Niemenmaantie 10, 33960 Pirkkala

paritalo 5h+k+khh+parvi+2xwc+s+var+autokatos

Niemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, Niemenmaa

Kauniilla järvinäköalalla varustettu paritalokoti etsii uusia asukkaita Niemenmaalla.

Tämä kolmessa tasossa oleva koti tarjoaa tilojensa puolesta muunneltavuutta ja soveltuu siksi monen kokoisen perheen tarpeisiin ja erilaisiin elämänvaiheisiin. Rauhallinen sijainti, loistavat kulkuyhteydet sekä turvallinen kävelymatka kouluihin ja keskustan palveluihin ovat tämän kodin ehdottomia valtteja. Asunnon upea sijainti aivan Pyhäjärven äärellä pääsee oikeuksiinsa, sillä lähes joka ikkunasta pääset ihailemaan kaunista järvimaisemaa.

Keskimmäisessä, eli sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaikki arjen toimivuuden kannalta tärkeät toiminnot; keittiö ja ruokailutila, jonka jatkeena on varsinkin kesäaikaan kovalla käytöllä oleva lasitettu parveke. Vai miltä kuulostaisi aamukahvi päivän ensimmäisistä auringonsäteistä ja esteettömästä järvimaisemasta nauttien? Myös olohuoneen ja kirjastohuoneen ikkunoista aukeaa sama kaunis maisema. Kodinhoitohuoneeseen on kulku näppärästi läheltä eteistä ja kerroksesta löytyy myös oma erillinen wc-tila. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, iso arkiolohuone takkoineen sekä, wc -ja saunatilat. Tässäkin kerroksessa lasitettu terassi suorastaan kutsuu nauttimaan kesäilloista ja vilvoittelemaan saunan päätteeksi järven liplatusta kuunnellen. Näiden lisäksi ylimmässä kerroksessa on kaksi viistokattoista parvihuonetta.

As Oy Pirkkalan Rantakoivu on vuonna 1995 valmistunut kahden paritalon yhtiö. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Piha on helppohoitoinen ja asunnon yhteydestä löytyy parkkitilaa kolmelle autolle. Alueena Niemenmaa tarjoaa Pirkkalan keskustan lisäksi hyvät kulkuyhteydet niin ohitustielle, lentokentälle kuin Partolan palveluihinkin. Koulumatka on turvallinen ja helppokulkuinen. Sijainti, sekä kaunis ja rauhallinen maisema tekevätkin alueesta erityisen.

Voisiko tässä olla teidän perheenne seuraava koti? Jos kiinnostuit, niin ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely. Kohdetta välittää Juulia Ferm 0407411761 juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20426094
Sijainti
Niemenmaantie 10 33960 Pirkkala
Tyyppi
Paritalo
Huoneiden lukumäärä
5 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
5h+k+khh+parvi+2xwc+s+var+autokatos
Asuinpinta-ala
158 m2
Muiden tilojen pinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
228 m2
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
740 000.00 €
Myyntihinta
740 000.00 €
Neliöhinta
4 683.54 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Vastiketta ei peritä vuonna 2024. Yleensä vastikkeella katetaan kiinteistövero, hallintokulut, kirjanpito ja täysarvovakuutus. Koko vuoden vastikkeet laskutetaan yleensä kerran vuodessa. Vuosi 2023 on ollut ensimmäinen kokonainen vuosi, kun yhtiössä on ollut maalämpö. Vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut 7400 kwh. Taloyhtiön toiminta on suunniteltu siten, että asuminen on omakotitalomaista. Vastuunjako on kirjattu osakassopimukseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
takka, muu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: poreamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laattaVarusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Kodinhoitohuoneessa myös suihku.
Olohuoneen kuvaus
TakkavarausLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
Tiilikatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkalan Rantakoivu
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja Eero Kalliokoski 0400 731 071
Taloyhtiöön kuuluu
kaapeli-tv,
Muuta taloyhtiöstä
Kyseessä kahden paritalon, eli neljän huoneiston taloyhtiö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Rännit kokonaan uusittu, räystäslaudat maalattu ja osittain uusittu. 2022 Sokkelit, kivirappuset, ikkunapenkit, pilarit, terassien alapinnat, ym. maalattu. 2022 A-B autokatoksen rappauspinnat uusittu ja maalattu. Katoksen alapinta maalattu. 2022 Kaikkien asuntojen lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöjärjestelmäksi. 2023 Asunto B:n pihatukimuurin korjaus ja rappaus 2023 Asuntojen C ja D entisen öljysäiliötilan ja sokkelien rajapinnan vesieristyksien korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: 2024 A-B talon öljysäiliötilan ja sokkelin rajapinnan vesieristysten tarkistaminen ja korjaus. 1 000 € 2024–2026 Aidan rakentaminen kiinteistön ympäri. Rakentamistarve arvioidaan rantareitin valmistuttua. 12-15000 €
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1246 m2
Energialuokka
C2018
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, sekä pihapaikka

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Juulia Ferm

Juulia Ferm

Asuntomyyjä, KiLAT

040 7411761

juulia.ferm@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Niemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, NiemenmaaNiemenmaantie 10, 33960 Pirkkala, Niemenmaa