Saarenkärjenkatu 15, 33300 Tampere

Rivitalo 3h+k+s+takkahuone

Kaunis koti, Pyhäjärven rannasta. Nyt on vapautumassa koti mitä upeimmilla maisemilla Saarenkärjestä. Jos siis haaveilet omasta rannasta ja upeista maisemista, niin tämä koti on juuri sinulle!

Heti sisään astuttaessa ikkunoista siintää järvi. Asunnon tunnelma on kotoisa ja tyyli yhtenäinen, tämä koti on siis tälläisenään valmis paketti seuraavalle asukkaalle. Sisäänkäynnin yhteydessä vanha vaatehuone on avattu osaksi tilavaa eteistä ja nyt tila tarjoaakin mahdollisuuden niin vaatesäilytykselle, kuin lapsiperheellä vaikka vaunuparkillekin. Asunnon yläkerrasta löytyy kaunis keittiö kivitasoineen ja niin ruokapöydän äärestä, kuin olohuoneestakin voi nauttia ikkunoista aukeavista upeista maisemista. Samasta tilasta on myös käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa kahvin voi juoda aamuauringon paisteesta nauttien. Tässä kerroksessa on myös yksi tilava makuuhuone, sekä erillinen wc-tila.

Tämä alunperin kolmen makuuhuoneen koti on kokenut remontissa muodonmuutoksen, ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi tilavaksi master bedroomiksi. Makuuhuoneessa on kokonaisen seinän verran kaappitilaa, sekä kulku takapihan tilavalle terassille. Alakerrasta löytyy myös tunnelmallinen takkahuone, joka palvelee nykyisellä omistajalla myös kotoisana tv-huoneena omassa rauhassaan. Fiksusti alakertaan on sijoitettu myös saunatilat kodinhoitohuoneineen. Takapiha on juuri sopivan kokoinen, täällä on tilaa istua iltaa terassilla, mutta halukkaalle jää myös sopivasti nurmea ja kukkapenkkiä, eli viherpekalo voi tehdä tänne kyllä taikojaan. Kasteluvesi tulee näppärästi järvestä uppopumpulla suoraan kasteluletkuun. Omaan rantaan on mahdollista laittaa vaikka laituri, vaikka uimaan pääsee halutessaan suoraan omasta rannasta rappusia pitkin nytkin. Asunnon oma piha-alue jatkuu aivan rantaan asti.

Asuinpaikkana Saarenkärki on mitä parhain. Taloyhtiö sijaitsee katunsa viimeisenä, joten yhteinen piha-alue kunnostettuine leikkipaikkoineen on suojaisa ja turvallinen. Piha-aitasta löytyy jokaiselle huoneistolle oma varastonsa, ja vintiltä löytyy säilytystilaa niin polkupyörille, kuin kausivarusteille suksibokseista pulkkiin ja monoihin. Ja koska kulkupelinä saattaa olla oma auto, niin autopaikka löytyy joko suoraan oman ulko-oven edestä, tai taloyhtiön katoksesta.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne? Ota rohkeasti yhteyttä, niin mennään katsomaan tätä kaunotarta paikan päälle. KOHDETTA VÄLITTÄÄ Juulia Ferm 0407411761 juulia.ferm@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20628840

Sijainti

Saarenkärjenkatu 15 33300 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+s+takkahuone

Asuinpinta-ala

122 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

122 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

2kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

445000 €

Myyntihinta

445000 €

Neliöhinta

3647.54 €

Yhtiövastike

593.25 €

Hoitovastike

593.25 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

10 € / kk

Lisätiedot maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Puu

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: maalattu

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: liesitaso

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Keittiössä lattialämmitys

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa alunperin kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka on remontissa yhdistetty yhdeksi suureksi master bedroomiksi.

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Saarenkärki

Isännöitsijän yhteystiedot

Laura Tolonen Lännen kiinteistöpalvelu laura.tolonen@lkpalvelu.fi 044-4223190 Isännöinti alkanut 1.3.2019

Huolto

Kotikatu Oy pirkantalohuolto@kotikatu.fi

Muuta taloyhtiöstä

Huoneistokohtaiset varastokopit aittarakennuksessa. Jos takka ei ole ollut käytössä, se pitää nuohota ennen käyttöönottoa. Yhtiössä suoritetaan nuohous 1 krt/v. Yhtiökokouksessa on annettu ohjeet, millä ehdoilla osakas voi teettää muutostyönään ilmalämpöpumpun, sähköautolatauspisteen tai laturin. Yhtiökokouksen päätös myös vesijättömaan lunastuksesta maksimissaan 1000 eurolla.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntoarvio ja PTS-ehdotus 2010 Katon kuntokartoitus 2018 Katon kuntotutkimus 2019 LVV kuntotutkimus 2020

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1996 Kattohuopa uusittu 2008 Elementtisaumausten uusinta 2009-2010 Ulkopuolen maalaus 2010 Patteritermostaatit uusittu ja lämmönsäätö tehty 2010 Ulko-ovien uusinta 2012 Etupuolen ikkunat uusittu 2012 Siirrytty maalämpöön 2013 Syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto 2014 Aitan salaojitus ja E-talon purku 2015 A-,B- ja D -talon lämpökanaalin uusiminen 2017 Peltikattojen maalaus 2017 Asuntojen kattotilanteen kartoittaminen, räystäskourujen kunnon tarkistaminen 2018 Katon kartoituksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus 2018 Lämmitys- ja korvausilmakartoitus 2019 Leikkialueen kehittäminen ja pihasuunnitelman toteutus päätökseen 2019 Selvitys sähköautojen pysäköintipaikoista ja latauspisteistä 2020 C16 sokkeli- ja salaoja- sekä sadevesikorjaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Kuntokartoitus tai kuntotutkimus 2022-2023 Jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu ja tarkastusluukkujen teko 2022 Vesikaton hankesuunnittelu (Aurinkopaneelien selvitys samalla) 2022 Märkätilakartoitus 2022 Putkistojen seurantatutkimus 2022 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2023-2024 Vesikaton toteutus 2023 Kulkuväylien pohjustus- ja päällystysratkaisut 2023 Väliaitojen (takaterassi) suunnittelu ja talon päätybetonien maalaaminen 2022-2023 Sähköauton latauspisteiden arviointi tarkastelujaksolla Isännöitsijäntodistuksen mukaan isoja korjauksia tulossa lähivuosille, niistä päätetään myöhemmin vuonna 2023.

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12372 m2

Energialuokka

D2013

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava