Simolankatu 30, 33270 Tampere
Rivitalo 2h+k+s
Tervetuloa tutustumaan suositulla sijainnilla sijaitsevaan saunalliseen kaksioon. Täällä sinua odottaa siistikuntoinen ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti, joka tarjoaa mainiot mahdollisuudet innokkaimmillekin remontoijille ja sisustajille. Tämän kodin eteisestä avautuu tilat reilun kokoiseen olohuoneeseen. Oleskelutilan yhteydessä sijaitsee keittiö ja ruokailutila, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ja ruokailemaan. Tarvittaessa keittiön seinä on mahdollista kaataa ja näin saat keittiön ja oleskelutilan toivotusti samaan tilaan. Olohuoneen jatkeena on lisäarvoa tuova suojaisa ja vehreä takapiha. Asunnon makuuhuone on hyvän kokoinen ja ehdottomana etuna on huoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Saunallinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone nurkkaus tuo kaikki tarpeesi samaan tilaan. As Oy Kaarilanpirtti on omalla tontille vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 3 asuinrakennuksesta, 2 autokatosrakennuksesta sekä 17 huoneistosta. Jokaisen asuntoon kuuluu huoneiston välittömässä läheisyydessä oleva varasto sekä autokatospaikka. Yhtiön lämmönlähteenä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto. Sijainniltaan asunto on mitä loistavin. Täällä asut vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta ja samalla luonnon keskellä. Ranta-Kaarila tarjoaa kauniit maisemat, arkiset päivittäispalvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä hienot lenkkeilymahdollisuudet. Tule tutustumaan tai vinkkaa kaverille! KOHDETTA VÄLITTÄÄ, Juuso Borg 040 545 5519 juuso.borg@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20302797
Sijainti
Simolankatu 30 33270 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s
Asuinpinta-ala
60.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
60.5 m2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
185000 €
Myyntihinta
185000 €
Neliöhinta
3057.85 €
Yhtiövastike
211.75 €
Hoitovastike
211.75 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemus maksun korotuksesta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harja
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As unto Oy Kaarilanpirtit
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sami Nurmi 0440475008
Huolto
Kotikatu
Muuta taloyhtiöstä
Kunkin huoneiston välittömään hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä oleva varasto Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Muuta taloyhtiöstä
A-talon lämpöputkien kuntotutkimus (putket olivat tyydyttävässä kunnossa)
Tehdyt remontit
1992 Autokatos asfaltoitu 1996 Kalusto- ja pyörävarasto tehty 2003-2004 Varastokopit uusittu 2007 Ulkopokien - ja ovien maalus 2008 Lämmönvaihdin uusittu sekä B- ja C-talojen lämpöputket uus. 2011 Asfaltin poisto pihatieltä 2012 Rakennusten puuosien maalaus sekä asuntojen korvausilmaventtiilien uus. 2014 Autokatosten huoltomaalaus/korjaus sekä autokatoksen maapohjan vaihtaminen sekä pihatien osittainen korjaus 2015 varastokoppien maalaus ja B- ja C-talojen kattojen pesu 2016 A-talon katon pesu 2018 Lämpöputkien vuodon korjausta 2019 Iv-kanavien nuohous 2020 Yläpohjan tiivisteiden ja katon läpivientien uusiminen 2021 Ovien, ikkunoiden ja lukoston uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan tulevia korjaustarpeita (1-5 vuotta):2023 Varastokoppien seinien korjaus 2023 linjaventtiilien uusiminen A-talon lämpöputkien korjaus 2024-2025 Kattoremontti Isännöitsijän tiedonannon 28.6.2023 mukaan : linjaventtiilit uusitaan hinta noin 6000 euroa. Tehdään olemassa olevilla varoilla. Varastokoppien remonttia ei tehdä tänä vuonna. Hinnat niin kovia. Meidän tekninen osasto kartoittaa kopit ja sen perusteella korjataan. Kattoremonttia ei tänä vuonna enään tehdä.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6883 m2
Energialuokka
E2013
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Kunkin asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka, joka sijaitsee erillisessä rakennuksessa.
Valokuvat
Varaa esittely
