Ahmankatu 18, 33530 Tampere
Kerrostalo 1h+k+kph
Mikäli haaveilet omasta sijoitusasunnosta Tampereen suosituimmalta asuinalueelta niin tässä se on!
Asunto Oy Ahmankatu 18 on vuonna 1954 perustettu kahdeksan asunnon yhtiö. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2052 saakka. Yhtiön sijainti on vertaansa vailla; Kissanmaalta on loistavat liikenneyhteydet keskustaan niin bussilla kuin ratikalla ja autolla pääset mutkattomasti myös moottoritielle. Arkiset palvelut on vain pienen matkan päässä - kuten myös Kaupin ulkoilumaastot, koulut, päiväkodit, TAYS ja TAMK.
Myytävä koti sijaitsee puutalon toisessa kerroksessa ja on tunnelmaltaan erittäin kodikas. Asunnon pinnat päivittämällä luot tästä upean kodin pitkäksi tulevaisuuteen. Toimiva pohjaratkaisu ja palveluiden helppo saatavuus luovat tästä viihtyisän kokonaisuuden arkielämästä nauttimiseen. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.
Psst! Jos suunnittelet tätä kohdetta sijoitukseen, niin käy lukemassa lisää asuntosijoittajalle suunnatusta täyden palvelun ratkaisustamme www.glik.fi/invest-by-glik.
KOHDETTA VÄLITTÄÄ,
Ilona Lähde
050 505 7778
ilona.lahde@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20487305
Sijainti
Ahmankatu 18 33530 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+k+kph
Asuinpinta-ala
33 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
33 m2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Vuokra
580 € / kk
Velaton hinta
80000 €
Myyntihinta
80000 €
Neliöhinta
2424.24 €
Yhtiövastike
277.2 €
Hoitovastike
277.2 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
5 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahmankatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot
Kalevan Isännöinti Oy Jarkko Hirtolahti 040 085 2711 jarkko.hirtolahti@kalevanisannointi.com
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, vinttikomero, kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Hallitus valmistelee 16.10.2021 yhtiökokouksessa suunnittelut remontit ja hyväksyttää lainaa vaativat remontit ylimääräisellä yhtiökokouksella. Vuoden 2021 tilinpäätöstä ja talousarviota 2022 ei ole hyväksytty.
Tehdyt remontit
6.10.2022 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan seuraavia korjaukset on tehty: 2006-2007 -Sähkön syöttökaapelit yhtiö on uusinut sähkökaapille asti, josta eteenpäin osakas on mahdollisesti uusinut sähkökaapeloinnit -Yhtiö tehnyt vesijohdot ja viemärit kylpyhuoneisiin asti, josta osakkaat tehneet ja uusineet putket (putkistosaneeraus sis. jätevesiviemärien nousuputket pohjakerroksesta ylöspäin, mutta ei pohjaviemäriä, käyttövesiputket jakotukeille asti)
Tulevat remontit
6.10.2022 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan seuraavia korjauksia on suunnitteilla: -Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta -Rappujen ovien uusinta -Lämpökamerakuvaus -Kellarien putkien ja sadevesiohjauksien uusinta -Lämmitystavan muutos/varaus Taloyhtiöön on teetetty hankesuunnitelma, jota ei ole vielä esitetty yhtiökokoukselle. Hankesuunnitelma saatavilla välittäjältä. Isännöitsijältä 30.1.2023 saadun sähköpostiviestin mukaan: Sähköpääkeskus ollaan uudistamassa samalla kun talon syöttökaapeli uusitaan ja mahdollisesti liittymäkokoa nostetaan. Urakan rahoitus riippuu lopullisesta laajuudesta mutta ensisijaisesti pyritään rahoittamaan säästövaroista.
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
1491.9 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
24.04.2052
Tontin koko
1436 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste puh. 041 730 8168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
