Isolukontie 4, 36220 Kangasala
kerrostalo 3h, k, s/ph/wc, vh, lasitettu parveke
Viihtyisä ja muuttovalmis kulmahuoneisto, jossa todella hyvä pohjaratkaisu. Siisti muuttovalmis koti perheellesi! Keittiö avautuu olohuoneeseen. Lasitetulla terassilla avautuvat lasitukset mm. lapsiperheen tarpeisiin. Huoneistoon on esteetön kulku. Huoneistossa on uusittu pintamateriaaleja sekä saneerattu keittiö sekä pesuhuone. Taloyhtiötä hoidettu hyvin. Vastike sisältää lämmityksen, yhtiö omistaa tonttinsa. Vapautuminen sopimuksesta, tervetuloa ihastumaan!
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20316575
Sijainti
Isolukontie 4 36220 Kangasala
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, s/ph/wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
76.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
76.5 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
112 000.00 €
Myyntihinta
94 599.19 €
Velkaosuus
17 400.81 €
Neliöhinta
1 464.05 €
Hoitovastike
317.20 €
Rahoitusvastike
160.06 €
Yhtiövastike yhteensä
477.26 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
6.00 € / kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lumon lasitus parveketerassilla, terassilasit saa auki. Kiinteät säädettävät verhot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Hana 2020
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Hana 2020
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuustilhi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Ritva Vento 050-5676133
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
41
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on tehty useita tutkimuksia, joiden raportit löytyvät isännöintitoimistosta.
- 2020 märkätilat
- 2018 kuntoarvio
-2018 vesikaton kuntotutkimus
- 2019 putkistojen kuntotutkimus
- 2019 vesikatto- ja sokkeli ja yläpohja - 2020 julkisivut ja parvekkeet
YHTIÖSSÄ SUORITETUT TUTKIMUKSET
LVISR-Järjestelmien kuntotutkimus, Satpa 2008
LVV-Kuntotutkimus, Raksystems 2014
Kuntoarvio, Taloinsinöörit 2018
Putkistojen kuntotutkimus, Raksystems 2019
Lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta, A-Insinöörit 2019
Lausunto yläpohjan kunnosta, A-Insinöörit 2019
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020
Märkätilakatselmus, Kiwa 2020
Sähköautojen latauskartoitus 2022
Tehdyt remontit
Parvekeremontti 2006
Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010
Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013
Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014
Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014
Tuulikaappien poistaminen 2015
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017
Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017
Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017
Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018
Julkisivusaumojen uusiminen 2018
Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019
Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021
Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021
Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022
Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023
Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023
Pihavalaistuksen parantaminen 2023
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
Palovaroitinten uusiminen 2025
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025
Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus 2025
Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto
VUOSITTAIN SUORITETTAVAT
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Katon tarkastus
Sadevesikaivojen puhdistus
Viemärien painehuuhtelu 2 - 3 vuoden välein
TAKUUAJAN TARKASTUKSET
Julkisivu ja parvekesaneeraus, takuu alkoi 5.9.2022 ja on voimassa 5.9.2024
Parvekelaattojen vedeneristystakuu ja parvekkeiden elementtisaumausten takuu on 5 vuotta
Parvekekatosten (kermikatto) ja peltikattomateriaalin takuu on 10 vuotta, peltikattotyön takuu on 2 vuotta.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6910 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava