Takahuhdinkatu 73, 33560 Tampere

Rivitalo 4h+k+kh+s

Supertilaisuus remontoijalle Pappilassa - Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa persoonallisia asuntounelmia!

Kahden kerroksen ja lähes 100 neliön pohjaratkaisu on toimivaksi suunniteltu ja siksi tässä on kokonaisuus johon on helppo ihastua. Makuuhuoneita on tässä kodissa kaiken kaikkiaan kolme ja asunnon ehdottomana etuna on sijainnin lisäksi sen selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneen jatkeena on lisäarvoa tuova takapiha ja auton pysäköinti onnistuu etupihalle.

Omatonttinen Asunto Oy Haukkahovi on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sillä on hyvä korjaushistoria mm. 2014 suoritettiin talotekniikan perusparannus ja viimeisimpänä valmistui kattoremontti 2022. 32 huoneiston yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Sijaintina Pappila on mainio valmiiden liikenneyhteyksien, arkisten palveluiden ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä lähes naapurista löytyy päiväkoti ja koulu. Asuinalueen viihtyvyyden kruunaa vehreä luonto lenkkipolkuineen. Koti tarjoaa asukkailleen täydelliset puitteet ja aktiviteetit toimivaan arkeen.

Tähän kotiin pääseet ideoimaan ja toteuttamaan omia asuntounelmiasi vielä tänä syksynä, joten nyt kannattaa tarttua pikaisesti luuriin ja sopia oma yksityisnäyttösi.

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero

20718023

Sijainti

Takahuhdinkatu 73 33560 Tampere

Tyyppi

Rivitalo

Huoneiden lukumäärä

4 h

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

4h+k+kh+s

Asuinpinta-ala

99 m²

Muiden tilojen pinta-ala

0 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuu

Muu ehto

Vapautuu

2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

208000 €

Myyntihinta

175557.53 €

Neliöhinta

2101.01 €

Yhtiövastike

711.22 €

Hoitovastike

326.7 €

Rahoitusvastike

384.52 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Vesimaksun lisätiedot

Henkilöluvun mukaan

Lisätiedot maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Oma sauna

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:

Tiili

Keittiön kuvaus

Kylpyhuoneen kuvaus

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Harja

Kate

Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukkahovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Anna Salo Isännöinti Ilkka Saarinen Oy (03) 33900 100

Taloyhtiöön kuuluu

jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Muuta taloyhtiöstä

Mainittujen huoneistojen hallinta antaa kunkin huoneiston haltijalle oikeuden hallita huoneistonsa levyistä pihakaistaletta, joka rakennusten A, B ja D osalla ulottuu ajotiehen saakka kummallakin puolella rakennusta ja rakennuksen C osalla itäpuolella sijaitsevaan ajotiehen saakka sekä länsipuolelle 12 metrin päähän rakennuksen ulkoseinälinjasta, enintään kuitenkin tontin rajaan saakka. Kussakin rakennuksessa sijaitsevia huoneistoja varten on rakennusten kellarikerroksissa talouskellari-, urheiluväline- ja muuta varastotilaa rakennuksessa A yhteensä noin 170 m2, rakennuksessa B noin 160 m2, rakennuksessa C noin 60 m2 ja rakennuksessa D noin 130 m². Yhtiön hallintaan jäävät seuraavat rakennusten kellarikerroksissa sijaitsevat huonetilat: rakennuksessa A lämmönjakohuone- ja varastotilaa yhteensä noin 27 m2, rakennuksessa B lämmönjakohuone, väestönsuoja- ja varastotilaa yhteensä noin 107 m2, rakennuksessa C varastoa noin 4 m2 ja rakennuksessa D lämmönjakohuone- ja varastotilaa yhteensä noin 19 m2. kts. yhtiöjärjestys 14 § Kunnossapitovastuu

Muuta taloyhtiöstä

2011 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2012 Vesikattojen kuntoarvio 2013 Haitta-ainekartoitus 2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: 2001 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot C-D) 2011 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot A-B) 2012 Vesikattojen kuntoarvio 2012-2014 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2013 Haitta-ainekartoitus 2014-2015 LVI-järjestelmien korjaukset; Talotekninen perusparannus toteutusvaihe 2015 Lukostosarjoitus 2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia 2017 Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke-/toteutussuunnittelu 2017 Parvekekattojen korjaukset 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe 2018 Parvekekattojen lumiesteet 2019 Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe 2021 Autotallinovien uusinta 2021 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisäys ja olemassa olevien toiminnan kartoitus ja korjaus. 2021 Lattiakaivojen pinnoitusten korjauksia 2021 Kylmiöiden korjauksia 2022 Vesikatteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Kiinteistön vesikatteiden uusimisen takuuaikainen vakuus voimassa 2024.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan tulevia korjauksia: 2023 Autotallinovien kynnyspellitys 2024 Piha-alueiden kunnostus/Suunnitteluvaihe 2024 Autotalliovien kumitiivisteden (pystykiskot, alatiiviste) käsittely silikonilla, rullien säätö ja voitelu. 2026 Piha-alueen kunnostus/Toteutusvaihe 2027 Ulko-ovien uusiminen, mahdollinen lukituksen uusiminen Toistuvat huolto / tarkastus: - Rakennusautomaatiojärjestelmän vuosittainen huolto- ja tarkastuskäynti - Vesikaton vuosittainen huolto- ja tarkastuskäynti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

11270 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki/ Kaavoitus tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava