Sydänpuunkatu 12, 33870 Tampere

Kerrostalo 1h+kt

Sydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, Vuores

WOODHILL ON VALMIS - TERVETULOA ASUMAAN

Vuoreksen Isokuusen alueelle on juuri valmistunut uusia asuntoja Asunto Oy Vuoreksen Woodhilliin. Yhtiön on rakennettu keskeiselle paikalle ajatellen luontoa ja aktiviteetteja mutta unohtamatta kuitenkaan arjen palveluita. Woodhill muodostuu kolmen erilaisen talon yhdistelmästä. Kaksi rivitaloa sekä pienkerrostalo käsittävät yhteensä 20 kivaa ja persoonallista asuntoa. Talot on rakennettu tontille hieman porrastetusti ja rakennukset on sijoiteltu niin, että ne avautuvat etelään ja länteen.

Varustelultaan Woodhill toteutettiin laadukkaasti: kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys on jokapäiväistä luksusta. Keittiöt on kalustettu modernisti induktioliesin ja kalusteuunein, ja tyylikkäät vaaleat kaapistot viimeistelevät tyylikkään sisustuksen. Huoneistot on liitetty kaapeli-Tv verkkoon ja Vuoreksen omaan kuituverkkoon.

Kohteen vieressä on mukava uimaranta, jalkapallokenttä ja vain pienen matkan päästä lähtevät monipuoliset lenkkipolut. Vuoreskeskus tarjoaa terveyspalvelut, päivähoidon sekä alakoulun luokat

Tämä pienkerrostalon yksiö on neliöiltään pieni, mutta se on tehokkaasti suunniteltu, asunnot onkin ns. tilatehokkaita. Pintamateriaalit on valittu tyylikkäiksi ja helppohoitoisiksi. Oma alkovi huonetilan vieressä tarjoaa upeasti sängyn paikan. Myös värimaailma on klassisen vaalea, joka sopii monen asukkaan sisustukseen. Keittiöt on hyvin varusteltuja ja asunnon kodinkoneet ovat laadukkaat. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia ja niihin on upotettu allas. Tässä kodissa valo virtaa kauniisti sisälle korkeista ikkunoista, ja ranskalainen parveke on kiva avata kesäaamuina/iltoina. Tämä asunto sopii mainiosti ensikodiksi tai opiskelijalle, sillä kulkeminen Vuoreksesta bussilla on kätevää ja helppoa. Säilytystilaa on riittävästi itse asunnossa, eteinen on varustettu kaapeilla ja alakerran irtainvarasto toimii hyvänä lisätilana.

VUORES – LUONTO, UPEAT ASUNNOT JA AKTIVITEETIT

Arjen palveluista lähietäisyydellä Woodhillistä on uusi viime vuonna valmistunut päiväkoti ja koulu sekä Vuoreksen pääkadun ruokapaikat, kaupat sekä muut erikoisliikkeet.
Vuores on suosittu Tampereen kaupunginosa, siellä luonto on todellinen elämys. Sen puistot ovat miellyttäviä ja elämyksellisiä kivoja keitaita on sijoiteltu rakennetun kaupunkimiljöön keskelle. Kaupunki markkinoikin aluetta nimellä ”pikkukaupunki luonnon kainalossa”. Koko kaupunginosan läpäisee puistovyöhyke, ja asuinalueiden yhteyteen on rakennettu pienempiä puistoja sekä useita hyvin varusteltuja leikkipuistoja. Vuores tunnetaankin hyvin hoidetuista viheralueista, lenkkimaastoista ja leikkipaikoista.

Ulkoilumahdollisuuksiltaan Vuores on oikea helmi. Reitit risteilevät Vuoreksen puistoissa, metsissä ja rannoilla ja kytkeytyvät vieressä sijaitsevan Hervannan luontoreitteihin. Vuoreksessa pääsee kotiovelta ladulle ja lenkille, sieni- ja marjametsään, jopa kalaan.

Keskeisesti sijoitetusta liikuntapuistosta löytyy tällä hetkellä muun muassa tekonurmipintainen jalkapallokenttä ja pumptrack-rata. Asuinalueiden puistojen yhteydessä on peli- ja luistelukenttiä, Virolaisen puiston vieressä myös pieni kenttä katukoripalloilulle. Särkijärven sillan tuntumassa on asukasyhdistyksen ylläpitämä ranta uimiseen, melontaan ja veneilyyn. Sisäliikuntaa voi harrastaa mm. Vuores-talon 1000 neliön liikuntahallissa, jossa useat urheiluseurat järjestävät toimintaa.

Myös koiran omistajalle Vuores on hyvä paikka asua. Sieltä löytyy yksityiskäyttöön varattavissa oleva koirametsä sekä useita pienempiä koirapuistoja. Vapaa-aikaan Vuores tarjoaa monenlaista toimintaa, esimerkiksi Vuores-talon tapahtumat, liikuntapuisto, peli- ja luistelukentät, monipuoliset ulkoilureitit, melonta- ja veneilymahdollisuudet. Myös viljelypalstat kannustavat asukkaita aktiiviseen elämään.

Varaa itsellesi esittely

Maarit Ritari 040 5897299
maarit.ritari@glik.fi

Juulia Ferm 040 7411761
juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20450140

Sijainti

Sydänpuunkatu 12 33870 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kt

Asuinpinta-ala

27.5 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

27.5 m2

Kerros

2 / 2

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

133000 €

Myyntihinta

53200 €

Neliöhinta

4836.36 €

Yhtiövastike

189.74 €

Hoitovastike

118.25 €

Rahoitusvastike

294.12 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Yhtiövastike on Rs-taloussuunnitelman mukainen. Yhtiölainasta maksetaan rahoitusvastikkeella 2 ensimmäistä vuotta korkoja ja korkotason muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Uusi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: astianpesukone

Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Woodhill

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Autopistokepaikkoja

3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra

21600 € / vuosi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki , Frenckelin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

B talon asuntoihin kuuluu asunnon yhteydessä nosto-ovella varustettu autotalli. A talon edessä on pihapaikkoja sekä katospaikkoja erillisinä osakkeina. C talon edessä on sunnoilla autokatospaikat

Valokuvat

Sydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, VuoresSydänpuunkatu 12, 33870 Tampere, Vuores

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@glik.fi

    

© 2023 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV