Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Keskustori 7, 33100 Tampere

Kerrostalo 3mh, oh, k, kph, khh, s, 2x wc,

Keskustori 7, 33100 Tampere

Kerrostalo 3mh, oh, k, kph, khh, s, 2x wc,

Keskustori 7, 33100 Tampere, Keskusta

HYVÄ SIJAINTI, TYYLIKÄS KOTI JA HISTORIALLINEN RAKENNUS

Palanderin talon historia kiinnostaa kaikkia, sen upeita asuntoja on remontoitu ja myyty tästä talosta vuosien varrella. Talo on saanut nimensä Karl Verner Palanderin mukaan hän itse asui talossa kuolemaansa asti eli vuoteen 1922, jolloin talo siirtyi Suomen Pankin omistukseen. Palanderin talon sijainti laajan torinaukion takareunalla edellytti erilaista jukisivua. Federley piirsi sen täysin symmetriseksi. Arkkitehtuuripedagoki Otto Wagner oli sitä mieltä, että kun rakennuksen tarkoitus tai käytännöllisyys sitä vaativat on epäsymmetria suositeltavaa.

Tässä talossa ovat työskennelleet useat koti- ja ulkomaiset taiteilijat, tunnetuimpina Hugo Simberg ja Kimmo Kaivanto. Talo on valmistunut kahdessa vaiheessa, Itäpuolen osuus valmistui Birger Federleyn suunnitelmien pohjalta vuonna 1901 ja länsipuolen suunnitelmat tilattiin Vihtori Heikkilältä. Länsipuoli valmistui vuonna 1905.

UPEA KOTI - MODERNI JA VIIHTYISÄ

Tämä huoneisto on remontoitu todella taidokkaasti, kunnioittaen talon historiaa ja sen perinteitä. Porraskäytävä ja huoneiston ulko-ovi saattaa paljastaa tulijalleen miten upea asunto on. Eteisessä on huonekorkeutta ja omistajien tekemällä remontilla siitä on saatu niin upea, että oikea sana on wau.

Keskustorille aukeavat isot ikkunat ovat uniikkeja, lisäksi asunnossa on paljon yksityiskohtia, jotka tekevät tästä asunnosta harvinaisen, unohtamatta makuuhuoneessa olevaa parveketta, joka aukeaa keskustorille. Klassisen kaunis keittiö kattavien kodinkonein on kodin sydän, ikkunat sieltä aukeaa sisäpihalle ja sieltä on mahdollista astua myös parvekkeelle. Makuuhuoneita on tarvittaessa kolme mutta huoneet on mahdollista sisustaa omien tarpeiden mukaisesti työhuoneesta vierashuoneeksi.

Yhtiö on arvostettu ja isommat remontit onkin suoritettu, mikä takaa turvallisen ja laadukkaan asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi.

Bonuksena ympäristöstä löytyvät täydelliset palvelut ja kulkuyhteydet, oli tarpeesi sitten mikä tahansa tai haluat matkustaa junalla tai linja-autolla,

Haluatko olla osa tämn talon historiaa ? Pääset näkemään tämän upean yksityiskodin sopimalla esittelysi ! Maarit Ritari
0405897299

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20572544

Sijainti

Keskustori 7 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3mh, oh, k, kph, khh, s, 2x wc,

Asuinpinta-ala

150 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

150 m2

Kerros

3 / 5

Rakennusvuosi

1905

Käyttöönottovuosi

1905

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

1020000 €

Myyntihinta

1020000 €

Neliöhinta

6800 €

Yhtiövastike

600 €

Hoitovastike

600 €

Vesimaksu

0 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet

Liesi: integroitu, erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Toisen wc:n lattia marmoria ja seinät laatoitettu. Toisen wc:n lattia laattaa ja seinät kaakeloitu

Saunan kuvaus

Saunassa intgroitu tv

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Kalanruotoon asennettu parketti ( tumma tammi ) ja seinät on maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kalanruotoon asennettu parketti ja seinät maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti ja kupari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Anna Salo anna.salo@iisoy.fi 03 33 900 100

Taloyhtiöön kuuluu

sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Tehdyt remontit

1965 LVI-järjestelmien korjaukset, kaukolämpöön siirtyminen tarvittavine laite- ja putkistotöineen 1994 LVIs-saneeraus 1994 KVI-järjestelmien korjaukset 1995 Porraskäytävätilojen korjaukset (Porraskäytävät A,B,C,D,E) 1997 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 1999 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 1 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Vaihe 2 2005 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2006 Ilmastointikanaviston puhdistus saunaosaston osalta 2012 Ikkunoidenh peruskunnostus B- ja C-rappu 2014 parvekkeiden kuntokatselmus 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus Aleksis Kiven kadun puoli ja niiden huoneistojen pihanpuolen ikkunat myös 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Parvekkeiden kunnostus 2015 Ikkunoiden maalauskunnostus Keskustorin puoli 2016 Ikkunoiden maalauskorjauksia Kirkkokadun puoli 2016 Rapattujen julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2016 Kellaritilojen siivoaminen, kuntoselvitys ja korjaukset 2016 Ateljee parvekkeiden pilastereiden korjaus 2017 Rakennusautomaation uusiminen. Paisunta-astioiden uusiminen 2017 Maalämpöselvitys 2017 Ikkunapuitteiden maalauksia 2018 Sisä-pihan ulko-ovien uusiminen 2018 palanderintalo.fi julkisen nettisivuston rakentaminen 2019 Hissien korjaukset kuntoarvioiden mukaan 2019 Julkisivurappausten ja koristeiden paikkakorjaukset ja maalaukset. Vesikatteen,pellitysten ja kattosiltojen kunnostustoimet perustuen A-insinöörien laatimaan kuntotutkimuk-seen 2021 Lukituksen uusiminen ja ovipuhelin järjestelmän uusiminen

Tulevat remontit

2021 Lämmönsiirtimen ja patterivent-tiilien uusiminen, suunnitteluvaihe 2022 Lämmönsiirtimen, petteri- ja linjasäätöventtiilien usiminen, toteutusvaihe 2024 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ( LVV) 2025 Hissien sähkötekniikan / hissien uusiminen ( alustava kustannusarvio )

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2086.3 m2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Keskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, KeskustaKeskustori 7, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Maarit Ritari

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

0405897299

maarit.ritari@idole.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV