Rusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere

omakotitalo 4mh+oh+th+khh+3xwc+vh+ph+s ja varastot sekä autotalli

Rusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, Tasanne

Tämä talo on valmistunut vuonna 2002 rinnetontille Tampereen Tasanteelle. Alue on lapsiperheiden suosiossa rauhallisuutensa ja Näsijärven läheisyyden ansiosta, sekä myös sijaintinsa puolesta, sillä sieltä on kouluun sekä päiväkodeille vain pieni matka. Tämä myynnissä oleva talo sijaitsee alueen lähes korkeimmalla paikalla päättyvän kadun päässä. Rinnemäinen piha tarjoaa eritasoisuutensa vuoksi näkymiä kauemmaksikin. Alapihalta sisäänkäynnille johtavat portaan vievät sinut samalla talon edessä olevalle aurinkoiselle yläpihalle, sekä siellä olevalle terassille. Piha-alue on kauniisti laitettu, mm. kivetyksin, nurmikoin, muurikivin ja istutuksin ja siinä on hyvä viettää vapaa-aikaa. Aurinko osuu tälle tontille lähes koko päivän ja näin myös takapihan terassilla voit nauttia auringosta iltaan asti. Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla sijaitsee kaksi omakotitaloa, jotka ovat teknisestä tilasta toisiinsa kytketty.

Asuintilat itsessään ovat rinnetontin ansiosta neljässä eri tasossa, ja kellarikerroksesta löytyy autotallin lisäksi runsaasti säliytystilaa kahdesta eri varastosta. Sisääntulokerroksessa on talon yksi makuuhuoneista, wc, sekä kodinhoitohuone ja keittiö. Makuuhuoneesta löytyy oma parvi, jossa korkeutta jopa 2m. Parvi sopiikin hyvin vaikka teinin nukkumapaikaksi. Eteisen liukuovin varustettu vaatekaappi kätkee hyvin niin ulkovaatteet kuin vieraidenkin takit. Aulasta lähtevät portaat alas sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan olohuoneeseen. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee olohuoneen lisäksi myös makuuhuone, joka yhteydessä on yksi tämän talon wc-tiloista. Myös tässä makuuhuoneessa on korkea parvi. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle.

Arkea helpottamassa on myös keittiön läheisyydessä oleva hyvin varusteltu kodinhoitohuone, sisältäen mm. kaapiston sisälle integroidun silityslaudan, pesualtaan sekä runsaasti kaappitilaa. Pyykinpesukoneelle ja kuivurille on myös varattu oma tilansa. Alimman kerroksen saunassa on hetivalmis kiuas ja pesuhuoneessa on suihkun lisäksi poreamme. Tilavassa saunassa on mukava rentoutua arjen kiireet pois.

Avaruutta tähän taloon tuo kauttaaltaan korkea huonekorkeus, joka tulee esiin erityisesti olohuoneen ja keittiön huonetilassa. Isot ikkunat antavat näyttävyyttä tähän taloon ja tuovat runsaasti luonnonvaloa koko huoneistoon. Keittiö on hyvin varusteltu tasokkailla kodinkoneilla ja pöytätasot ovat kiiltäväpintaista mustaa graniittia. Tässä keittiössä on tilaa kokkailla ja järjestää isojakin juhlia.

Autotalli sekä paljon lämmintä varastotilaa mahdollistavat monenlaiset toiminnot tavaroiden säilytyksestä työskentelyyn. Takapiha on aurinkoinen ja se on aidattu. Terassiin upotettu poreamme tarjoaa mukavasti rentouttavia hetkiä talvella, mutta mukava siinä on myös kesäiltoina nauttia rauhallisuudesta.

Tampere on haluttu asuinpaikkakunta. Alueen lähimmät koulu ja päiväkoti löytyvät turvallisen kävelymatkan päästä ja reilusti lähipalveluita tämän kodin asukkaille tarjoaa Linnainmaan kaupat ja kuntosalit. Myös liikkuminen muualle on helppoa, sillä Tampere – Helsinki moottoritie on kätevän matkan päässä. Onko tämä sinun uusi kotisi?
Tervetuloa tutustumaan!

Sovi yksityinen esittely!

Kaisa Nieminen p. 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Asunnon perustiedot

Etuovi.com kohdenumero
20723099
Sijainti
Rusthollinrinne 8 A 33610 Tampere
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneiden lukumäärä
6 h ja enemmän
Huoneistoselitelmä
4mh+oh+th+khh+3xwc+vh+ph+s ja varastot sekä autotalli
Asuinpinta-ala
181 m2
Muiden tilojen pinta-ala
49 m2
Kokonaispinta-ala
230 m2
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
2002
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
565 000.00 €
Myyntihinta
565 000.00 €
Neliöhinta
3 121.55 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön kokonaiskulutus vuosi 19953 kWh - sis. lämmityksen. ja taloussähkön - heti valmis sähkökiuas - Hybridi auton lataus - ulkoporeamme ja sisäporeamme

Asunnon lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tulisija
takka
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa vinyylilankku ja seinät lasikuitutapetti ja yksi seinä rimoitettu. Takkahuoneesta käynti ulos.
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Keittiö uusittu 2020 kodinkoneineen. (Noblessa ) Liesi ja liedessä integroitu liesituuletin, kylmälaitteet ja astianpesukone on myös kalusteisiin itegroitu. Lisäksi on mikro ja kahvikone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: poreamme, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä laatta lattia ja seinät osittain laattaa / lasikuitutapettia Keskikerroksen Wc:ssä lattia mikrosemettiä ja seinät osittain mikrosementtiä ja rimoitusta. ( tämän remontti vielä vähän kesken, kalusteet ja wc istuin puuttuu ) Yläkerran wc:ssä laatta lattia ja seinät osittain laatoitettu laatta ja osittain maali
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiassa vinyylilankku ja seinät lasikuitutapettia ja osa seinistä paneelia
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa vinyylilankku ja seinät lasikuitutapettia / tapettia . Kahdessa makuuhoneessa korkean huonekorkeuden ansiosta on parvitilaa. Parvella myös 2 m korkeutta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate

Taloyhtiö

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-35-6641-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1371 m2
Energialuokka
B2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Varaa esittely

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.
This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kuvat kohteesta

Rusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, TasanneRusthollinrinne 8 A, 33610 Tampere, Tasanne