Asunnon myynti
Asunnon osto
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna

Kerrostalo 1-2h+kt

Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna

Kerrostalo 1-2h+kt

Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, Keskusta

LUMOAVAN KAUNIS JA IDYLLINEN KESKUSTAKOTI HÄMEENLINNAN KESKUSTASTA

Tervetuloa ihastumaan valoisaan yksiöön Wetterhoffinkadulle! Tämän kodin lämmin tunnelma välittyy jo ensi hetkistä lähtien. Upea huonekorkeus, isot ikkunat ja loistava sijainti tekevät tästä asunnosta, upean kodin. Asunto on sijoittunut kulmaan ja sen pohja mahdollistaa muuttamisen myös kaksioksi, sillä olohuone ja keittiötila ovat niin tilavat että sinne voi rakentaa väliseinän

Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna on 1933-1939 valmistunut asunto-osakeyhtiö. Yhtiö koostuu kahdesta asuinrakennusta, 30 asuinhuoneistosta ja 11 liiketilasta. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty täydellinen perusparannus 2016 -2020, jolloin rakennukseen valmistui uusia persoonallisia asuntoja.

WETTERHOFFIN TALON HISTORIAA

Fredrika Wetterhoff perusti Hämeenlinnaan tyttöjen työkoulun vuonna 1885. Hän omisti elämänsä vähävaraisten tyttöjen kouluttamiseen. Tällä hetkellä Wetterhoffin talo toimii luovien alojen yritysten keskuksena, jossa Fredrika Wetterhoffin perintö elää edelleen. Arvorakennuksessa on kymmenien yrittäjien toimitilat, myymälät sekä kokous ja kokous- ja tapahtumatilat.

WETTEHOFFIN KORTTELIN TARINA

Fredrika Wetterhoff teki esityksiä Hämeenlinnan kaupungille Verkatehtaan tontin vuokraamisesta oman koulutalon rakentamista varten. Kun vastaukset olivat kielteisiä, hän vuokrasi 1890 koululleen Vanajaveden silloiselta rannalta kaksikerroksisen kivitalon. Kolme vuotta myöhemmin Fredrika osti talon.
Fredrika korjautti 1860-luvun rakennusta uuteen tarkoitukseen sopivaksi. Taloon tehtiin kutomo- ja luokkahuoneiden lisäksi johtajan asunto, oppilasasuntoja, värjäämö- ja pesuhuoneet, puusepän työpaja ja myymälä. Vuonna 1927 Wetterhoffin talon pihaan, rakennettiin värjäämö. Myöhemmin vuonna 1933 valmistui lisärakennus, kun opistolta puuttui kokonaan riittävän suuri kokoontumis- ja juhlasali, eikä voimistelutiloja ollut. Lisärakennus sai nimekseen Arjanlinna. Rakentaminen jatkui vielä 1937, jolloin valmistui rakennuksen vanhaa osaa ja asuntolaa yhdistävä kulmarakennus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän historialliseen kotiin!

"Paikka kaikella, kaikki paikallaan.
Aika kaikella, kaikki ajallaan."
-Fredrika Wetterhoff


LISÄTIEDOT JA ASUNNON ESITTELYT
Maarit Ritari l 040 589 7299 l maarit.ritari@glik.fi
Elizaveta Lukkarila l 050 478 3488 l elizaveta.lukkarila@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20537971

Sijainti

Wetterhoffinkatu 4 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Yksiö

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

1-2h+kt

Asuinpinta-ala

45 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

45 m2

Kerros

1 / 3

Rakennusvuosi

1933

Käyttöönottovuosi

1939

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

139000 €

Myyntihinta

103937.3 €

Neliöhinta

3088.89 €

Yhtiövastike

595.72 €

Hoitovastike

331.2 €

Rahoitusvastike

169.92 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Hoitovastike 331,20 € / kk Rahoitusvastike ( lyh+korko ) 169,92 € / kk Hoitolaina ( lyh+korko) 93,60 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

F2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: keraaminen

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanseudun Isännöinti Oy Tapani Lähteenmäki Viinikankatu 14-16 E 33100 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

urheiluvälinevarasto

Autopistokepaikkoja

15

Tehdyt remontit

Talon täydellinen perusparannus ja uusien huoneistojen teko vuosina 2016-2020

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Mandatum Life Vuokratontti

Tontin vuokra

52471.75 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

31.05.2063

Tontin koko

968 m2

Energialuokka

F2013

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Toteutetut autopaikat 15 kpl joista 9 on yhtiön hallinnassa ja 6 kpl on erillisenä osakkeena

Valokuvat

Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, KeskustaWetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

toimitusjohtaja, LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@glik.fi

    

© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV