Hannunkuja 3, 33300 Tampere
Rivitalo 3h+k+s
Koti hurmaavalla paikalla Pyhäjärven kupeessa.
Uusia asukkaita odottaa viihtyisä kolmio, suositulta Villilän alueelta. Asuntoon on tehty isoja remontteja 2018 kun keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc remontoitiin vastaamaan tämän päivän toiveita.
Keittiö ja ruokailutila on porrastettu eri tasolle olohuoneesta, mikä tuo kokonaisuuteen kivasti persoonallisuutta ja rajaa tilat toisistaan. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat hyvinkin tilavat ja olohuoneen vieressä oleva makuuhuone suurella oviaukolla lisää avaruutta ja luonnonvaloa huoneistoon. Asunnossa on myös kodinhoitohuone ja erillinen wc, jotka tuovat sujuvuutta arkeen.
Etelään avautuva suuri takapiha mahdollistaa puutarhaharrastuksen ja rentoutumisen aurinkoisella terassilla. Takapihalta pääsee hipsimään yhtiön omalle laiturille nauttimaan Pyhäjärven laineista. Villilänniemessä on myös pieni lapsiystävällinen hiekkaranta.
Asunto Oy Villilänranta on 12 asunnon taloyhtiö, omalla tontilla. Yhtiössä on jokaista asuntoa kohden ulkovarasto ja autokatospaikka. Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistolla ja lämmitys kaukolämmöllä.
Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti, mitä upeampien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Leikkipuisto ja kenttä ovat taloyhtiön vieressä, kentällä voi pelata kesäisin koripalloa ja talvisin siinä pääsee luistelemaan. Lähikauppaan ja bussipysäkille on noin puolen kilometrin kävelymatka ja autolla keskustaan hurauttaa vartissa.
Onko tämä koti kuin sinua varten?
Sovi kanssani yksityisesittely ja mennään katsomaan paikan päälle.
KOHDETTA VÄLITTÄÄ,
Jasmin Hellberg
jasmin.hellberg@glik.fi
0408314528
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20488380
Sijainti
Hannunkuja 3 33300 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Asuinpinta-ala
79.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
79.5 m2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
228000 €
Myyntihinta
221482.63 €
Neliöhinta
2867.92 €
Yhtiövastike
418.24 €
Hoitovastike
341.85 €
Rahoitusvastike
76.39 €
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra 4€/kk Autokatosvuokra 6€/kk Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk on ennakko, oma mittari / tasaus kulutuksen mukaan Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2 %
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: kivi
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villilänranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Toni Törmä puh. 050 379 7232 toni.torma@lkpalvelu.fi Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Huolto
Ei huoltoa, koneellinen talvikunnossapito.
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Muuta taloyhtiöstä
Perustusten vesieristys -ja sadevesipoistojen tarkastus 2014 LVISR - peruskuntoarvio + märkätilakartoitus 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2021
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 3.5.2023 mukaan tehtyjä remontteja: Ulko-ovien lukkojen uudelleen sarjoitus 1999 Jäteaitaus ja jäteastiat uusittu 1999 IV -kanavien puhdistus ja säätö 2004 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmien tasapainoitus 2006 Pesutilojen kosteuskartoitus 2006 Asuinrakennusten vesikatteen uusinta 2006 Pesutilojen peruskorjaukset A3, A4, C9 2007 Pesutilojen peruskorjaus B7 2009 Takapihojen väliaidat uusittu 2010 Autokatosten huoltomaalaus 2011 Pesuhuoneiden peruskorjaukset A1, C11, C 2 2012 Pihateiden kunnostus 2013-2014 Pihavalaistuksen parantaminen 2014 Terassitakaovien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, ilmamäärien säätö 2014 Perustusten vesieristys ja sadevesipoiston tarkastus 2014 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 Autokatosten perustusten korjaus 2015 Pesuhuoneiden vesieristeen peruskorjaus A1, A8 2015 Asukasvarastojen ja teknistentilojen vesikatteiden uusinta 2016 Etupihojen väliaitojen uusinta 2017 Naapuriyhtiön kanssa yhteisen jätepisteen rakentaminen 2017 Pesuhuoneen peruskorjaus A2 2018 Lämmitysverkoston patteritutkimus 2018 Pesutilojen peruskorjaus B5 Lisäjätesäiliöiden rakentaminen 2020 Pihan jajokaivojen paikallistus ja korotustyö 2021 Sähkökeskusten lämpökuvaus 2021 Huippuimurien jakorasioiden uusiminen 2022 Ulko-ovien, ikkunoiden, sekä lukoston uusiminen 2023
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana: asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 3.5.2023 mukaan: Sokkelien paikkakorjaukset, huoltomaalaus ja aitojen uusiminen 2026 Autokatosten vesikatteiden uusiminen Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu ja sivuvirtasuodattimien asennus. Vesi- ja viemärijärjestelmän hankesuunnitelma 2024 Alkuperäisten pesuhuoneiden peruskorjaus nykymääräyksiä vastaavaksi tarvittaessa (B6 ja C10 vielä alkuperäisiä)
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6033 m2
Energialuokka
E2007
Kaavoitustiedot
Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
