Omakotitalo 8-10h+k+s+ua
Omakotitalo 8-10h+k+s+ua
Nyt vapautumassa Näsinneulan arkkitehtinä tunnetun Pekka Ilveskosken suunnittelema asuintalo. Talon rakennutti omaksi kodikseen kenkätehtailija Pertti Palmroth. Se valmistui vuonna 1968, mutta on arkkitehtuuriltaan edelleen ajattoman klassinen.
Sisääntulo on juhlava leveiden alkuperäisten pariovien kautta. Suuren ja avaran eteisaulan välittömässä läheisyydessä on avoin vaate-/takkihuone ja toisella puolella kulkee galleriamainen käytävä, joka johtaa makuuhuoneille. Nämä tilat kylpevät kattoikkunoista tulevalla luonnonvalolla. Lähes jokaisesta makuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Yläkerran aula jatkuu avoimena talon olohuoneeseen, joka on loftmaisen korkea ja valoa tulvii upeina säilyneistä tammikehyksisistä lattiasta kattoon yltävistä ikkunoista. Näköala on kattojen ja puiden latvojen yli Pyhäjärvelle, ja jopa muutaman vuoden tämän talon jälkeen valmistunut Näsinneula näkyy.
Hyväkuntoista ulkokuorta lukuunottamatta talo on suurilta osin remontoitu muutaman vuoden sisällä. Talossa on siirrytty mm. öljylämmöstä kaukolämpöön. Lämmitys toimii suurimmaksi osaksi mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja lisänä on ilmalämpöpumppuja sekä takkoja. Lattialämmityksen yhteydessä asuinkerroksen lattiat on laatoitettu upeilla suurilla marmorimaisilla keramiikkalaatoilla. Pääkeittiö, kodinhoitohuone, kolme neljästä kylpyhuoneesta ja molemmat erilliset wc:t on tyylikkäästi uusittu.
Alakerran avaran takkahuoneen keskellä sijaitseva takka on patinoituneine kuparikuorineen varsinainen katseenvangitsija. Takkahuoneen yhteydessä on apukeittiö ja kulku allasosastolle. Uima-allas on suuri ja erittäin käyttökelpoinen, sen koneisto on uusittu hiljattain. Allasosastolla on suuri kylpyhuone, puu-/sähkölämmitteinen sauna ja erillinen uusittu wc.
Suojaisasta sijannista huolimatta tästä kodista on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Tampereen keskustaan pääsee autolla alle vartissa ja julkisilla reilussa 20 minuutissa. Kattavat palvelut löytyvät myös lyhyen kävelymatkan päästä Pirkkalan puolelta. Lenkkimaastot lähtevät kirjaimellisesti omalta takapihalta. Asunto-osakeyhtiömuodosta huolimatta tässä asuminen vastaa omakotitaloasumista, mutta varainsiirtovero on vain puolet kiinteistöjen varainsiirtoverosta.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tässä upeassa kodissa!
Service also in English.
Äli Liiv
040 5774 954
ali.liiv@glik.fi
Tämä on Pick By Glik -kohde.
Tarjoa kohdetta asiakkaillesi ja sovi kanssamme esittely.
Sovitusta kaupasta saat 30% sopimuksen mukaisesta välityspalkkiosta.
Etuovi.com kohdenumero
20633191
Sijainti
Partolantie 4-6 33950 Pirkkala
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneiden lukumäärä
6 h ja enemmän
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
8-10h+k+s+ua
Asuinpinta-ala
296 m2
Muiden tilojen pinta-ala
278 m2
Kokonaispinta-ala
574 m2
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
960000 €
Myyntihinta
960000 €
Neliöhinta
3243.24 €
Yhtiövastike
0 €
Hoitovastike
0 €
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 1693,03 e/vuosi Sähkö- ja lämmityskustannukset (kaukolämpö) noin 10 000 e/vuosi Vesi kulutuksen mukaan (nykyisellään arvio noin 80 e/kk) Jätemaksu (roska-astian tyhjennys) tyhjennysten määrän mukaan
Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Tilojen kuvaus
Muut tilat: 1. Olohuoneen kupeessa työhuone/kirjasto, jonka voi muuntaa makuuhuonekäyttöön. 2. Vanha piian huone, eli pieni makuuhuone vaatehuoneella. 3. Eteishallin/aulan yhteydessä takkisäilytys-/vaatehuonetila. 4. Takkahuone avotakalla, jossa huippuimuri. 5. Sali/kokoustila. 6. Uima-allashuone, josta kulku alaterassille. 7. Ulkotiloissa: terassi ulkotakalla, koko talon mittainen parveke, lipan alla oleva terassi, maakellari.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Pääkeittiö uusittu 2019, varusteluna: Bosch induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, Mielen erillisuuni kiertoilmalla, erillinen höyryuuni sekä mikroaaltouuni, Festivo side-by-side jääkaappipakastin, Nespresso kahvinkeitin, kivitasot. Ruokailutilalla ja kulku terassille. Lisäksi alakerran takkahuoneen yhteydessä toinen keittiö perustason varustelulla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Asuinkerroksen kylpyhuoneet remontoitu 2019. Kaikissa asuinkerroksen kylpyhuoneissa suihku ja wc. Pääkylpyhuoneessa lisäksi amme. Alakerrassa suuri alkuperäiskuntoinen kylpyhuone saunan yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Erillisiä wc:itä 2 kpl, molemmissa lavuaarit ja allaskaapit. Molemmat uusittu 2019.
Saunan kuvaus
Alkuperäiskuntoinen.
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas
Alkuperäiskuntoinen, remontti valmistunut 08/2020.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä suuri ruokailutila ja eteishalli. Olohuoneessa avotakka ja käynti parvekkeelle/terassille.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikkien neljän tällä hetkellä makuuhuonekäytössä olevien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneita. Mahdollisuus ottaa makuuhuonekäyttöön ainakin kaksi muuta huonetta.
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Yläpartola
Isännöitsijän yhteystiedot
Ei isännöintiä.
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4411 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunnan puhelinvaihde 03 565 24000.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
© 2020 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV