Runkokatu 8, 33340 Tampere

20489213

Runkokatu 8 33340 Tampere

Kerrostalo

Kaksio

Oma

2h+k+s

60.5 m²

0 m²

60.5 m²

1/4

1986

1986

Heti

600.00 € / kk

69 000.00 €

64 345.56 €

4 654.44 €

1 140.50 €

358.40 €

94.72 €

453.12 €

10.00 € / hlö / kk

Oma mittari

10.00 € / kk

Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta joka on 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. YK 29.4.2024 Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa merkittävästi.

Oma sauna

Kyllä

Kyllä

Tyydyttävä

F2013

vesikeskuslämmitys

Kaukolämpö

Muu

Betoni

Harjakatto

Huopa

Asunto Oy Sävykallio

Lännen Isännöintipalvelu Oy Ritva Vento puh. 050 567 6133 ritva.vento@llkpalvelu.fi

talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja,

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy puh. 03 3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.fi

Kerhohuone YK 2.5.2014 Päätettiin 1.krs aitojen kunnossapitovastuun siirtämisestä osakkaalta taloyhtiölle ja niiden kunnostamisesta 2014. YK 6.5.2015 Päätettiin, että teetetään radonmittausten perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet. (Korjaukset on tehty -15 ja tarkastusmitattu kevättalvella -16.) 12.11.2015 havaittu valurautaviemärien halkeamia alakerran katossa kulkevissa putkissa. Tilattu korjaus L&T:n korjauspuolelta päivälle 19.11.2015. Putkiston kuntotutkimus pätetty tilata putkiston kunnon selvittämiseksi. Tutkimus tehty 2/2016. YK 13.4.2016 Päätettiin uusia kattohuopa vanhan päälle ja uusia elementtisaumaukset 2016 kesällä. Tätä varten päätettiin nostaa maksimissaan 50.000€ rahoitusvastikelaina. Urakka on tehty ja jyvitetty huoneistoille. YK 28.11.2019 päätettiin parvekekorjauksen toteutusvaiheen käynnistämisestä ja maksimissaan 350 000 € lainan nostamisesta. Tämä korjaus tehtiin maaliskuussa 2020. Osakkaiden lainaosuudet on jyvitetty. 1/2020 Pysäköintialueen käytöstä ja talvikunnossapidosta on tehty yhteisjärjestelysopimus. Pysäköintialueelle tulee sähkö Sävykallion toisesta sähköliittymästä. Sävykallio laskuttaa käytetystä sähköstä Asunto Oy Runkokatu 6 ja Sävylinnaa paikkalukujen suhteessa tilikauden päätyttyä jälkikäteen. Asunto Oy Tyvipuistolla on parkkipaikan ajoväylään kulkuoikeus, jonka osalta yhtiö osallistuu talvikunnossapidon kustannuksiin. YK 1.6.2023 antoi valtuudet hallitukselle pääomavastikkeen muutoksiin koron muuttuessa. Lainaosuusuoritukset päätettiin rahastoida, pääomavastikkeet tuloutetaan. YK 29.4.2024 Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa merkittävästi. Päätettiin, että palovaroittimet uusitaan 2024. Lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Joitain vesimittareita on rikkoutunut, eikä järjestelmään saa uusia mittareita. Vesiarviolaskutetaan näissä kahden edeltävän v. perusteella, kunnes putkiremontin yhteydessä uusitaan kaikki mittarit.

Kuntoarvio 02/2010 Vesikaton kuntokartoitus 09/2013 Putkiston kuntotutkimus 02/2016 Kuntoarvio-PTS, märkätilakartoitukset, sähköpääkeskus 2022 Putkiston kunnon seurantatutkimus 2023

Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Molok syväkeräyssäiliöiden hankinta 2008 Kuntoarvio 2010 Yleistilojen betonilattioiden huoltomaalaukset ja lattioiden oikaisut 2011 Ikkunoiden huoltomaalaukset (talkoilla) 2013 Katon kuntokartoitus ja sen mukaiset suositellut korjaukset 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Parvekeovien uusinta 2015 Alueiden puu- metallirakenteiden huoltomaalaus (talkoilla) 2015 Alueiden puu- metallirakenteiden huoltomaalaus (loput talkoilla 2016) 2016 Elementtisaumojen uusinta 2016 Kattoremontti (huovan päälle uusi + pellitykset uusittu) 2016 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteet 2018 Rännien korjaus 2020 Parvekekorjaus 2020 Lukoston uusinta 2020 Viemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2021 Pesutilan ja kuivaushuoneen lattioiden nosto 2021 Lämmönjaon tarkastus 2021 Maksetut vesieristyskorvaukset C22 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Sähköpääkeskuksen huoltotarkastus 2022

Väestönsuojan tiiveyskoe 2024 Palovaroitintien uusiminen 10v. litiumparisto 2024 Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.2.2025 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Hissien kunnon seurantatutkimus 2026 Kaukolämmön alajakokeskus, poistokoneiden uusiminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 Yhtiökokous päätti märkätilaremonttien korvausperiaatteista seuraavasti: - kertakorvauksen perusteena on isännöintitoimiston hyväksymä kirjallinen muutostyön hyväksyntäkirje ja taloyhtiö on voinut valvoa remonttia ja on lopputarkastanut ja hyväksynyt sen - osakkaalta löytyy maksukuitit ja/tai vesieristeen mittauspöytäkirjat - märkätilaksi määritellään huone, jossa on alkuperäisissä piirustuksissa lattiakaivo - osakkaan on pitänyt tehdä remontista ilmoitus isännöitsijälle ja osakas on vastaanottanut kirjallisen hyväksymiskirjeen (=aloitusluvan) isännöitsijältä - osakkaalle maksetaan pesuhuoneen ja saunan vesieristyksestä 900 € riippumatta huoneiston pinta-alasta - vesieristys maksetaan yhden (1) kerran kymmentä (10) vuotta kohti - mikäli osakas ei ilmoita vesieristeen kalvon paksuus- ja alipainekoemittaustarpeesta ennen peittäviä työvaiheita isännöitsijälle, niin vesieristyskustannuksia ei makseta - vesieristeen tekijällä/tekijöillä pitää olla voimassa oleva henkilösertifikaatti - vesieristeen kalvon paksuus- ja alipainekokeet suorittaa kolmas osapuoli, ei tekijä itse, vaikka hänellä olisi henkilösertifikaatti - isännöitsijä ja/tai hallitus päättää kalvon paksuus- ja painekokeiden suorittajan

Oma

3990 m2

F2013

Tampereen palvelupiste puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Asemakaava

Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 1/2020 Pysäköintialueen käytöstä ja talvikunnossapidosta on tehty yhteisjärjestelysopimus. Pysäköintialueelle tulee sähkö Savykallion toisesta sähköliittymästä. Sävykallio laskuttaa käytetystä sähköstä Asunto Oy Runkokatu 6 ja Sävylinnaa paikkalukujen suhteessa tilikauden päätyttyä jälkikäteen. Asunto Oy Tyvipuistolla on parkkipaikan ajoväylään kulkuoikeus, jonka osalta yhtiö osallistuu talvikunnossapidon kustannuksiin.