Tuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere

liiketila huone+wc

Tuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, Keskusta

Mahdollisuus ostaa katutason liiketila erinomaisesta yhtiöstä, huippu sijainnilla!

Myytävä tila on 62 m² ja se koostuu myymälätilasta ja wc:stä. Tilaa on pintaremontoitu vuonna 2020 ja se on hyvässä kunnossa.

Asunto Oy Kallenkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti kalliita remontteja kuten LVIS-, julkisivu- ja parveke- sekä ikkunasaneeraukset. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sen taloudellista vakautta ylläpitää hyvät vuokratuotot, joita ansaitaan sen omistamista liike- ja toimistotiloista sekä asunnosta ja varastosta.

Liiketilan sijainti Tuomiokirkonkadulla on erinomainen näkyvyytensä ja asiakasvirran puolesta. Alueella on useampi pysäköintihalli sekä kadunvarsipaikkoja tilan asiakaspotentiaalien käytössä.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20391136
Sijainti
Tuomiokirkonkatu 36 33100 Tampere
Tyyppi
Liiketila
Huoneiden lukumäärä
Ei luokiteltu
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
huone+wc
Asuinpinta-ala
62 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
62 m2
Kerros
1/7
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuu
Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
179 000.00 €
Myyntihinta
133 161.50 €
Velkaosuus
45 838.50 €
Neliöhinta
2 887.10 €
Hoitovastike
275.84 €
Rahoitusvastike
415.83 €
Yhtiövastike yhteensä
691.67 €
Vesimaksu
30.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autopaikka 43 euroa / kk, autopaikka talli 59 euroa / kk, autopaikka halli 51 euroa / kk ja saunamaksu 13 euroa / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kylpyhuoneen kuvaus
WC-tilojen kuvaus
WC:n varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas x 2, peili ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallenkartano
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä: Krista Laine 044 0475 009
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja,
Huolto
Siiki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 10 §: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä ja yhtiön osakkaalla on lunastusoikeus... YJ18 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 2.2.2022 päätti valtuuttaa hallituksen yhtiön sisäpihan kokonaissuunnittelun käynnistämiseen. Kokonaissuunnitelmassa on tarkoitus laatia mm. jätehuollon ja eri kulkumuotojen muuttuvat tarpeet huomioiva toteutussuunnitelma. Yhtiön välittömässä hallinnassa: B21 talonmiehen asunto, 20 paikkainen autohalli, 440 m², varasto 137 m², 3 myymälähuoneistoa 39 m², 20 m², ja 58 m², sekä 4 autotallia, yhteensä 6 autopaikkaa, 2 toimistohuoneistoa 110 m² ja 225 m².
Tehdyt remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 24.4.2023) mukaiset tehdyt korjaukset: 1994 Patteriventtiilien uusinta 1998 Autohallin kannen uusinta 2004 Hissien modernisointi 2005 Autotallien ovien uusinta 2008 Autohissin peruskorjaus 2010 Ullakon seinäpeltien uusiminen 2013 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta sekä ovipuhelimien uusiminen 2013 LVIS-saneeraus ja lukituksen uudistaminen 2014 Vesikaton huopien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kattaminen 2014 Pihaportin uusiminen 2015 Huoltomaalauksia (AT oviympäristö, porttikäytävä, sokkeli, tuuletustelineet ja ullakkotilat) 2016 Autohissin lattian uusiminen 2017 Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä 2020 Julkisivusaneeraus: ikkunat ja parvekeovet ja parvekkeet uusittu, lisäeristetty ja pinnat uusittu Tuomiokirkonkadun ja Otavalankadun puoleiset seinät 2020 Matalan osan kattohuovan uusiminen 2021 Katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen (päivitetty 24.4.2023) mukainen tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Autohissin oven uusiminen Sisäpihan kokonaissuunnittelu (sis. esim. sähköautojen latauspisteet) Asuntojen porrasovien uusiminen Hulevesijärjestelmän uusiminen Vesiliittymän uusiminen Talouskellarin käyttötarkoituksen muutos
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1131 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere 041 7308168 / tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Tuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, KeskustaTuomiokirkonkatu 36, 33100 Tampere, Keskusta