Valjakonkatu 7, 33580 TAMPERE

kerrostalo 4h+k+s

Valjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, Leinola

Vuonna 2003 valmistunut kiva ja huoleton kerrostaloneliö Leinolasta. Asunto on hyvästä ja lainattomasta taloyhtiöstä, jossa ei ole suunnitteilla tavallisia huoltotöitä suurempia korjaustarpeita. Huoneisto on kolmannessa kerroksessa ja siinä on tilava lasitettu parveke, johon on kulku sekä olohuoneesta, että päämakuuhuoneesta. Makuuhuoneet ja oleskelutilat on sijoitettu vastakkaisille puolille asuntoa ja pohjaratkaisu palvelee myös lapsiperheen tarpeita. Kauppa, päiväkodit ja koulu on kävelymatkan päässä. Isompaan markettiin ja kattaviin päivittäispalveluihin palveluihin on 2km matka. Lähin linja-autopysäkki on 350m päässä kotiovesta ja bussimatka Tampereelle taittuu 30 minuutissa. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake talon alakerrasta. Talliin sopii suurempikin auto ja se on kätevästi sisäänkäynnin lähettyvillä. Kohteen myy Ilona Lähde LKV Sisustusarkkitehti 050 505 777 8 Ilona.lahde@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20607177
Sijainti
Valjakonkatu 7 33580 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
4 h
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+s
Asuinpinta-ala
85.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
85.5 m2
Kerros
3/4
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
245 000.00 €
Myyntihinta
245 000.00 €
Neliöhinta
2 865.50 €
Hoitovastike
444.60 €
Yhtiövastike yhteensä
444.60 €
Vesimaksu
30.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
13.00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön kokonaiskulutus 2600 kwh/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
aumakatto
Kate
pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Mako Korhonen puh.03 357 5273
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Autopistokepaikkoja
18
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu puh. 03 3575200
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiökokous 20.5.2021 sallii viilennyslaitteiden (ilmalämpöpumput ja vastaavat) asentamisen huoneistoihin osakkaan muutostyönä. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiön kriisiajan käyttöön tarkoitettu väestönsuojaosuus sijaitsee viereisellä tontilla Holvasti-8148-5 asuinrakennuksessa. Tonttien Holvasti -8148-4 ja 8148-5 yhteinen jäteaitaus sijaitsee tontilla Holvasti-8148-5. Viereisen tontin Holvasti-8148-5 autopaikat sijaitsevat osittain tontin Holvasti-8148-4 puolella. Kaikista näistä on sovittu erillisessä rasitesopimuksessa.
Muuta taloyhtiöstä
2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat 2016 Märkätilojen kosteusmittaukset 2019 Kuntokatselmus 2019 Märkätilakatselmus
Tehdyt remontit
2013 IV-nuohous 2014 Parkkipaikan asfaltointi 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat 2016 Märkätilojen kosteusmittaukset 2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu 2019 Kuntokatselmus 2019 Märkätilakatselmus 2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu 2019 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi 2019 Päivitettiin energiatodistus 2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen) 2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä 2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta 2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 IV-koneiston ja -kanaviston huolto ja puhdistus, ilmanvaihdon mittaus 2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa puhdistus 2024 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen tarkastaminen 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025-2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
5462.48
Tontin vuokra-aika päättyy
29.04.2062
Tontin koko
2107 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Pirkkala-Linnainmaa raititotien hankesuunnittelu käynnissä. Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere puh.041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Yhtiön hallinnassa on yhteensä 18 autopaikka (tilinpäätös). Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on 14 omaa sähköistettyä autopaikkaa ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on vuokrannut 4 autopaikkaa viereiseltä taloyhtiöltä As Oy Tampereen Valjakonniityltä. Yhtiössä keskustellaan sähköautojen latauspisteiden hankinnasta.

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Ilona Lähde

Ilona Lähde

LKV kiinteistönvälittäjä, sisustusarkkitehti

0505057778

ilona.lahde@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Valjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, LeinolaValjakonkatu 7, 33580 Tampere, Leinola