Sammonkatu 36, 33540 Tampere
Kerrostalo 3h+k+p
Nyt vapautumassa toimivapohjainen läpitalon kolmio vehreillä ylimmän kerroksen maisemilla. Yhtiön sisäpihan puolella on reilun kahden hehtaarin leikki- ja oleskelualue, joka on käytännössä yhteinen viereisten yhtiöiden kanssa. Tässä sympaattisessa Kiinanmuurin asunnossa keittiö on ajattoman pohjoismaisella tyylillä uusittu ja avattu nykyaikaisesti kohti olohuonetta. Taloyhtiön remonttihistoriasta näkee, että rakennuksista pidetään hyvää huolta ja suurista remonteista mm. sähkösaneeraus, julkisivut sekä viemäreiden uusiminen on jo tehty. Myös yhtiön tontinvuokrasopimus on uusittu.
Tämän kodin makuuhuoneet on sijoiteltu käytännöllisesti asunnon eri kulmiin, ja olohuoneen yhteydessä sijaitsee vehrein maisemin varustettu parveke. Ikkunanäkymät ovat poikkeuksellisen yksityisiä, kun kummallakaan puolella ei ole suoraan vastapäätä toista asuintaloa. Keittiö on tehokas, mutta siihen mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Keittiöstä, kylpyhuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä on suojaisalle sisäpihalle ja kohti sen vanhoja mäntyjä. Pihalla on ollut tapana järjestää asukkaiden yhteisiä juhlia ja viherpeukaloille on tarjolla mm. istutuslaatikoita, joissa voi kasvatella vaikka yrttejä.
Suojaisasta sisäpihasta ja puistomaisemista huolimatta lähin raitiovaunupysäkkikin on aivan oman korttelin kulmassa ja lähiympäristästä löytyy Kalevan kattavat palvelut uimahalleineen sekä Kalevanharjun lenkkeilymaastot.
Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
ali.liiv@glik.fi
040 5774 954
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20421015
Sijainti
Sammonkatu 36 33540 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+p
Asuinpinta-ala
56 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
56 m2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
190000 €
Myyntihinta
190000 €
Neliöhinta
3392.86 €
Yhtiövastike
400.2 €
Hoitovastike
400.2 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
14.5 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikkamaksu osakkaalle 14,5 €/kk Autopaikkamaksu ulkopuoliselle 25 €/kk Autotalli osakkaalle 85 €/kk Autotalli ulkopuoliselle 120 €/kk Latauspaikan käyttömaksu 39 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
11 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Uusittu todennäköisesti 2014 edellisen omistajan toimesta. Kaappien ovet koivuvaneria.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Saumattu peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sammonkatu 36
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-Isännöinti Oy Katariina Kivipensas / 050 3010531
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Autopistokepaikkoja
46
Huolto
Tammertalkkarit Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä konellinen poistoilma.
Tehdyt remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavia kunnostustoimenpiteitä: 1999 Kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2001 Patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus. Lukot ja avaimet uusittu 2002 Oma kaukolämpöliittymä 2005 Hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen 2006 Tornitalon pihan kunnostus 2009 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon alatasanteen seinien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus 2012 Poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista 2013 Tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita vaatehuoneiden poistoilmakanaviin 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio 2016-2017 Sähkösuunnittelu 2017-2018 Sähköremontti 2018 Kaapeli-TV+laajakaista 50M, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen 2020 Tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus 2021 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin, Ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit. Kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. Pesukoneen korjaus 2022 Märkätilakartoitus Lisäyksiä: suoritetut korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan 2022 Taloyhtiön saunojen kunnostus, väestönsuojan tarkastus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2023 Vesikatolla huippuimurien sähkökaapelien uusinta, porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa olevia kunnostustarpeita: 2023 Vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta (tehty) 2025 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus 2025 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2026 Taloyhtiön saunatilojen korjaus Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen (tehty)
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
121259.48 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
29.10.2069
Tontin koko
6608 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
