tekemän kuntoarvion perusteella. Kustannusarvio alle 7-8.000€/asunto, myyjä vastaa ko.remontin kustannuksista.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

12030 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2070

Tontin koko

733 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta