Multisillankatu 9, 33850 Tampere

Etuovi.com kohdenumero

20549144

Sijainti

Multisillankatu 9 33850 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2 h,k,lasit.p

Asuinpinta-ala

56 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Kerros

2 / 5

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuu

Heti

Velaton hinta

84000 €

Myyntihinta

83423.54 €

Neliöhinta

1500 €

Yhtiövastike

223.48 €

Hoitovastike

196 €

Rahoitusvastike

27.48 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

15 € / kk

Lisätiedot maksuista

"Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta."

Sauna

10 €

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

E2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ns. Hybridi -lämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi: keraaminen

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi

Seinämateriaalit: muovi

Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Taloyhtiön nimi

As. Oy Terävänmäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy , Jouko Malinen, 03-31423400

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Huolto

Kiinteistöpalvelu Tantere Oy, 020730 4990

Muuta taloyhtiöstä

Kuntosali osuuskunta, jäsenmaksu 20,00 € Grillikatos Taloyhtiöllä kattavat kiinteistön Järjestyssäännöt. Hallitus on valtuutettu periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän hoitovastiketta rahoitustarpeen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ilmalämpöpumpun saa asentaa jäähdytystarkoituksessa huoneistoparvekkeelle. Lisätietoja isännöitsijältä. Vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen.

Tehdyt remontit

Kts erillinen liite hallituksen kirjallisesta selvityksestä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta (Kodikas Remontit Oy) 2020 Huoneiston A 9 kattovuoto vahingon ennallistamistyöt (RKM Group Oy) 2019 B-kylmäkellarin kompressorin uusinta ja huollot (MV-Jäähdytys Oy) 2019 Pihavalaistus LED (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2019 kaikkien asuinhuoneistojen ja yhteistilojen (saunat/pesuhuoneet/WC:t) kosteuskartoitus (Lännen Isännöintipalvelu Oy/tekninen isännöinti) 2018 Putkistojen kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2017 P-alueen kameravalvonnan digitallentimien ja kameran uusinta (Lempäälän Turvapalvelu Oy) 2017 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja ilmanvaihtokokoojakanavien suojakoteloiden maalaus katolla (Pirkan Pinnoitus Oy) 2017 Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2017 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl) (Pirkan Pinnoitus Oy) 2017 Yhtiön saunojen silikonien uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy) 2016 Yleistilojen valaistus LED-lampuilla (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2016 Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) 2014 Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit) 2013 Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen (Tampereen Puhelin Oy) 2013 P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta 2013 Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys 2013 Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot) 2013 Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet) 2013 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus 2012 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti 2011 Leikkialueuudistus 2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset 2009 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu 2008 Alatalon saunaosasto peruskorjattu 2007 Taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus 2007 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2006 Paikoitusalueen kameravalvonta 2006 Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit) 2006 piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2006 Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2004 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2001 Hissien peruskorjauksia 1998 Ikkunat korjausmaalattu 1996 Elementti saumaus uusittu 1990 Vesikattojen huopakatteet

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: -Pihan leikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia, sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus tarpeen mukaan. -Muovinkeräysastian hankinta -Julkisivut betonin kuntotutkimus tarvittaessa -Parvekelasitusten huoltotoimet tarvittaessa -Porraskäytävien ikkunoiden pesu -Katon tarkastukset, rikkoontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta -Huoneistojen märkätilat Osakkaiden omatoimiset remontoinnit / muovimattopintaiset tarpeen mukaan, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan -Yleisten tilojen pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein -Lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto -Pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa. -Salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan -Hissien modernisointi tai uusinta -Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen Muu selvitykseen liittyvä informaatio: - 2022 parkkialueen asfalttireikien paikkaukset, muovikeräysastian hankinta, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja varsinainen toteutussuunnittelu - 2023-2024 linjasaneerauksen toteutus yhtiökokouks(i)en päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa, ikkunoiden uusinta) - 2025 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2026 hissien moderninointi tai uusinta tarvittaess

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

29765.56 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

30.10.2035

Tontin koko

12330 m2

Energialuokka

E2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autopaikat jonotuslistan mukaan

Juuso Borg

Asuntomyyjä

040 545 5519

juuso.borg@glik.fi