Vikkulankatu 8, 37150 Nokia
Kerrostalo 2h+k+kph+p
Oletko etsinyt asuntoa, jonka voisi remontilla muuttaa toiveiden mukaiseksi? Tässä sellainen olisi. Kerrostalokaksio, joka sijaitsee Nokian Vikkulankadulla, kaipaa remonttia.
Asunnon tilat koostuvat makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta ja kylpyhuoneesta. Olohuoneen jatkeena on aurinkoinen parveke. Huoneisto sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa.
Säilytystilaa kodin tavaroille asunnosta löytyy seuraavasti; makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, johon on käynti myös keittiöstä, lisäksi komerokaapit makuuhuoneessa sekä kellarissa oma ”kanahäkki” ja kylmäsäilytystila.
Asunnon läheisyydestä löytyvät loistavat lenkkeilymahdollisuudet. Urheilukeskus tenniskenttineen ja koulu sijaitsee lähes naapurissa, moottoritielle on vain pieni ajomatka eikä keskustan palveluihinkaan ole pitkä matka.
Tartu mahdollisuuteen, sovi esittelystä.
Maarit Ritari
040 589 7299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20549992
Sijainti
Vikkulankatu 8 37150 Nokia
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala
58 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
58 m2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
58000 €
Myyntihinta
58000 €
Neliöhinta
1000 €
Yhtiövastike
242.79 €
Hoitovastike
242.79 €
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autotallin vuokra 44,00 € / kk Autosähköpaikka 10,00 € / kk Autopaikka tolpaton 5,00 € / kk Taloyhtiöllä on nostamaton yhtiölaina enintään 450 000 € ovi- ja ikkunaremontin ja saumaustyön rahoittamiseksi, jota ei ole vielä jaettu osakekohtaisesti. Ostaja ottaa vastatakseen ko. remontista huoneiston osuudeksi tulevan lainaosuuden. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Sauna
7 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vikkulanhaka
Isännöitsijän yhteystiedot
Nokian ammatti-isännöinti Wendelin Oy/ Karl Gustav Allenius puh. 010 4216601
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Huolto
Kj-kiinteistöhuolto Oy Nokian Sinisiivous Oy
Muuta taloyhtiöstä
YK 8.3.2022: Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta, jos taloyhtiön talous talous sitä edellyttää. YKK 6.9.2022: päätettiin ottaa enintään 450 000,00€ taloyhtiölaina ovi- ja ikkunaremontti ja saumaustyön rahoittamiseksi. Tampereen seudun osuuspakista 4.8.2022 päivätyn lainatarjouksen mukaisestu. Laina-aika on 25 vuotta ja korko on kiinteä. (Huom! tarjouksesssa kiinteä korko o 2,43%, mutta korko määräytyy laina allekirjoitunpäivän mukaan). Osakas saa halutessaan maksaa heti laiaosuutensa pois. Päätetty seinäelementtien saumauksesta. Tekijä on Suomen Palokatko ja Saumaus Oy, hinta 7.192,00 € Päätetty remonttien valvonnasta : Valvojaksi valittu rakennusinsinööri Pauli Kauppila, valvonnan hinta 1.600 €
Muuta taloyhtiöstä
Kuntoarvio/korjausehdotus Kowtec Oy
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus v.1989 siirtyminen kaukolämpöön v.1997 lukitusten uusiminen v.2001 viemäriputkistojen pesu v.2002 räystäskourujen korjaus ja syöksytorvien uusiminen v.2003 parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän parannus v.2003 jätteiden syväkeräysastioiden hankinta v.2006 kuivaushuoneen kuivaimen uusinta v.2006 ilmanvaihtokaavien nuohous ja säätö v.2008 katon kunnostusmaalaus ja kattoturvalaitteide hankinta v.2009 viemäriputkien kuntotutkimus v.2011 paineealennusventtiilin asentaminen v.2012 viemäriputkien pinnoitusurakka v.2016 ilmastoinnin nuohous v.2019
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2022 mukaan: 2022 ikkunoiden uusiminen, parveke-ja puuovien uusiminen 2023 käyttövesiputkien saneeraus v.2023- 2022 - 2026 autotallien ovien ja eteläsivun paeelien uusiminen
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokra
2418.14 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2026
Tontin koko
3169.3 m2
Energialuokka
G2013
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
