Ranta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere

kerrostalo 2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p

Ranta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-Tampella

Nyt on myynnissä jotakin kaunista ja kutsuvaa.

Tyylikkäästä arkkitehtuurista, mykistävistä näköaloista, laadukkaista pintamateriaaleista sekä avarasta pohjaratkaisusta. Niistä on erityiset kodit tehty.

Vuonna 2019 valmistunut asunto on jo alunperin rakennettu erinomainen laatutaso huomioiden. Sen kauniit parkettilattiat ja keittiön kivitasot yhdistettynä korkeisiin maisemaikkunoihin tekevät tästä asunnosta ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.

Asunnolla on poikkeuksellinen näkymä kohti Näsijärveä: se on esteetön ja katseen takuulla vangitseva. Neljännessä kerroksessa saa nauttia maisemista ja silti pysyä piilossa ulkopuolisten katseilta. Sisään tulviva luonto on kuin maisemataulu, joka maalaa itse itsensä.

Tämä kaunis kolmio koostuu avarasta keittiöstä ja olohuoneesta, jotka ovat käytännöllisesti samaa tilaa. Pääoleskeluhuoneet on suunniteltu vieraiden ja perheen yhdessäoloon tai edustamiseen. Huoneisto on varustettu tilavalla lasitetulla parvekkeella, joka tuo runsaasti lisätilaa oleskeluun. Parvekkeella voit nauttia auringonlaskun viimeisistä säteistä.

Mainittakoon myös että huoneiston varusteluun kuuluu huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys ja lattialämmitys.

Säilytystilaa kodin tavaroille löytyy kahdesta vaatehuoneesta, kaapistoista sekä lämpimästä varastosta, joka löytyy yhtiön kellarikerroksesta.

Asunto Oy Tampereen Ykköspurje sijaitsee Ranta-Tampellan Keulakorttelissa. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on valinnainen vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa myös omaksi huoneistonsa osalta.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka. Autohalliin on kulku hissillä.

Ympäröivä järviluonto tarjoaa asukkaille monia leppoisia paikkoja rentoon yhdessäoloon, ulkoiluun ja rauhoittumiseen. Upeiden järvimaisemien lisäksi Ranta-Tampellassa asutaan kaupungin kattavien palveluiden lähellä. Noin kilometrin matka keskustaan taittuu vaivattomasti kävellen tai pyöräilemällä. Eloisan kulttuurikaupungin tapahtumarikas elämä viihdyttää Ranta-Tampellan asukkaita ympäri vuoden. Viereisellä niemellä sijaitsee rakastettu Särkänniemen huvipuisto. Miltä kuulostaisi talvinen retkiluistelupäivä Näsijärven jäällä, huurteinen ja kylmä virvoke Laeltan terassilla tai teatteri-ilta ystävien kanssa? Ranta-Tampellasta nämä kaikki on vaivattomasti saavutettavissa.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen | 0400 527 162 | inka.eskelinen@glik.fi Jukka Suomela I 0503031147 I jukka.suomela@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20433623
Sijainti
Ranta-Tampellan Katu 7 33180 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p
Asuinpinta-ala
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
109 m2
Kerros
4/9
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
768 000.00 €
Myyntihinta
768 000.00 €
Neliöhinta
7 045.87 €
Hoitovastike
419.65 €
Yhtiövastike yhteensä
771.72 €
Vesimaksu
17.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Veden kulutus tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
parvekkeen lämmitin.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikro, induktioktioliesi, liestuuletin ja astianpesukone. Keittiössä on kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto ja peili.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen WC:n varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Saunan kuvaus
Varusteet: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotilan varusteet: tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistoja.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on kulku asunnnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi / maksaruoho

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ykköspurje
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Tapani Jarmas
Muuta taloyhtiöstä
Kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä. Yhtiössä on VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-TV sekä Elisa Oyj talolaajakaista (100 M). Taloyhtiössä on 13 varastoa ja 2 autotallia erillisinä osakkeina. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto, tulo-poisto LTO. Huoneiston pääoleskelutiloissa on kesäkaudella viilennys mahdollisuus. Taloyhtiössä on keskusteltu yhtiöjärjestyksen muutoksesta jossa kiellettäisiin tupakointi ja lyhytaikainen asuntojen vuokraaminen. Hallitus tulee esittämään elokuulle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa esitetään tontin lunastamista. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Tällä hetkellä yhtiöllä on käytössä väliaikainen jätekeräys, myöhemmin alueelle tulee yhteinen imuputkijärjestelmä. Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa 31.01.2029 saakka
Muuta taloyhtiöstä
Myyjän kertoman mukaan yhtiössä on tehty erkkereiden lämpökuvauksia.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ei ole mainittu tehtyjä korjauksia. Omistajan kertoman mukaan yhtiössä on tehty rakennuttajan takuukorjauksia: lämmityksen säätöjä, ruokatilan erkkereiden tiivistyksiä ja parvekkeiden lattioiden tiivistyksiä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2024) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekelasien viisivuotis huolto Lumonilta vuonna 2024. Kiinteiden ikkunoiden pesu kaksi kertaa vuodessa. Palopeltien testaus, nuohouksen yhteydessä (2029) Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi (valmistunut vuonna 2019).
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokra
43115
Tontin vuokra-aika päättyy
28.06.2065
Tontin koko
930 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön omistuksessa. Näitä hallinnoi Pamis Oy. Kaksi autotallia on yhtiön erillisinä osakkeina.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Ranta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-TampellaRanta-Tampellan Katu 7, 33180 Tampere, Ranta-Tampella