Vanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere

Kerrostalo 3H+K

Vanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, Rahola

VAPAUTUMASSA IHASTUTTAVA KOLMIO RAHOLASTA

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen kotiin Raholaan.
Tämän kodin lämmin tunnelma välittyy jo ensi hetkistä lähtien.
Pohjaratkaisu on viihtyisäksi suunniteltu ja tarjoaa hyvät puitteet toimivalle arjelle.

Tämä ylimmän kerroksen kodikas asunto koostuu erillisestä keittiöstä. Oleskelutilaa tarjoavasta olohuoneesta, josta on käynti molempiin makuuhuoneisiin. Tällä hetkellä avara oleskelutila on muunnellistavissa verhoilla kahdeksi tilaksi. Pienempi tila toimii erinomaisena lukunurkkauksena jonkun hyvän kirjan parissa tai voit hyötykäyttää koko huoneen isona seurustelutilana. Mahdollisuuksia on monia.
Kylpyhuoneesta sekä sen vieressä sijaitsevasta pienestä kodinhoitohuone nurkkauksesta.
Säilytyspulmien ratkaisuna toimii iki-ihana vaatehuone ja kaksi isoa varastotilaa kellarissa.

Asunto Oy Vanha Kirkkotie on 1962 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on kaiken kaikkiaan kaksi asuinrakennusta ja yhteensä 11 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii tehokas kaukolämpö. Vuosien varrella on tehty lukuisia korjaus- ja kunnossapito toimenpiteitä mm. putkistosaneeraus 2003 ja tuoreimpana katon kunnostus 2019.

Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka.

Rahola tarjoaa kattavat ja kehittyvät arkiset palvelut sekä loistavat lenkkeily- ja harrastusmahdollisuudet. Raholan koulu sijaitsee vain alle 500 metrin päässä.

Tule tutustumaan tai vinkkaa kaverille!

Lämpimästi tervetuloa!

LISÄTIEDOT JA ASUNNON ESITTELYT
Elizaveta Lukkarila l 050 478 3488 l elizaveta.lukkarila@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20537263

Sijainti

Vanha Kirkkotie 17-19 33300 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3H+K

Asuinpinta-ala

69 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

69 m2

Kerros

2 / 2

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1962

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

125000 €

Myyntihinta

120793.45 €

Neliöhinta

1811.59 €

Yhtiövastike

404.51 €

Hoitovastike

310.5 €

Rahoitusvastike

94.01 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

6 € / kk

Lisätiedot maksuista

Varastovuokra 6 euroa / kk

Sauna

10 €

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vanha Kirkkotie

Isännöitsijän yhteystiedot

Antti Pehkonen Realia Isännöinti Oy Härkitie 5, 37100 Nokia p. 010 228 4490 isp.nokia@realia.fi

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Huolto

KJ-Kiinteistöhuolto Oy

Muuta taloyhtiöstä

Kellarikomeroita 13 kpl. Yhtiön omistuksessa on 36m2 suuruinen muu varastotila.

Muuta taloyhtiöstä

Peruskuntoarvio tehty 2011. Asiakirjaan voi tutustua isännöitsijän toimistolla.

Tehdyt remontit

31.03.2020 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaiset suoritetut korjauset: 1992 -Ulkopintaremontti -Pesuhuoneen perusparannus 1996 -Ikkunat uusittu 2003 -Käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti 2004 -Kaapelitelevisionverkkoon liittyminen 2007 -Taloyhtiön lukkojen ja ulko-ovien uusiminen (ei liikehuoneistojen etuovia) 2013 -Lämmönvaihdin uusittu heinäkuussa -Paineenalennusventtiili 2015 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 -Roskakatos rakennettu 2019 -Peltikaton ja katon varusteiden uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 17.04.2019) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivut: Liiketilojen teräsikkunoiden ja -ovien uusiminen, rapattujen julkisivujen kopokartoitus. Lämmitysjärjestelmä: Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien asentaminen (porrashuoneet ja asunnot). Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkötarkastus, asuntojen keskusten uusiminen ja asuntonousut 3x25 A noususulakkeilla, mittauskeskukset 3-vaihteiselle mittaukselle.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

4491 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

29.04.2061

Tontin koko

2829 m2

Energialuokka

C2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

31.03.2020 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka.

Valokuvat

Vanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, RaholaVanha Kirkkotie 17-19, 33300 Tampere, Rahola

Kohdetta esittelee

Kiinteistönvälittäjä Elizaveta Lukkarila

Elizaveta Lukkarila

Myyntiedustaja

0504783488