Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Ojakatu 1, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+kh+erillinen wc

Ojakatu 1, 33100 Tampere

Kerrostalo 4h+k+kh+erillinen wc

Ojakatu 1, 33100 Tampere, Keskusta

Historian havinaa keskeltä Tampereen keskustaa!
Ojakatu on varmasti yksi ihastuttavimmista kaduista Tampereella. Varsinkin kesäisin se suorastaan hehkuu keskieurooppalaista ilmapiiriä, josta vastaavat kauniit rakennukset, joiden kivijaloissa on pieniä putiikkeja ja viihtyisiä kahviloita sekä puistoalueet ja vieressä kuohuva Tammerkoski.
Ojakadun varrelta, Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalosta, Sinulla on mahdollisuus hankkia itsellesi todella valoisa yli 160 m² kulmahuoneisto. Astuessasi sisään asuntoon huomaat heti, ettei kyseessä ole mikään perus rakennus vaan vanha arvotalo. Sisääntuloaula ottaa sinut vastaan kunnioittavasti ja pienet yksityiskohdat alkavat selvitä pikkuhiljaa. Aula jakaa asunnon selkeästi oleskelutilojen ja makuuhuoneiden kesken. Asunnossa on kaksi tilavaa olohuonetta, joista toisessa on vanha, näyttävä kaakeliuuni, joka kerää katseita huoneeseen tullessa. Toisessa olohuoneessa katse kiinnittyy heti kaarevaan riviin ikkunoita, joista valo suorastaan tulvii asunnon sisään. Tämän olohuoneen maisemat ovat samaan aikaan rauhoittavat sekä jännittävät, sillä voit ihastella joko Tammerinpuiston suihkulähdettä tai seurata legendaarisen Pikku Kakkosen leikkipuiston vilinää.
Asunto on täynnä pieniä yksityiskohtia, joita tajuaa vasta kun asunnossa on päässyt asumaan. Suuret ikkunalaudat jokaisen ikkunan edessä, holvikaaret koristeltuine tolppineen ja vanhat monimuotoiset ovet ovat vain osa tätä arvokasta kokonaisuutta. Vanhan arvotalon henki on asia, jota pääset kokemaan ja nauttimaan vasta ajan kanssa.
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo on vuonna 1927 perustettu yhtiö, joka koostuu 17 asuinhuoneistosta ja 8 liikehuoneistosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on juuri uusittu. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.
Tervetuloa tutustumaan palaan Tampereen historiaa!
Jarkko Mursu
0414307531
jarkko.mursu@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20581102

Sijainti

Ojakatu 1 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+kh+erillinen wc

Asuinpinta-ala

161.9 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

161.9 m2

Kerros

2 / 3

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

670000 €

Myyntihinta

669969.54 €

Neliöhinta

4138.36 €

Yhtiövastike

1173.45 €

Hoitovastike

1133.3 €

Rahoitusvastike

40.15 €

Vesimaksu

26 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna

Ei saunaa

Tulisija

Takka

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

D2007

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi

Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: sähköliesi

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku

Saunan kuvaus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tiili

Kate

Harja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Samu Haavisto puh. 020 748 0051 samu.haavisto@kiinteistotahkola.fi

Taloyhtiöön kuuluu

kaapeli-tv

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Kuntoarvio (Rakennus, LVI, sähköt)

Tehdyt remontit

1981 Talo osittain saneerattu tulipalon jäljiltä. 2004 LV, Kv putki ja viemärisaneeraus 2005 Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu 2011 Katon jalkalistojen ja niiden pellitysten korjaaminen, tuuletusparvekkeiden, uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset, sokkelin maalaus 2011 Portin korjaus 2012 Liikehuoneiston lattiat 2015 Liikehuoneistojen B13 ja B14 lattia ja sokkelirakenteiden korjaaminen, liikehuoneistojen C1-C3 tulvavesivaurioiden korjaus 2016 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2019 IV-kanaviston nuohous. Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2020 Pihakannen hankesuunnitelma. Kuntoarvio (Rakennus, LVI, sähköt.) Julkisivun korjauksia. Sisäpihan rännien uusiminen.

Tulevat remontit

Vesikaton tarkastus / huolto säännöllisin väliajoin 2021 Ajoväylän asfaltointi, pihan eheytyspinnoitus sekä kadun puolen maarajan tiivistäminen. 2021 C1 liiketilan ulko-ovien uusinta 2022 Kellaritilojen betoniraudoitusten peittäminen, sekä seinä ja kattopintojen kunnostaminen. 2023-2026 Vanhojen maadoitusjohtimien uusinta.

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

69296 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

29.04.2071

Tontin koko

1209 m2

Energialuokka

D2007

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Ojakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, KeskustaOjakatu 1, 33100 Tampere, Keskusta

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Leo Aalto

Leo Aalto

Toimitusjohtaja, LKV, LVV

0505001171

leo.aalto@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV