Konttilukinkatu 3, 33900 Tampere
kerrostalo 2h+k
Edelliseltä omistajalta juuri vapautunut, uudenveroinen koti!
Tämä valoisa ja aurinkoinen kaksio etsii uusia asukkaita Härmälänrannassa.
Kodissa on tilava eteinen, johon on jo rakennusvaiheessa lisätty liukuovikaapistot arkea sujuvoittamaan. Moderni musta avokeittiö on tilava ja täyttää varmasti vaativammankin kotikokin toiveet. Tämä herkullinen koti erottuu edukseen rohkeilla väreillä; olohuoneen siniset seinät yhdistettynä makuuhuoneen hempeään vaaleanpunaiseen saavat juuri tämän kodin erottumaan edukseen verrokkiensa joukosta. Ei tosin pidä unohtaa myös koko huoneiston levyistä lasitettua parveketta, joka tarjoaa alueella poikkeuksellisen vehreän ja esteettömän näkymän Härmälänojan suuntaan. Kodin kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu sijoittamaan vaikka pesutornin. Hyvät säilytystilat löytyy eteisen lisäksi makuuhuoneen yhteydessä olevasta erillisestä vaatehuoneesta. Lisäksi huomionarvoista on, että tämän asunnon varastokoppi on sijoitettu fiksusti samaan asuinkerrokseen huoneiston kanssa.
Tästä toisen kerroksen asunnosta löytyy siis kaikki mahdolliset asumisen herkut.
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Vivian on valmistunut kaksi vuotta sitten, joten nautit käytännössä uudenveroisesta kodista. Taloyhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja arjen luksusta on moderni lattialämmitys läpi huoneiston.
Asuinalueena Härmälänranta on vehreä, mutta urbaani. Alueen parhaimpiin puoliin lukeutuu ehdottomasti mielettömät ulkoilumahdollisuudet, lenkkimaastoihin pääset suoraan kotiovelta. Viereinen Pyhäjärvi tarjoaa kesäisin uintimahdollisuuden ja talvisin Pereensaaren avantosauna on kävelymatkan päässä kotoa. Lähikauppa ja kortteliravintola löytyy kadun päästä ja Partolan kauppakeskittymäänkin on vain kilometrin kävelymatka. Bussiyhteydet keskustaan ovat hyvät ja ratikkaakin odotellaan saapuvaksi alueelle tulevaisuudessa.
Olisiko tämä sinun seuraava kotisi?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle yksityisnäyttö.
Juulia Ferm
0407411761
juulia.ferm@glik.fi
Etuovi.com kohdenumero
20665326
Sijainti
Konttilukinkatu 3 33900 Tampere
Huoneiden lukumäärä
Kaksio
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Velaton hinta
208 400.00 €
Yhtiövastike yhteensä
1 181.46 €
Vesimaksu
20.00 € / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakko per asukas, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tampereen Vivian
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Mäntykatu 4
33200 Tampere
Isännöitsijä
Lauri Ruoholahti
0107556010
Mäntykatu 4
33200 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto,
Huolto
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Tampere
Itsenäisyydenkatu 3 C 176
33100 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo -ja poisto.
Hallinnanjakosopimus 23.4.2020
Asunto-Osakeyhtiö Tampereen Vivian, 3134001-6
Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Päiväkoti, 3112938-4
Asunto-Osakeyhtiö Tampereen Vivian hallitsee aluetta A. Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Päiväkoti hallitsee aluetta B.
Yhtiössä kerätään 3 kk:n ylimääräinen pääomavastike eräpäivällä 9.6.2024. Tätä ylimääräistä vastikkeen osaa ei näy huoneiston taloustiedossa isännöitsijäntodistuksella.
Yhtiökokous 2023 on antanut valtuuden hallitukselle ennen vuoden 2024 yhtiökokousta enimmillään kuuden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta on kerätty vuoden 2023 yhtiökokouksen jälkeen.
Yhtiökokous on ehdollisesti päättänyt yhtiöjärjestyksen muutoksesta siten, että yhtiön osakkeina olevan autotallin sekä varaston hoitovastikkeeseen lisättäisi 0,5 kerroin. Päätös vaatii jokaisen osakkaan suostumuksen ja muutoksen toteutuminen odottaa suostumuksia.
Tehdyt remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN:
Suoritetut korjaukset ja perusparannustyöt:
2023 Vuositakuukorjaukset tehty
2024 Lämpökamerakuvaus pistokoemaisesti muutamaan asuntoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Jäteastioiden uudelleen järjestely
Ikkunat ja ulko-ovet - tiivisteiden uusiminen
Ilmanvaihdon tasapainotus
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Varaa esittely
Kuvat kohteesta
