Koulukatu 16, 33200 Tampere
Kerrostalo 1h+kk
Nyt vapautumassa tilava yksiö omatonttisesta yhtiöstä huippusijainnilta. Komea Koulukadulle vuonna 1906 valmistunut rakennus kätkee sisäpihallensa 1940-luvulla rakennetun asuinkerrostalon. Talot sijaitsevat samalla tontilla ja ovat samaa yhtiötä.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja merkittäviä remontteja ei ole lähiaikana tiedossa. Yhtiön talous on hyvin hallinnassa ja hoitovastike on hyvin maltillinen. Tämä hyväkuntoinen ja valoisa asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksen ylimmässä kerroksessa ja näköalat on kohti etelää. Asunnossa on hyvin säilytystilaa mm. eteisessä ja lisänä on kaksi asunnolle kuuluvaa varastoa.
Lähikauppa on kätevästi suoraan Koulukadun toisella puolella ja Pyynikin ulkoilureiteille pääsee parissa minuutissa. Tämä keskustan kupeessa ja mm. kulttuuripalveluiden läheisyydessä sijaitseva asunto on erityinen rauhallisen sisäpihansa ansiosta.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Äli Liiv
040 5774 954
ali.liiv@glik.fi
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20503956
Sijainti
Koulukatu 16 33200 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Yksiö
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
1h+kk
Asuinpinta-ala
37 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
37 m2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
168000 €
Myyntihinta
168000 €
Neliöhinta
4540.54 €
Yhtiövastike
126.47 €
Hoitovastike
126.47 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Yhtiö on valtuuttanut hallituksen ottamaan tarvittaessa 150 000 euron tililimiitin hormitutkimuksen rahoittamiseksi.
Sauna
8 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Hissi
Kyllä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: wc-istuin, suihku
Suositus uusia silikonit. Raportti liitteenä.
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi saunaa B-rapun ullakkotilassa.
Olohuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden kuvaus
Kattotyyppi
Harjakatto/Tasakatto
Kate
Tiili/Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY KOULUKATU 16
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ville Niemi 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Huolto
Huoltoyhtiö: Siiki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: painovoimainen. Vanha osa rakennettu 1906 (raput A-B, tiilikatto) Uusi osa rakennettu 1940 (raput C-F, bitumikatto) Talopesula D-rapussa.
Tehdyt remontit
1988 Ikkunat uusittu. (A-B) 1992 Ikkunat uusittu. (C-F) 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunostettiin. 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin. 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita). 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin. 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin, antenni, ja dataverkoston uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A-B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin. 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin. 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat. 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen. 2010 F-rapun vesivahingon korjaus. 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2012-2013 Paloilmoitin järjestelmän asennus. 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus. 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta. 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus. 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus. 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus. 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus. (sisäpiha) 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus. 2015 Salaojien tarkistus. 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain. 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A ja B porras) osittain. 2015 A-rapun porrashuoneen 1.krs korjaukset + asunnot. 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus. 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille. 2015 Palokatkojen asentaminen. 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu. 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia. 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin. 2016 Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo. 2017 Vanhan öljysäiliön purkaminen. 2018 Hormiston kartoitus. 2018 Tiilikaton pesu. 2019 Bitumikaton pesu. (talo C-F) 2019 Porraskaiteiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Arvio tulevista perusparannuksista ja korjauksista: 2019-2020 Huoneistojen parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat). Muutama parvekeovi tullaan vielä vaihatamaan, kun asunnoissa on jälleen mahdollista käydä. Muilta osin kunnostus on tehty. 2019-2020 IV-järjestelmän korjauksen hankesuunnittelu hormiston kartoituksen pohjalta. Hankesuunnittelu on jouduttu keskeyttämään keväällä 2020 asuntokäyntien osalta. 2020 Selvitetään A-portaan ympäristössä havaitun maakosteuden määrää ja alkuperää. 2020 Julkisivupeltien kuntokartoitus ja kunnostus tarvittaessa. 2020-2021 Ilmanvaihtohormien korjaus hankesuunnitelman pohjalta määritettävässä laajuudessa. 2021 Ikkunoiden toimintakunnostukset ja maalaus. 2021 Kellaritilan uudistamisen ja kellarikomeroiden modernisoinnin selvitys. 2022 Aurinkosähkön kannattavuuden selvittäminen ja muut mahdolliset energiansäästöratkaisut. 2023 Yhtiön pyykkituvan, sauna- ja pesutilojen pintaremontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2221.9 m2
Energialuokka
E2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 16kpl Autotallit 12kpl, joista yhtiön omistuksessa 2kpl
Valokuvat
Varaa esittely
