Ratinankatu 6, 33100 Tampere
Kerrostalo 2h+kt+s
SUOSITTU RATINA – OMA KOTI RATINANRANNASTA
Oletko etsinyt itsellesi sopivaa kotia, mutta et ole vielä löytänyt? Nyt sinulle olisi tarjolla persoonallinen kaksio Ratinanrannan suosituista taloista. Tämä nyt myytävä koti sijaitsee suosittujen Ratinan talojen joukossa Asunto Oy Ratinantammessa, joka on Hartelan 2013 rakentama 9 kerroksinen talo Pyhäjärven rantamaisemissa. Yhtiön kaksi taloa on sijoitettu niin, että mahdollisimman monesta asunnosta avautuu maisema järvelle. Myytävä kaksio on toisessa kerroksessa, josta parveke avautuu mukavasti kauniin sisäpihan ylitse Pyhäjärvelle.
Ratinan alue on rakentunut viihtyisäksi ja suosituksi asuinalueeksi aivan keskustan palveluiden ääreen. Pyhäjärven ranta, Arboretum, sekä Ratinan kauppakeskuksen palvelut lisäävät omalta osaltaan alueen kiinnostavuutta.
Tämä kaksio sopii sinulle, joka arvostat vähän erilaista pohjaratkaisua. Keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti yhteistä tilaa ja makuuhuone on sijoittunut talon rauhallisemmalle puolelle, josta ikkuna avautuu mukavasti sisäpihalle. Keittiö on klassisen vaalea, joten se sopii hyvin olohuoneen sisustukseen. Laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot ovat varmasti monen kokin mieleen. Olohuoneesta myös käynti parvekkeelle, joka toimii kesäpäivinä lisätilana. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvia, lukea lempikirjaa tai vain ihailla maisemia.
Asunnossa on myös pesutilat ja oma sauna suunniteltu viihtyisäksi. Pesuhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone ja kuivausrumpu. Oma sauna tarjoaa upean tilan rentoutumiseen, ja sinne on kiva mennä myös lenkin jälkeen.
Rakennuksen kaunis sisäänkäynti sekä siisti porrashuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Myös irtainvarastot on sijoitettu käytännöllisesti hissin läheisyyteen.
Tässä sinulle mahdollisuus, ja tilaisuus helppoon ja tyylikkäseen asumiseen aivan keskustan tuntumasta.
Sovi oma esittelysi
Maarit Ritari
0405897299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20639800
Sijainti
Ratinankatu 6 33100 Tampere
Tyyppi
Kerrostalo
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s
Asuinpinta-ala
53.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
53.5 m2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuu
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
288000 €
Myyntihinta
288000 €
Neliöhinta
5383.18 €
Yhtiövastike
481.5 €
Hoitovastike
224.7 €
Vesimaksu
36 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Ratinan asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, kesäkuun lopussa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi 1070,43€/ m2 ( vuonna 2022 ). Tarkka lunastushinta selviää lunastushetkellä ja lunastuksesta on yhtiölle ilmoitettava yhtiökokouksessa. Lisäksi ostajalle tulee maksettavaksi muut lunastuksesta aiheutuvat kulut.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate, Kumibitumikermi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratinantammi Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere 0102284300 Linola Kalle 0102281437 kalle.linola@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Huolto
Kotikatu Oy, Tampere Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere Töiden vastaanotto pirkantalohuolto@kotikatu.fi 0102708040
Muuta taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntoarvio jaPTS tuotettu yhtiölle 01.07.2022
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito - ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. - Jäähdytyslaitos VJK perusparannus 2020, tämä tehty perustajaurakoitsijan toimesta.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I ky
Tontin vuokra
34186 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
20.08.2058
Tontin koko
1756 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikoitus on järjestetty Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita.
Valokuvat
Varaa esittely
