Lähteenkatu 7-9, 33500 Tampere
Kerrostalo 2h+k+s
Upea koti nyt myynnissä sinulle, joka arvostat tyyliä ja haluat että asunto on jo valmiiksi remontoitu.
Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa kaiken tarvittavan mukavan asumisen takaamiseksi. Asunto Oy Kalevansuu on hyvin hoidettu yhtiö, ja talon onkin suunnitellut tunnettu arkkitehti Bertel Strömmer, vuonna 1936. Hänen suunnittelemiaan taloja on Tampereella useita. Yhtiö on rakennettu Tampereen kaupugin vuokratontille ja sopimus on voimassa vuoteen 2036 saakka.
Nykyiset omistajat ovat remontoineet asunnon todella tyylikkäästi. Remontoidessa on käytetty rakennuksen tyyliin sopivia materiaaleija mm, tyylikkäät toisiinsa sointuvat sävyt, mustareunaista lasia sekä persoonallisia laattavalintoja, unohtamatta kalanruotoon ladottua lattiaa.
Remontti on suunniteltu vastaamaan kaikkia nykyajan vaatimuksia, huonejako on toteutettu omistajien toiveiden mukaan. Upean remontin lisäksi asuntoon on saatu toteutettua oma sauna. Oma sauna on monelle mieluisa lisä, josta voi nauttia aina silloin kuin itselle sopii.
Tämä on täydellinen sinulle, joka arvostat käden ulottuvilla olevan keskustan runsasta palvelu- ja kulttuuritarjontaa. Arkeesi ilmaantuu kuin huomaamatta lisää tunteja, kun tarvitsemasi palvelut löytyvät pienen matkan päästä. Vieressä kulkeva ratikka takaa helpon liikkumisen ympäri kaupunkia, eikä rautatieasemallekkaan ole pitkä matka.
Tämä asunto on todellinen helmi, jota et halua päästää käsistäsi. Tämä on loistava mahdollisuus hankkia itsellesi unelmiesi koti.
Tilaa minulta henkilökohtainen oma esittelyaikasi.
Maarit Ritari
0405897299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20414618
Sijainti
Lähteenkatu 7-9 33500 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+s
Asuinpinta-ala
60 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
60 m2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
315000 €
Myyntihinta
315000 €
Neliöhinta
5250 €
Yhtiövastike
261.45 €
Hoitovastike
261.45 €
Vesimaksu
11 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksun ennakko 11,00 € / kk Autopaikkavuokrat lämmin paikka 30,00 € / kk Autopaikkavuokrat kylmä paikka 20,00 € / kk Saunamaksu 10,00 € / kk Varaston vuokra 26,00 € / kk Varaston vuokra / pannuhuone 20,00 € / kk Varastokopin vuokra 5,00 € / kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
15 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevansuu
Isännöitsijän yhteystiedot
Op-Koti Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy Saatuvuori Timo timo.satuvuori@op.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Autopistokepaikkoja
23
Huolto
Kotikatu Oy / Lumikari Lasse 0102708040 Sarankulmankatu 25 33900 Tampere pirkantalohuolto@kotikatu.fi
Muuta taloyhtiöstä
LVISR-peruskuntoarvio 30.08.2021
Tehdyt remontit
1981 Ikkunoiden vaihto kadun puolelta 1993 Vesikate uusittu 1995 Ikkunoiden vaihto pihan puolelta 1998-1999 Putkiremontti 2001 Sähkönousut huoneistoihin, ryhmätaulut, antenninousut huoneistoihin 2001 Pihaholvin korjaus 2003 Jäte ja pyöräkatos 2005 Porrashuoneen saneeraus 2009 Julkisivuremontti 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Vaihdettu Tammi pääovet Lähteenkadun ja Salhojankadun puolelle' 2011 Kattosaneeraus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Ulko- ja parvekeovien maalaus sisäpihan puolelta 2014 Koodilukot pihanpuolen ulko-oviin 2014 Vuotovahingon korjaus ( c-porra ) vakuutusyhtiö / taloyhtiö 2014 Vesivahiko korjaus ( g-rappu ) asukas 2015 Katon maalaus uusitulta osuudelta 2019 Sisäpihan uudistus 2020 tonttivesijohdon uusiminen, 2019-2020 toisen pyöräkatoksen uusiminen ja piharemontti, 2021 kuntoarvion päivitys, 2021 polkupyörätelineiden hankinta, 2021 latauskartoitus sähkö ja hybridi autoille, 2021 lattiakaivojen tarkistus. 2022 Pihaportin sähköinen avaaja
Tulevat remontit
Hallituksen sevlitys tulevista remonteista 2023 LVK-virtaamien mittaus ja säätö. 2024 autojen latauspisteet. 2025 putkiston kuntotutkimus, huoneistojen vesimittarien uusiminen, saunakiukaiden ja niiden ohjauskeskusten uusiminen. 2026 yhteisten tilojen valaisimien ja sähkökalusteiden uusiminen. 2027 lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus, ulko-ovien korjaus.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra
12000 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2036
Tontin koko
2580 m2
Energialuokka
B2007
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja isännöitsijä jakaa ne jonotuksen perusteella.
Valokuvat
Varaa esittely
