Kirkkokatu 16, 33950 Pirkkala
rivitalo 4h+k+s
Nyt on vapautumassa tilava perheasunto halutulta Loukonlahden asuinalueelta!
Tässä kodissa kaikki tilat ovat näppärästi yhdessä tasossa, mikä tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Olohuone on ruhtinaalisen kokoinen ja sieltä on käynti kodin vehreälle takapihalle, jossa mahtuu hyvin grillaamaan, ja nauttimaan kesäpäivistä perheen kesken. Kodin keittiöstä löytyy hyvin niin kaappitilaa, kuin ehjää tasoa kokkaamiseenkin. Keittiössä on tilaa arkiruokapöydälle ja tilavaan olohuoneeseen on mahdollisuus sijoittaa isompikin ruokaryhmä. Kodin kolme makuuhuonetta on sijoiteltu fiksusti eri puolille asuntoa ja ne ovat kaikki kooltaan tilavia. Lapsiperheen arkea sujuvoittaa erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Kodista löytyy lisäksi kaksi erillistä wc-tilaa, sekä siisti kylpyhuone saunoineen. Kyseessä on talon päätyasunto, joten naapureita ei ole kuin yhden seinän takana.
Valoisa ja tilava rivitalokoti Loukonlahdessa tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista järven läheisyydessä, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tässä kodissa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Sijainti on ihanteellinen perheille, joille lähellä olevat koulut ja päiväkodit ovat tärkeitä. Alueelta löytyy myös loistavat ulkoilumaastot ja virkistysalueet. Hyvien bussiyhteyksien ansiosta Tampereen keskusta on saavutettavissa nopeasti ja vaivattomasti.
Olisiko tämä teidän perheen seuraava koti?
Ota rohkeasti yhteyttä, niin mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle.
Juulia Ferm
0407411761
juulia.ferm@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20509087
Sijainti
Kirkkokatu 16 33950 Pirkkala
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
103.5 m2
Vapautuu
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
269 000.00 €
Yhtiövastike yhteensä
382.72 €
Vesimaksu
24.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
20.00 € / kk
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haikanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä: Emma Ahola
emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
0207488147
Huolto
Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna
Muuta taloyhtiöstä
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri.
Syysyhtiökokous 20.12.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa keräämään tai jättämään keräämättä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen vuoden 2024 aikana.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1998 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset -Sauna/pesuhuonetilojen saneeraus
2000 Lämmönjakokeskuksen laitteiden ja patteriventtiilien uusinta ja säätötyöt
2001 Lukot sarjoitettiin uusille avaimille
2002 Vesikatesaneeraus
2004 Molok-syväkeräysjätejärjestelmä
2006 Pihatiet kunnostettiin
2010 IV-kanavien puhdistus
2010 Väliaitojen uusiminen
2011 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
2012 Kiinteistön elementtisaumausten uusinta on tehty osittain
2013 Autokatosten puuosat uusittiin
2014 Piha- ja autokatosvalaisimet uusittiin
2015 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Autokatosten katteet uusittiin
2019 Varastokoppien maalaus
2020 Terassi ja ulko-ovien uusinta
2022 Yläpohjan lisälämmöneristys
2023 Jätepisteen laajennus uusien lajitteluohjeiden mukaiseksi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Ikkunoiden kunnon selvitys
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2024 LVV-kuntotutkimus
2024-2025 Kattovesien poistojen parantamisen ja salaojituksen kunnon selvittäminen
2025 Ikkunoiden uusinta
2026 Lukostouudistus
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta