Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Aleksanterinkatu 22, 33100 Tampere

Kerrostalo 3h+k

Aleksanterinkatu 22, 33100 Tampere

Kerrostalo 3h+k

Aleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, Keskusta

Nyt vapautumassa unelmiesi keskustakoti jossa on huonekorkeutta ja leveää ikkunalautaa. Tämä täydellisesti remontoitu ja valoisa koti sijaitsee aivan Tampereen keskustassa. Remontti on toteutettu todella hienosti ja kauniisti sekä hyviä materiaaleja käyttäen. Keittiön Kvik-kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä ihana vanha tiiliseinä joka on otettu näkyviin remontin yhteydessä luovat niin hyvää tunnelmaa, että tähän kotiin on vaikea olla ihastumatta. Asunto sijaitsee talon kuudennessa kerroksessa ja sijoittuu taloon niin, että saat olla rauhassa naapureiden katseilta. Auringon valo tulvii sisään itään ja länteen suuntautuvista isoista ikkunoista. Asunto ei kuitenkaan ole kuuma kesälläkään. Kiinteistö Oy Voima on vuonna 1936 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Huonekorkeus on hulppea ja ikkunalaudat leveät. Tässä isossa taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja vuosien varrella, näistä merkittävimpinä mainittakoon putkisto- sekä sähkösaneeraus ja hissiremontit. Sijainti on mitä parhain; 100m Hämeenkadulta ja ratikkareitiltä. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Kohdetta esittelee: Henna Tamminen 050 4759855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20393892

Sijainti

Aleksanterinkatu 22 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k

Asuinpinta-ala

72 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

72 m2

Kerros

6 / 7

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuu

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

325000 €

Myyntihinta

325000 €

Neliöhinta

4513.89 €

Yhtiövastike

331.2 €

Hoitovastike

331.2 €

Vesimaksu

25.5 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Vaaleat Kvik-kaapistot, puutasot. Lattia: Parketti. Seinät: maalattu. Välitila: talon alkuperäistä kaunista tiiltä

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Kylpyhuoneessa: suihku, käsienpesuallas, kaapistot, peili, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle (pesukone voi tarvittaessa jäädä asuntoon) Lattia: laatta. Seinät: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa Lattia: parketti. Seinät: maalattu/tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Voima

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen Teiskontie 18, 33540 Tampere p.03 457330 matti.leminen@iktiki.com / 0400 231 345

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Laajakaista 10/10Mbps valokuitu. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto. Arvonlisäverollinen hoitovastike on samansuuruinen arvonlisäverottoman hoitovastikkeen kanssa. Kaavan määräys enintään 49% huoneistoista asuinkayttöön on jo täynnä. Huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön vaatii poikkeusta Kaupungin puolelta. Kiinteistössä on ravintoloita, joista saattaa kantautua ääniä. Huoneistojen korjaustöihin liittyen huomioitava yhtiöjärjestyksestä 16§. Kuntoarviot ja tutkimukset: 2010 Katto 2011 Kuntoarvio 2014 C-D Vintin lämpökuvaus 2016 Pihakannen kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2001-2002 Katto, julkisivut ja Aleksanterinkadun ja pihanpuoleiset ikkunat uusittu. 2004 Putkisto- ja sähkösaneeraus. 2011 Kaikkien A-portaan porrashuone ulko-ovien uusiminen. 2011 Hissi uusittu A-portaaseen. 2011-2014 Katutason julkisivukunnostus. 2014 C- ja D-portaiden hissi peruskunnostettu. 2014 B-portaan ison porrashuoneen ikkunan uusiminen sekä A-B portaiden 4-7krs huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 B-portaan hissin uusiminen. 2016 Pihaportin uusinta. 2019 Kellarin tilojen kunnostus. 2019 Kadun puoleisten sokkelien saumat korjattu. 2019 Ilmanvaihdon katselmus ja korjaavia toimenpiteitä tehty. 2019 Pohjaviemäreiden kannakointi ja kaadot korjattu. 2019-2020 Uusittu 3kpl ilmanvaihdon poistokoneita.

Tulevat remontit

Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta (Hallitus käsitellyt 10.9.2020) Rakennustekniset korjaukset: - Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - Pihan puoleisten sokkelien saumojen tarkastus ja kunnostus LVI korjaukset: - Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - Lämmönsiirtimen vaihtotarpeen tarkastelu - IV-kanavistojen nuohous Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset: - Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja - Portaiden valaistuksen ja porrasvaloautomatiikan suunnittelu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1818 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Aleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, KeskustaAleksanterinkatu 22, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Henna Tamminen

Henna Tamminen

Asuntomyyjä

henna.tamminen@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV