Männistönkatu 3, 33410 Tampere
kerrostalo 2h+kt+s+lasit.p
Upea ylimmän kerroksen näköalakaksio Halkoniemestä!
Tässä kodissa asuessasi sinun ei tarvitse huolehtia yläkerran asukkaiden töminöistä!
Tyylikäs ja moderni koti huokuu laadukkuutta. Pääset nauttimaan saunan löylyistä, koko huoneiston levyisestä parvekkeesta ja vuonna 2019 rakennetun taloyhtiön huolettomasta asumisesta.
Kotiin astuttaessa katse kiinnittyy ensimmäiseksi valoisaan olohuoneeseen, mistä pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta on järvinäköala kohti Näsinneulaa. Asuntoon on valittu aikaa kestävät materiaalit. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Vaatehuone on sijoitettu makuuhuoneen yhteyteen ja lisäksi eteisen yhteydestä löytyy kaapistoja.
Kuusikerroksinen Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri on vuonna 2019 rakennettu 42 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Talon alla on autohalli, johon on pääsy suoraan hissillä. Tämä moderni kokonaisuus odottaa sinua Männistönkadulla, Näsijärven ja Halkoniemen venerannan läheisyydessä.
Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat kotioveltasi vain parin kilometrin päässä ja lisäksi piakkoin valmistuva ratikkareitti kulkee aivan talon vierestä. Rauhallisen alueen järviluonto, ulkoilureitit ja rantaraitti kutsuvat luokseen.
Voisiko tämä olla sinun kotisi? Jos kyllä, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!
LISÄTIEDOT JA ASUNNON ESITTELYT
Juuso Borg
040-5455519
juuso.borg@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20541453
Sijainti
Männistönkatu 3 33410 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s+lasit.p
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Vapautuu
1-6 kk Kaupanteosta
Velaton hinta
236 000.00 €
Rahoitusvastike
1 355.44 €
Yhtiövastike yhteensä
1 663.44 €
Vesimaksu
15.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan.
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5, 33540 Tampere
Isännöitsijä
Anne Virolainen
0440475087
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot,
Huolto
Yhtiön huollosta vastaa Kotikatu Oy. Siivouksesta vastaa Tmi Kati Lankinen.
Muuta taloyhtiöstä
Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Taloyhtiössä 7 kpl varastoja erillisinä osakkeina.
Kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys menee huoneiston sähköistä.
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere ja Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ovat
vuokranneet tontin (837-273-2746-2) yhteisellä vuokrasopimuksella Tampereen Kaupungilta, pinta-ala
yhteensä 3 568 m2. Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 13.6.2018 / 542686, haltija Tampereen
Kaupunki 86 621,03 €.
Tontin hallinnasta ja käytöstä on tehty hallinnanjakosopimus 8.6.2018 (mm. yhteisiä piha-alueita). Sopimus
on voimassa 30.11.2077 asti. Tontin vuokra 57 747,35 € (yhteensä, tark. elinkustannusindeksi).
Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere, Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ja YH Antura Oy
ovat 10.5.2019 allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen (tontit 837-273-2746-1 ja 837-273-2746-2).
Yhtiöjärjestys 7 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu
Kukin osakkeenomistaja vastaa itse osakashallinnassa olevien tilojen
ja alojen (kuten terassien ja parvekkeiden) siivouksesta ja
puhtaanapidosta sekä muista ylläpitoon liittyvistä toimenpiteistä
sekä näiden aiheuttamista kustannuksista.
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 20.4.2023. Yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike ja/ tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista yhtiön kirjanpidosta - rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
RS-vakuudet on vapautettu.
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / JL Rakennuskonsultointi Tmi
Vuositakuukorjaukset
2020-2021 Vuosikorjaukset / YIT Suomi
2023 Autohallin vesivuotojen korjaus
Tulevat remontit
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2077
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Erillisinä osakkeina 21 autohallissa, 1 pihassa.
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
