Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV

Partolantie 4-6, 33950 Pirkkala

Omakotitalo 8-10h+k+s+ua

Nyt vapautumassa Näsinneulan arkkitehtinä tunnetun Pekka Ilveskosken suunnittelema asuintalo. Talon rakennutti omaksi kodikseen kenkätehtailija Pertti Palmroth. Se valmistui vuonna 1968, mutta on arkkitehtuuriltaan edelleen ajattoman klassinen.

Sisääntulo on juhlava leveiden alkuperäisten pariovien kautta. Suuren ja avaran eteisaulan välittömässä läheisyydessä on avoin vaate-/takkihuone ja toisella puolella kulkee galleriamainen käytävä, joka johtaa makuuhuoneille. Nämä tilat kylpevät kattoikkunoista tulevalla luonnonvalolla. Lähes jokaisesta makuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Yläkerran aula jatkuu avoimena talon olohuoneeseen, joka on loftmaisen korkea ja valoa tulvii upeina säilyneistä tammikehyksisistä lattiasta kattoon yltävistä ikkunoista. Näköala on kattojen ja puiden latvojen yli Pyhäjärvelle, ja jopa muutaman vuoden tämän talon jälkeen valmistunut Näsinneula näkyy.

Hyväkuntoista ulkokuorta lukuunottamatta talo on suurilta osin remontoitu muutaman vuoden sisällä. Talossa on siirrytty mm. öljylämmöstä kaukolämpöön. Lämmitys toimii suurimmaksi osaksi mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja lisänä on ilmalämpöpumppuja sekä takkoja. Lattialämmityksen yhteydessä asuinkerroksen lattiat on laatoitettu upeilla suurilla marmorimaisilla keramiikkalaatoilla. Pääkeittiö, kodinhoitohuone, kolme neljästä kylpyhuoneesta ja molemmat erilliset wc:t on tyylikkäästi uusittu.

Alakerran avaran takkahuoneen keskellä sijaitseva takka on patinoituneine kuparikuorineen varsinainen katseenvangitsija. Takkahuoneen yhteydessä on apukeittiö ja kulku allasosastolle. Uima-allas on suuri ja erittäin käyttökelpoinen, sen koneisto on uusittu hiljattain. Allasosastolla on suuri kylpyhuone, puu-/sähkölämmitteinen sauna ja erillinen uusittu wc.

Suojaisasta sijannista huolimatta tästä kodista on hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Tampereen keskustaan pääsee autolla alle vartissa ja julkisilla reilussa 20 minuutissa. Kattavat palvelut löytyvät myös lyhyen kävelymatkan päästä Pirkkalan puolelta. Lenkkimaastot lähtevät kirjaimellisesti omalta takapihalta. Asunto-osakeyhtiömuodosta huolimatta tässä asuminen vastaa omakotitaloasumista, mutta varainsiirtovero on vain puolet kiinteistöjen varainsiirtoverosta.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely tässä upeassa kodissa! Service also in English.

Äli Liiv 040 5774 954 ali.liiv@glik.fi

Tämä on Pick By Glik -kohde. Tarjoa kohdetta asiakkaillesi ja sovi kanssamme esittely. Sovitusta kaupasta saat 30% sopimuksen mukaisesta välityspalkkiosta.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20633191

Sijainti

Partolantie 4-6 33950 Pirkkala

Tyyppi

Omakotitalo

Huoneiden lukumäärä

6 h ja enemmän

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

8-10h+k+s+ua

Asuinpinta-ala

296 m²

Muiden tilojen pinta-ala

278 m²

Kokonaispinta-ala

574 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

960000 €

Myyntihinta

960000 €

Neliöhinta

3243.24 €

Yhtiövastike

0 €

Hoitovastike

0 €

Vesimaksun lisätiedot

Oma mittari

Lisätiedot maksuista

Kiinteistövero 1693,03 e/vuosi Sähkö- ja lämmityskustannukset (kaukolämpö) noin 10 000 e/vuosi Vesi kulutuksen mukaan (nykyisellään arvio noin 80 e/kk) Jätemaksu (roska-astian tyhjennys) tyhjennysten määrän mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Muut tilat: 1. Olohuoneen kupeessa työhuone/kirjasto, jonka voi muuntaa makuuhuonekäyttöön. 2. Vanha piian huone, eli pieni makuuhuone vaatehuoneella. 3. Eteishallin/aulan yhteydessä takkisäilytys-/vaatehuonetila. 4. Takkahuone avotakalla, jossa huippuimuri. 5. Sali/kokoustila. 6. Uima-allashuone, josta kulku alaterassille. 7. Ulkotiloissa: terassi ulkotakalla, koko talon mittainen parveke, lipan alla oleva terassi, maakellari.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Betoni

Keittiön kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu

Pääkeittiö uusittu 2019, varusteluna: Bosch induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, Mielen erillisuuni kiertoilmalla, erillinen höyryuuni sekä mikroaaltouuni, Festivo side-by-side jääkaappipakastin, Nespresso kahvinkeitin, kivitasot. Ruokailutilalla ja kulku terassille. Lisäksi alakerran takkahuoneen yhteydessä toinen keittiö perustason varustelulla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli

Asuinkerroksen kylpyhuoneet remontoitu 2019. Kaikissa asuinkerroksen kylpyhuoneissa suihku ja wc. Pääkylpyhuoneessa lisäksi amme. Alakerrassa suuri alkuperäiskuntoinen kylpyhuone saunan yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Erillisiä wc:itä 2 kpl, molemmissa lavuaarit ja allaskaapit. Molemmat uusittu 2019.

Saunan kuvaus

Alkuperäiskuntoinen.

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas, puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas

Alkuperäiskuntoinen, remontti valmistunut 08/2020.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä suuri ruokailutila ja eteishalli. Olohuoneessa avotakka ja käynti parvekkeelle/terassille.

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikkien neljän tällä hetkellä makuuhuonekäytössä olevien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneita. Mahdollisuus ottaa makuuhuonekäyttöön ainakin kaksi muuta huonetta.

Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa