Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Koulukatu 16, 33200 Tampere

Kerrostalo 1h+kk

Koulukatu 16, 33200 Tampere

Kerrostalo 1h+kk

Koulukatu 16, 33200 Tampere, Kaakinmaa

Nyt vapautumassa tilava yksiö omatonttisesta yhtiöstä huippusijainnilta. Komea Koulukadulle vuonna 1906 valmistunut rakennus kätkee sisäpihallensa 1940-luvulla rakennetun asuinkerrostalon. Talot sijaitsevat samalla tontilla ja ovat samaa yhtiötä.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja merkittäviä remontteja ei ole lähiaikana tiedossa. Yhtiön talous on hyvin hallinnassa ja hoitovastike on hyvin maltillinen. Tämä hyväkuntoinen ja valoisa asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksen ylimmässä kerroksessa ja näköalat on kohti etelää. Asunnossa on hyvin säilytystilaa mm. eteisessä ja lisänä on kaksi asunnolle kuuluvaa varastoa.
Lähikauppa on kätevästi suoraan Koulukadun toisella puolella ja Pyynikin ulkoilureiteille pääsee parissa minuutissa. Tämä keskustan kupeessa ja mm. kulttuuripalveluiden läheisyydessä sijaitseva asunto on erityinen rauhallisen sisäpihansa ansiosta.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Äli Liiv 040 5774 954 ali.liiv@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20503956

Sijainti

Koulukatu 16 33200 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1h+kk

Asuinpinta-ala

37 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

37 m2

Kerros

3 / 3

Rakennusvuosi

1940

Käyttöönottovuosi

1940

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

168000 €

Myyntihinta

168000 €

Neliöhinta

4540.54 €

Yhtiövastike

126.47 €

Hoitovastike

126.47 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Yhtiö on valtuuttanut hallituksen ottamaan tarvittaessa 150 000 euron tililimiitin hormitutkimuksen rahoittamiseksi.

Sauna

8 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

E2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Kivi

Keittiön kuvaus

Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: wc-istuin, suihku

Suositus uusia silikonit. Raportti liitteenä.

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä kaksi saunaa B-rapun ullakkotilassa.

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Harjakatto/Tasakatto

Kate

Tiili/Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

ASUNTO OY KOULUKATU 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ville Niemi 0207 346 100 toimisto@tamis.fi

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Huolto

Huoltoyhtiö: Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: painovoimainen. Vanha osa rakennettu 1906 (raput A-B, tiilikatto) Uusi osa rakennettu 1940 (raput C-F, bitumikatto) Talopesula D-rapussa.

Tehdyt remontit

1988 Ikkunat uusittu. (A-B) 1992 Ikkunat uusittu. (C-F) 1994 Kantarakennuksen vesikate, katujulkisivut sekä päädyt kunostettiin. 2000 Porraskäytävät (C-F) maalattiin. 2002 Lämmitysjärjestelmä saneerattiin (ei putkia ja pattereita). 2002 Piharakennuksen vesikatto uusittiin. 2003-2004 Koko kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputkistojen, sähköjärjestelmä, puhelin, antenni, ja dataverkoston uusiminen sekä asennettiin asuntoihin ovipuhelimet. Samassa yhteydessä maalattiin A-B portaiden porrashuoneet, rakennettiin sauna B-portaan vintille ja pesulaosasto vanhan saunaosaston paikalle. 2005 Kiinteistön lukot uusittiin. 2007 Hissit (A ja B) saneerattiin. 2008 Pihajulkisivun saneeraus, parvekkeiden ja autotallien ovien uusiminen, piharakennuksen ulko-ovet + ikkunat. 2010 A-rapun alakerran huoneistojen kosteusongelmien korjaaminen, salaojat ja sadevesipoistojen korjaaminen. 2010 F-rapun vesivahingon korjaus. 2010 Piharakennuksen sadevesiviemärien sulatuskaapelien asennus. 2011 Kuntoarvion laadinta. 2012-2013 Paloilmoitin järjestelmän asennus. 2013 Ekonor lämmönvahtipalvelun asennus. 2014 Luovuttiin Ekonor lämmönvahtipalvelusta. 2014-2015 Kuntoarvion (PTS) laadinta ja märkätilojen kartoitus. 2015 Pihan päällysrakenteiden osittainen uusiminen/korjaus. 2015 Roskakatoksen huoltomaalaus. 2015 Ulkoportaiden huolto ja kunnostus. (sisäpiha) 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden kunnostus. 2015 Salaojien tarkistus. 2015 Parvekkeiden vesikaatojen ja pellitysten korjaus osittain. 2015 Parvekkeiden ovien kunnostus (A ja B porras) osittain. 2015 A-rapun porrashuoneen 1.krs korjaukset + asunnot. 2015 Saunan pesuhuoneen tarkastus ja kosteuskartoitus. 2015 Kylmäkellarin purku raakapinnoille. 2015 Palokatkojen asentaminen. 2015 Sisäpihan seinän vierustojen holkkien valu. 2015 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia. 2015 Lamppujen vaihto LED-lamppuihin. 2016 Sisäpihan salaojien korjaus asentamalla vesipumppaamo. 2017 Vanhan öljysäiliön purkaminen. 2018 Hormiston kartoitus. 2018 Tiilikaton pesu. 2019 Bitumikaton pesu. (talo C-F) 2019 Porraskaiteiden huoltomaalaus

Tulevat remontit

Arvio tulevista perusparannuksista ja korjauksista: 2019-2020 Huoneistojen parvekkeiden ovien kuntotutkimus ja kunnostus tai uusiminen tutkimuksen pohjalta (A-B portaat). Muutama parvekeovi tullaan vielä vaihatamaan, kun asunnoissa on jälleen mahdollista käydä. Muilta osin kunnostus on tehty. 2019-2020 IV-järjestelmän korjauksen hankesuunnittelu hormiston kartoituksen pohjalta. Hankesuunnittelu on jouduttu keskeyttämään keväällä 2020 asuntokäyntien osalta. 2020 Selvitetään A-portaan ympäristössä havaitun maakosteuden määrää ja alkuperää. 2020 Julkisivupeltien kuntokartoitus ja kunnostus tarvittaessa. 2020-2021 Ilmanvaihtohormien korjaus hankesuunnitelman pohjalta määritettävässä laajuudessa. 2021 Ikkunoiden toimintakunnostukset ja maalaus. 2021 Kellaritilan uudistamisen ja kellarikomeroiden modernisoinnin selvitys. 2022 Aurinkosähkön kannattavuuden selvittäminen ja muut mahdolliset energiansäästöratkaisut. 2023 Yhtiön pyykkituvan, sauna- ja pesutilojen pintaremontti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2221.9 m2

Energialuokka

E2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 16kpl Autotallit 12kpl, joista yhtiön omistuksessa 2kpl

Valokuvat

Koulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, KaakinmaaKoulukatu 16, 33200 Tampere, Kaakinmaa

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Äli Liiv

Äli Liiv

Kiinteistönvälittäjä LKV, Rak. DI

0405774954

Ali.liiv@glik.fi

    

© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV