Hämeenpuisto 6, 33210 Tampere

Kerrostalo 2h+kk

Tyyliä ja tunnelmaa hehkuva kaksio - idyllisen Hämeenpuiston sydämestä!

Harmoniset pintasävyt ja suuret ruutuikkunat luovat kokonaisuuden, jossa yhdistyvät moderni ilme sekä ajaton tyyli. Tässä osoitteessa voit nauttia omasta rauhasta ja hiljaisuudesta, sillä tämä koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa vailla seinänaapureita. Korkealta avautuvat näkymät hivelevät niin silmää kuin mieltä. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja myös etätyöpisteelle löytyy mainio paikka alkovista tai vaatehuoneesta. Asunto on juuri remontoitu ja täysin muuttovalmis uusia asukkaita varten. Miten helppoa tänne olisikaan vain tuoda omat rakkaat tavarat ja asettua kodiksi.

Arvostettu jugendtyylinen Asunto Oy Läntinen Puistokatu on vuonna 1908 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 67 huoneistosta. Arvotalo seisoo tukevasti omalla tontillaan, kävelymatkan päässä keskustan ravintola- ja kulttuuritarjonnasta sekä vehreiden ulkoilumaastojen ja järvimaisemien äärellä. Säntillisesti hoidetussa yhtiössä korjaukset on tehty vanhaa arvostaen, talon julkisivu ja rappukäytävät henkivät aikakautensa arvokasta ja kaunista tunnelmaa.

Tämä koti on loistava valinta kaupunkielämästä nauttivalle asukkaalle tai pariskunnalle. Jos olet etsinyt huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä - tämä koti on juuri sinulle!

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20510608

Sijainti

Hämeenpuisto 6 33210 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+kk

Asuinpinta-ala

50 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerros

6 / 6

Rakennusvuosi

1908

Käyttöönottovuosi

1908

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

285000 €

Myyntihinta

285000 €

Neliöhinta

5700 €

Yhtiövastike

295 €

Hoitovastike

295 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Hissi

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

G2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Kylpyhuoneen kuvaus

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Taitekatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Läntinen Puistokatu 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5, 33540 Tampere Ari Majasalmi 044 047 5005

Taloyhtiöön kuuluu

kellarikomero

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

2009 Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkien kuntotutkimus, ikkunoiden ja ulkoseinien lämpökamerakuvaus. 2010 Putkistojen lisätutkimuksia ja vesikatteen kuntotutkimus. 2014 Märkätilojen seurantakartoitus. 2015 Putkistojen kuntokartoituksen seurantakartoitus. 2019 Katon kuntotutkimus.

Tehdyt remontit

24.4.2023 hallituksen päivittämän kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: 1986-1987 Asuinhuoneiden saneeraus. 1996 Julkisivusaneeraus. 2006-2007 B- ja C- rapun hissien saneeraus. 2007 Porraskäytävien seinien, kattojen ja ovien maalaus, lukkojen uudelleen sarjoitus, patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus. 2010 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, jätekatoksen uusiminen. 2010-2011 Yläpohjan lämmöneristeiden ja tuuletuksen lisäämistä 2012 Vesikatteen pinnoituksen uusiminen ja peltien uusimista, päärakennuksen sisäpihan puoleisten kattolyhtyjen korjaus, päärakennuksen veiskourujen lämmityskaapelien uusinta. 2013 Ikkunoiden ja parvekovien huoltomaalaus ja osittainen korjaus. 2018 LVI-peruskorjaus ja märkätilojen saneeraus. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen.

Tulevat remontit

24.4.2023 hallituksen päivittämän kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): Piharakennuksen ja talon perustusten vesieristyksen kunnostus sekä salaojien ja hulevesijärjestelmän varmistaminen. Kattoremontti. Yhtiökokouksessa 8.6.2023: - Päätettiin osakkaiden mahdollisesti suorittamien lainaosuussuoritusten rahastoimisesta yhtiön kirjanpidossa - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä osakkailta yksi (1) ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - Päätettiin huoneiston B 20 yhtiön hallintaanoton jatkamisesta asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n mukaisesti maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. - Päätettiin yhtiön järjestyssääntöjen muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1358.9 m2

Energialuokka

G2013

Kaavoitustiedot

Tampereen Palvelupiste puh. 041 730 8168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

1 kpl autotalli ja 4 kpl autohalli/varasto omina osakkeinaan.