Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

kerrostalo 2h+kt+3rp

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, Keskusta

Tyylikkäästä arkkitehtuurista, laadukkaista pintamateriaaleista sekä tehokkaasta pohjaratkaisusta. Niistä on erityiset kodit tehty.

Vuonna 2018 valmistunut asunto on jo alunperin rakennettu erinomainen laatutaso huomioiden. Sen suuret lattialaatat, tammiviilutetut keittiön ovet sekä kivikomposiittitasot yhdistettynä korkeisiin parvekeovien ikkunoihin tekevät tästä asunnosta ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.

Mainittakoon myös että huoneiston varusteluun kuuluu huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys, lattialämmitys sekä kolme ranskalaista parveketta.

As Oy Vanha Painotalo on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 26 asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Modernissa taloyhtiössä on viehättävät ja näyttävät porrastilat. Rauhaa ja persoonaa asumiseen luo sisääntulokerrokseen sijoitetut postilaakot. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Yhtiö sijaitsee Näsilinnankadun varrella. Sijainti on mitä keskeisin: kohteelta on muutaman sadan metrin matka niin tunnelmalliselle Tampereen Kauppahallille, pääkirjasto Metsolle kuin Keskustorillekin. Näsilinnankadulla sijaitsee myös useampi luonteikas ruokaravintola.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20591648
Sijainti
Näsilinnankatu 21 33210 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+3rp
Asuinpinta-ala
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Kerros
4/8
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
Kohde on vuokrattu, irstisanomisaika on AHVL mukainen

Hinta ja kustannukset

Vuokra
995.00 € / kk
Velaton hinta
288 000.00 €
Myyntihinta
134 340.38 €
Velkaosuus
153 659.62 €
Neliöhinta
5 760.00 €
Hoitovastike
212.50 €
Rahoitusvastike
1 130.00 €
Yhtiövastike yhteensä
1 527.50 €
Vesimaksu
23.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Autopaikkavuokra / Anttilan parkkitalo 120 euroa / kk. Autopaikkavuokra / pihapaikka 80 euroa / kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Parveke
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Keittion ovet on tammiviilutettuja ja tasot on kivikomposiittia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja mukavuuslattialämmitys.
Saunan kuvaus
Seinät ja katto on tervaleppäpaneelia.
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on asunnon kaksi ranskalaista parveketta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Vanha Painotalo, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste / Petteri Elomaa petteri.elomaa@kiinteistotahkola.fi / 020 7488 315 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Huolto
Näsihuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä on kaapeli-TV, väestönsuoja ja irtaimistovarastot sekä erillisinä osakkeina varastoja 13 kpl. Taloyhtiön ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotolla sekä tuloilman jäähdytyksellä. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön Asunto Oy Näsilinnankatu 21 kanssa. As Oy Vanha Painotalo on myynyt 1/3 hallitsemastaan alueesta (1/9 koko kiinteistöstä) Ålandsbankenin Tonttirahaston erikoissijoitusrahastolle. Tontin vuokravastikkeella katetaan tämän osan vuokrasta aiheutuvat kustannukset Ålandsbankenin Tonttirahaston erikoissijoitusrahaston kanssa solmittujen sopimusten mukaisesti. Osakkailla on oikeus lunastaa osakkeitaan vastaava osuus myydystä tontin osasta solmittujen sopimusten ehtojen mukaisesti. Tonttiosuutensa kokonaan lunastaneelta osakkeenomistajalta ei peritä tontin vuokravastiketta eikä sen aiheuttamia kuluja. Taloyhtiöllä on luottotili, jonka hyväksytty määrä on 20.000 euroa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan luottoa ei ole käytetty. Yhtiö on ALV rekisteröity. Myytävä huoneisto ei ole ALV velvollinen.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (2023) mukaiset suoritetut korjaukset: Yhtiön sisäpihan kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (2023) mukaan suunniteltuja korjauksia ei ole vaan vuosina 2023-2027 tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1623 m2
Energialuokka
C2013
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikkoja on 13 kpl erillisiä osakkeita kellarin autohallissa, 2 pihapaikkaa ja 4 osaketta Anttilan pysäköintilaitoksessa. Yhtiö omistaa pihapaikat ja Anttilan pysäköintilaitoksen paikat.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, KeskustaNäsilinnankatu 21, 33210 Tampere, Keskusta