Kankurinkatu 8, 33230 Tampere

Kerrostalo 2h+k+vh+kph+s+las.p

Kankurinkatu 8, 33230 Tampere, Amuri

Pelkistettyä skandinaavista kauneutta!

Tämä koti on kokenut täydellisen, laadukkaasti toteutetun remontin vuonna 2021. Sisustus on toteutettu aikaa ja kulutusta kestävin materiaalein. Moderni keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja se tarjoaakin runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on varusteltu suurella saarekkeella, jossa on induktioliesi ja se yhdistyy olohuoneeseen mahdollistaen sujuvasti ajanvieton ystävien ja perheen kanssa kokkailujen lomassa. Olohuoneen puolelta on käynti ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpytilat ovat avarat ja tummanpuhuvat pintamateriaalit yhdistettynä lämpimään tervaleppään luovat tunnelmalliset puitteet rentouttavaan löylyhetkeen. Saunassa on Harvian pilarikiuas etäohjauksella ja ikkunasta voi ihastella maisemia kohti Näsinneulaa. Pyykkihuolto ja wc-istuin ovat kivasti toisessa päässä kylpyhuonetta. Vaatehuone ja kaapistot lisäävät asunnon käytännöllisyyttä. Tilavassa makuuhuoneessa on työpiste vaihtoehtoisesti sinne saisi pitkän rivin kaappitilaa.

Asunto Oy Amurinmäki on 39 asuntoa käsittävä taloyhtiö. Talo sijaitsee rauhallisen Kankurinkadun varrella, omalla tontilla. Asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastikkeen ollessa vain 3,30 euroa neliöltä.

Monipuoliset ulkoilureitin Pyynikille ja Näsijärven rantareiteille kutsuvat nauttimaan aktiivisesta ulkoilmaelämästä. Alue mahdollistaa rauhaisan asumisen puistomaisessa ympäristössä aivan palveluiden lähellä ja ratikkareitin varrella.

Varaa oma aikasi yksityisesittelylle ja tule tutustumaan tähän herkulliseen kaksioon paikan päälle.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ, Jasmin Hellberg jasmin.hellberg@glik.fi 040 831 4528

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20394632

Sijainti

Kankurinkatu 8 33230 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k+vh+kph+s+las.p

Asuinpinta-ala

63 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

63 m2

Kerros

4 / 5

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/n. 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

289000 €

Myyntihinta

289000 €

Neliöhinta

4587.3 €

Yhtiövastike

207.9 €

Hoitovastike

207.9 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

20 € / kk

Lisätiedot maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Seinämateriaalit: maalattu

Moderni saarekkeellinen keittiö, kompaktilaminaattitasot, komposiitti Blanco Antracite tiskiallas, Savo kuutio liesituuletin, induktioliesi, HIsense jääkaappi/pakastin, Electroluxin integroidut mikroaaltouuni ja erillisuuni, säädettävä led-valaistus.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Oraksen sadesuihku, tervaleppä panelointi ja lauteet, Harvian Silindro pilarikiuas erillisella ohjauskeskuksella, kuituvalot, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Saunan lauteet, panelointi ja katto tervaleppää.

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Amurinmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan RM-isännöinti, 0452642722 Rami Mäntylä mantyla.rami@gmail.com

Taloyhtiöön kuuluu

kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Autopistokepaikkoja

30

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiössä on yhtiökokouksen päätöksellä kielletty ilmalämpöpumppujen asennus.

Tehdyt remontit

Isännöitsijän todistuksen mukaan: 1998-2000 kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2004 patteriventtiilit uusittu, ikkunapuitteet maalattu, suoritettu lämmitysverkon tasapainoitus, 2008 huopakatteen uusinta, julkisivujen maalauksia ja ylimpien parvekkeiden kattorakennemuutoksia, 2011 piha-alueen kunnostus, 2012 ilmanvaihdon nuohous, 2012 yleisten tilojen huoltomaalaus, 2013 lukituksen uusinta, 2013 uudet ovipuhelinpaneelit ulko-oville, 2015 ikkunat ja parvekeovet, 2016 lämmönsiirtimet, 2017 B-talon rappukäytävän huoltomaalaus, 2017 B-talon rappukäytävän valaistuksen uusinta, 2018 A-talon rappukäytävän huoltomaalaus, 2018 A-talon rappukäytävän valaistuksen uusinta, 2021 piharemontti, 2022 ilmanvaihdon nuohous

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen seuraavalle 5-vuotiskaudelle (2023–2027) mukaan: 2024 hissien kuntotutkimus, käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu 2026-2028 ja käyttövesiputkiremontti 2027-2029 Yhtiön hallituksen laatimassa kunnossapitotarveselvityksessä mainittujen todennäköisten tulevien remonttien aikataulu saattaa muuttua. Asunto Oy Amurinmäen varsinainen yhtiökokous hyväksyi kokouksessaan 30.3.2023 taloyhtiön PTS-suunnitelman, jossa päätettiin tilata taloyhtiöön käyttövesiputkien kuntotutkimus. Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun ja käyttövesiputkiremontin aloituksen aikataulua aletaan käsitellä vuonna 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2852 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikat jonotus periaatteella. Osakkaan/asukkaan mahdollinen autopaikka ei siirry automaattisesti uudelle osakkaalle asuntokaupan/vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.

Valokuvat

Kankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, AmuriKankurinkatu 8, 33230 Tampere, Amuri

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Jasmin Hellberg

Jasmin Hellberg

Asuntomyyjä

040 831 4528

jasmin.hellberg@glik.fi

    

© 2023 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV