Asunnon myynti
Asunnon osto
Kohteet
Rakennuttajalle
Sijoittajalle
Glik
Ota yhteyttä
Blogi

Maksuton arvio Match by Glik

Annalankatu 17, 33710 Tampere

Rivitalo 3h+k+s

Annalankatu 17, 33710 Tampere

Rivitalo 3h+k+s

Annalankatu 17, 33710 Tampere, Annala

Myynnissä kaksitasoinen rivitalokolmio Annalasta.

Huoneiston pohjaratkaisu eroaa hieman totutusta. Sisääntulokerroksessa sijaitsee huoneiston pesutilat, wc ja yksi makuuhuone. Yläkerrassa on asunnon keittiö- ja olohuonetilat, wc ja toinen makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku asunnon piha-alueelle.

Huoneiston takapiha on suojainen ja vehreä, sillä se rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Pihalla on valmiina istutuksia ja ulkolaatasta tehty terassialue. Pihasta lähtee polku josta on suora kulku lenkkipoluille, vaikka Hervantaan saakka. Myös asunnon etupihalla on mukavasti tilaa oleskelulle ja kukkapenkeille.

Asunto Oy Solkimäenpuisto on vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö. Sen rakennukset lämpenevät kaukolämmöllä ja yhteisiä tiloja hoitaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on tehty ajantasaisesti korjauksia ja seuraava saneeraus kohdistuu LVI-järjestelmien talotekniseen perusparannukseen. Remontin on suunniteltu alkavan vuonna 2021-2022. Lapsiperheille yhtiön sisäpiha on mukava, sillä se on iso sekä turvallinen.

Annalankatu sijaitsee Juvankadun eteläisellä puolella. Tämä puoli Annalaa on pientalovaltaista ja luonnon läheistä ja hyvin puistoista asuinaluetta.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400527162 / inka.eskelinen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20657946

Sijainti

Annalankatu 17 33710 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h+k+s

Asuinpinta-ala

90 m2

Muiden tilojen pinta-ala

0 m2

Kokonaispinta-ala

90 m2

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuu

Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

173000 €

Myyntihinta

171719.34 €

Neliöhinta

1922.22 €

Yhtiövastike

410.69 €

Hoitovastike

374.4 €

Rahoitusvastike

36.29 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Autopaikkamaksu

12 € / kk

Lisätiedot maksuista

DNA:n 80/40M laajakaistayhteys kuuluu hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

D2013

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Muu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Liesi: induktio

Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: kaakeli

Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja keittiö sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa.

Lattiamateriaalit: laminaatti

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneita on yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku asunnon takapihalle.

Lattiamateriaalit: laatta

Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumukate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Solkimäenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Janne Strömmer janne.strommer@iisoy.fi / (03) 3390 0127 / (03) 3390 0100 Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere

Autopistokepaikkoja

20

Muuta taloyhtiöstä

Yhteinen pihavarasto, kaapeli-TV, DNA:n 80/40M laajakaistayhteys.

Muuta taloyhtiöstä

Peruskuntoarvio 2009 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2013 LVV-kuntotutkimus 2014

Tehdyt remontit

18.03.2021 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suoritetut korjaukset: 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto 2004 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2006 Ikkunoiden ja huoneistojen takaovien uusiminen 2008 Patteriventtiilien termostaattien uusiminen, verkoston huuhtelu ja tasapainoitus 2008 Vesikatteen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2009 Peruskuntoarvion laatiminen 2010 Autolämmitystolppien ja niiden kaapelointien uusiminen 2010 Molokien asennus 2010-2011 Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja salaojien kuvaus 2010-2011 Piha-alueen ja leikkikenttien kunnostuksia 2013 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2014 LVV-kuntotutkimus 2015 Parvekerakenteiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaukset + huonokuntoisten puuosien uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (sisältäen vesikalusteiden tarkastus) 2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen / suunnitteluvaihe 2018 Irtaimistovarastojen huoltomaalaus / kunnostus 2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen / toteutusvaihe. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (B6) 2018 Käyttövesiverkoston päivitystutkimus 2019 Leikkialueen turvatarkastus 2020 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2021 Parvekekaiteiden käsijohteiden uusinta sekä tarvittavat muut vauriokunnostukset, talo C Lisäksi isännöintitoimiston teknisen isännöitsijän sähköpostin (päivätty 8.9.2021) mukaan yhtiössä on tehty: Kattohuoltoraportissa suositeltuja kattokorjauksia, viemäreiden huuhtelu ja IV- suodattimien vaihto vuonna 2020.

Tulevat remontit

18.03.2021 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat korjaukset: 2020 Talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe 2021 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2021-2022 Talotekninen perusparannus / toteutussuunnitteluvaihe 2023 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus Yhtiössä toistuva huolto / tarkastus: Rakennusautomaatiolaitteiden huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt. / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt. / vuosi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

4725.72 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2040

Tontin koko

7516 m2

Energialuokka

D2013

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Valokuvat

Annalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, AnnalaAnnalankatu 17, 33710 Tampere, Annala

Varaa esittely

Kiinteistönvälittäjä Inka Eskelinen

Inka Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0400527162

inka.eskelinen@glik.fi

    

© 2021 Kiinteistönvälitys Glik Oy LKV