Pellervonkatu 20a, 33540 Tampere
kerrostalo 3h+kt+s
Tämä koti on sinulle, joka arvostat modernin skandinaavista sisustusta, kauniita asumisratkaisuja, isojen ikkunoiden tuomaa valoisuutta, uudenveroista kohdetta, korkealaatuista rakentamista ja monipuolisia palvelu-, liikenne- ja ulkoilumahdollisuuksia ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä.
Tämän ihastuttavan kodin selkeä pohjaratkaisu yhdistää oleskelun, ruokailun ja kokkailun samaan tilaan, joka tuo asuntoon ilmavuutta ja muodostaa tämän kodin sydämen. Kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tarjoavat rauhalliset näkymät ja omalta lasitetulta parvekkeelta voi ihailla kaunista ja vehreää puistomaisemaa. Rauhalliset makuuhuoneet vaatehuoneineen eriyttää nukkumisen omaan tilaan ja tilava kylpyhuone saunalla kruunaa asumismukavuuden. Harmoninen värimaailma ja tyylikkäät sisustusratkaisut myötäilevät ja miellyttävät skandinaavista makua.
Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini on päättyvän tien varrelle 2022 valmistunut 70 huoneiston yhtiö Tampereen Kalevassa. Mainittakoon, että taloyhtiön palvelut asukkaille ovat ensiluokkaiset. Yhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä on viihtyisiä yhteisiä tiloja, kuten esimerkiksi ylimmän kerroksen saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen ja monikäyttöinen etätyötila talon ensimmäisessä kerroksessa. Hyötyliikuntaan kannustetaan mm. yhteiskäytössä olevilla sähkö-ja tavarapyörillä sekä pyöränhuoltomahdollisuudella. Suojaisalla korttelipihalla on niin leikkipaikkoja, kuntoilumahdollisuuksia kuin viljelylaatikoita.
Kaleva on asuinpaikkana melko ainutlaatuinen. Sijainti keskustan kainalossa, Kaupin ulkoilumahdollisuudet, kattavat julkiset kulkuyhteydet lähes kotiovelta ja kaikki Kalevan omat palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Kuljit sitten omalla autolla, ratikalla tai fillarilla - täältä on lyhyt matka kaikkialle.
Voisiko siis tämä uudenveroinen asunto olla sinun seuraava viihtyisä kotisi?
Kodin ostajalla on mahdollisuus myös ostaa parkkihallin päällä sijaitsevalta autokannelta autopaikka hintaan 8.000 €.
KOHDETTA VÄLITTÄÄ,
Elizaveta Lukkarila
050 478 3488
elizaveta.lukkarila@glik.fi
@elizavetabyglik
Etuovi.com kohdenumero
20330576
Sijainti
Pellervonkatu 20a 33540 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Huoneistoselitelmä
3h+kt+s
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
305 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
551.15 €
Vesimaksu
21.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 21,00€/hlö/kk.
Lämpömaksut ap 5,00€/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Rosmariini
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kauppakatu 14,
33210 Tampere
isannointi@asuntopehtoori.fi
Marika Vartiainen
marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja,
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa Oy
Muuta taloyhtiöstä
Asukkaiden yhteisessä käytössä on hulppeita yhteisiä tiloja, kuten esimerkiksi ylimmän kerroksen saunaosasto vilvoitteluparvekkeineen ja monikäyttöinen etätyötila talon ensimmäisessä kerroksessa. Suojaisalla korttelipihalla on niin leikkipaikkoja, kuntoilumahdollisuuksia kuin viljelylaatikoita.
Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa https://huoneistotieto.fi
Yhtiöjärjestys huom! YJ kieltää kieltää mm. tupakoinnin ja muun käry- tai hajuhaittaa aiheuttavan toiminnan osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja terassilla.
YJ 10§ määrää autohalli- ja autopaikan lunastusoikeudesta.
Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden perusteella hallita Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelissa 842 sijaitsevaa tonttia 16 (kiinteistötunnus 837-129-842-16) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa rakennusta. Lisäksi yhtiön toimialana on vuokraoikeuden perusteella hallita osaa Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelin 842 tontista 15 (kiinteistötunnus 837-129-842-15) ja yhteisjärjestelysopimuksen perusteella omistajaa ja hallita osaa tontille rakennettavasta pysäköintilaitoksesta.
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2023 Vuosikorjausten ennakkotarkastus suoritettu
Tulevat remontit
2024 Vuosikorjaukset
Vuosittaiset toimenpiteet:
- Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain automaattisesti
- Leikkialueen ja -välineiden tarkastus
- Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy
- Savunpoisto: Tammer-Turva
- Hissin huoltosopimus: Otis Oy
- Viheralueiden hoito: Kotikatu Pirkanmaa Oy
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.03.2081
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat kotitalon läheisyydessä, erillisessä pysäköintirakennuksessa, jossa on huomioitu myös sähköauton käyttäjät. Autopaikkoja on 38, joista 2 esteettömiä ja 2 vieraspaikkaa.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
