Liusketie 13, 33480 Ylöjärvi

Omakotitalo 3mh+oh+k+rh+takkah+saunaos+3xvh+2khh+et+varasto ja työtilaa

KIVITALOKOTI - TOIMIVAA ARKEA JA LUOTETTAVAA LAATUA

Ainutkertainen tilaisuus päästä upeaan omaan uuteen kotiin! Ylöjärven Asuntilassa on myynnissä tyylikäästi, kodikkaasti ja ajattomasti suunniteltu kaksitasoinen kivitalo päättyvän kadun päässä. Nykyiset omistajat ovat remontoineet taloa tyylillä ja toiminnallisuutta miettien. Tontti rajoittuu puistoon, ja on jokaista neliötä myöten laitettu. Rinnetontti tarjoaa mukavasti eritasoisuutta. Kivetykset ja kasvillisuus tekevät pihasta näyttävän, mutta samalla helppohoitoisen. Etupihalle auton saa kätevästi autokatokseen, autotallista osa on muutettu kuntosaliksi.

TOIMIVAA ARKEA Tämä talo on varustettu toimivilla ratkaisuilla, mm. kodinhoitohuoneita on kaksi, alakerrassa ja yläkerrassa, sekä kolme erillistä reilua vaatehuonetta tarjoavat upeat tilat vaatesäilytykselle. Harvoin löytyy yhtä käytännöllisiä ja toimivia tiloja. Alakerran sisääntulokerros on avara ja riittävän väljä. Toisaalle sijoittuu takkahuone ja juuri remontoidut sauna ja pesutilat ja toisaalle makuuhuone sekä alakerran kodinhoitohuonetilat ja vaatehuoneet. Molemmista kodinhoitohuoneista on käynti ulos.

Makuuhuoneet on jakaantunut mukavasti molempiin kerroksiin, alakerrassa yksi ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerran keittiö ja olohuone on remontilla muuttunut yhteiseksi tilaksi, ja ne toimivatkin tämän kodin sydämenä. Riittävän väljät tilat tarjoaa mahdollisuuden niin perheen yhteisiin hetkiin kuin myös riemukkaisiin tunnelmiin vieraiden kanssa.
Keittiön remontissa on myös mietitty käytännöllisyys; aamiaiskaappi kätkee kaikki koneet ja laitteet pöydältä pois, ja kunnon kokoinen saareke on kotikokin unelma, siinä on riittävästi tilaa, kodinkoneet on myös laadukkaat ja toiminnalliset. Luksusta on myös olohuoneen jatkeena oleva lasitettu terassi sekä pihan muut terassit ja parvekkeet. Sähköinen markiisi tuo suojaa myös kesäsateella.

LUOTETTAVAA LAATUA Tämän talon avarat tilaratkaisut, vaaleat sisustusmateriaalit ja isot ikkunapinnat takaavat ylellisen asumiskokemuksen vuoden ympäri. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto sekä kaksi erillistä ilmalämpöpumppua tuomaan viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.

Tähän kotiin on mukava tulla. Tilat sopivat loistavasti lapsiperheelle, mutta talo tarjoaa myös upeat ratkaisut kotona työskentelyyn.

Esittelen tätä kohdetta sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja yksityisesittelyt
Maarit Ritari 040 5897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20367965

Sijainti

Liusketie 13 33480 Ylöjärvi

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

5 h

Huoneistoselitelmä

3mh+oh+k+rh+takkah+saunaos+3xvh+2khh+et+varasto ja työtilaa

Asuinpinta-ala

166 m²

Muiden tilojen pinta-ala

93 m²

Kokonaispinta-ala

259 m²

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

634000 €

Myyntihinta

634000 €

Neliöhinta

3819.28 €

Kiinteistövero

616,80 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Sähkön kokonaiskulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön 18.000 - 20.000 kWh/vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali

Seinärakenne: Siporex lämpöharkko ja siporex välipohja

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kodinkoneet: Integroiotu induktio liesi, integroitu erillisuuni & mikro, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ABL keraamiset työtasot

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku

Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku

Saunan kuvaus

Sauna ja pesuhuone remontoitu 2022

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso

Kaksi erillistä kodinhoitohuonetta: Molemmissa pesukoneliitännät ja tilat kuivausrummulle. Lattiat laatoitettu ja seinät maalattu / kaapistoja Molemmista käynti ulos.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki

Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate