Palomäentie 12, 33230 Tampere

paritalo 3h, rt, k + työtila ja varastotilat

Palomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, Pyynikki

Nyt vapautumassa Pyynikilta Palomäentieltä kiva isohko koti. Tämä koti hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja vanhan talon fiiliksillä jokaisen katsojan. Asunnossa on 83,5 neliötä ja lisäksi alakerrassa työtiloja ja varastotiloja 56 neliötä. Asunnon pinnat vaativat remonttia, mutta tässä pääseekin nyt toteuttamaan remonttiunelmiaan viehättävässä Pyynikki Miljöössä! Tämä vanhaa huokuva talo on rakennettu vuonna 1922 ja sisältää yhteensä neljä asuntoa, kaikilla kaksi kerrosta. Osakeyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja talossa on tehty mittavasti remontteja vuosien saatossa. Tulevista remonteista mainittakoon ulko-ovien uusiminen ja normaalit talon kunnossapitotyöt. Maalämpöön siirtymistä on suunniteltu. Sijainti on mitä parhain. Keskustaan kävelet hetkessä ja Pyynikin maastot alkavat miltei koti-ovelta. Pihamaa on kaunis ja vehreä, lisäksi jokaiselle asukkaalle kuuluu yksi autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kohteeseen! Kohteen esittelystä vastaa Henna Tamminen 050 475 9855

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20648269
Sijainti
Palomäentie 12 33230 Tampere
Tyyppi
Paritalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, rt, k + työtila ja varastotilat
Asuinpinta-ala
83.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
56 m2
Kokonaispinta-ala
139.5 m2
Kerros
0-1/2
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Vapautuu
Muu ehto
Vapautuu
2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
355 000.00 €
Myyntihinta
348 061.83 €
Velkaosuus
6 938.17 €
Neliöhinta
4 251.50 €
Hoitovastike
740.00 €
Rahoitusvastike
199.80 €
Yhtiövastike yhteensä
1 224.70 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Lisätiedot maksuista
Yhtiössä maalataan julkisivu kevätkaudella 2024, hankkeen kustannusarvio on 14.000 euroa. Lisäksi hallitus on kilpailuttanut lukostojen uusinnan ja hankken kustannusarvio on 6000-7000 euroa. Hankkeet rahoitetaan lainalla. Ostaja ottaa vastatakseen huoneistolle kohdistuvat lainaosuudet yllä mainituista tulevista yhtiölainoista

Asunnon lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tulisija
takka
Tilojen kuvaus
Kiva ruokailutila/eteishalli Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maalattu
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle, liesitaso ja erillisuuni, kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Taso: kivi Välitila: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot, paikka pesukoneelle, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisessä: wc-istuin, bide, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: puupaneli/maalattu
Saunan kuvaus
Saunaan kulku piian portaita pitkin. Taloyhtiön sauna ja pukuhuone remontoitu vuonna 2013
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa takka. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Tampereen Asuntola Oy
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti/ Lauri Poti
Huolto
Kiinteistönhuolto on hoidettu talkoilla
Muuta taloyhtiöstä
- Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita. - Taloyhtiön osakeluettelotietoja ei ole siirretty vielä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, eikä huoneiston osakekirjaa ole mitätöity
Muuta taloyhtiöstä
2019 Kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. 2021 Kellarikerroksen rakenteiden kosteusmittaukset
Tehdyt remontit
2004 Vesikaton pellit. 2010 Osittainen ulkomaalaus. 2011 Lämmönvaihdin. 2012 Putkiremontti. 2012 Kellarin asbestirakenteiden purku. 2013 Saunaosaston remontti. 2015 Viemäreiden kuvaus A1 ja A3. 2015 -2016 Asunto 3 Putkien sukitus. 2017 Sähköpääkeskuksen ja autokatoksen sähköjen uusiminen. 2018 Runkoviemärin uusiminen, Asunto 1 kylpyhuoneen korjaus, Asunto 3 kellarissa olevan suihkuhuoneen korjaus. 2020 Kasvillisuuden poisto seinustalta sokkelin vierestä. 2011 Sokkelin paikkamaalaus. 2022 Viemärin kuvaus, kunnan viemäriin liittyvän osan kuvaus ja sukitus. 2022 Lämpökuvaus. 2022 Katon pellitysten kunnostus ja tiivistys asunnon 4 kohdalla. Asunto 1 olohuoneen parketin uusinta parketin vuodon takia. 2022 Kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys. 2022 Lämmitysputkien eristys. 2022 Eturapun sähköjen ja valojen uusiminen, sekä rappukäytävien palovaroittimien uusiminen. 2023 Saunaosaston laattojen syväpuhdistus 2024 Julkisivun huoltomaalaus, autokatoksen teräsosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: - Aidan kunnostus, pihan kunnostus, puuston karsinta. - Sokkelin paikkamaalaus, sisääntuloportaiden kunnostus. - Parvekkeiden huoltomaalaus. - Lukoston uusinnat, ikkunoiden kunnon tarkastus, ulko-ovien uusiminen ja kunnostus. - Selvitetään maalämpöön siirtymistä. - Pah ja Radon mittaukset. - Porraskäytävän kunnostus
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra
13045
Tontin koko
340 m2
Energialuokka
F2013
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Kullakin huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaan oma autokatospaikka

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Henna Tamminen

Henna Tamminen

Asuntomyyjä

henna.tamminen@glik.fi

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Palomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, PyynikkiPalomäentie 12, 33230 Tampere, Pyynikki