Yli-Huikkaantie 2, 33530 Tampere
Omakotitalo 7mh+2k+oh+leffahuone+4wc+saunosasto, kylmiö ja autotalli
HISTORIALLINEN BÖÖKIN TALO
Tämä koti sijaitsee mukavasti lähellä kaikkea. Jäähalli, kaupat, koulut ja luonto ovat kaikki lapsiperheille tärkeitä kodin valinnan kriteereitä. Perhetilanteen muuttuessa monesti tarvitaan lisää tilaa niin että arki saadaan toimimaan, silloin myös huoneiden määrä on ratkaiseva kodin hakukriteeri. Tässä upeassa kodissa tila ei lopu kesken, kaikkiaan käytössä on noin 600 neliötä, jotka tarjoavat joka neliölle hyvää käyttötarkoitusta.
Talo on rakennettu 1970 -luvulla ja se saneerattiin laajasti vuosina 2005-2006, mutta talon henki on kuitenkin pysynyt ennallaan. Sisätilan materiaalit on valittu huolella vastaamaan tätä hetkeä silti rakennusvuotta kunnioittaen. Tammea ja kuparia on käytetty talon rakennusmateriaalina yhdessä kiven ja tiilen kanssa. Suuret 1970 -luvulle tyypilliset ikkunat tekevät kävijäänsä suuren vaikutuksen, ja olohuoneesta avautuva atriumpiha suihkulähteineen luo näkymän joka rauhoittaa.
Kodin asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen - Ensimmäinen, kerros onkin pyhitetty perheen yhdessäoloon. Olohuone on riittävän suuri ja siellä oleva takka on sijoiteltu kätevästi keskeiselle paikalle.
Keittiö, ruokailuhuone ja olohuone muodostavat tilan, jossa viihtyy niin perhe kuin tarvittaessa vieraatkin. Keittiössä kokatessa voi siis helposti seurustella perheen tai vieraiden kanssa.
Makuuhuoneita, työ-/harrastehuoneita ja säilytystiloja on sijoitettu kivasti eripuolille ja eri kerroksiin taloa. Kaksi makuuhuonetta, sijaitsevat talon toisella sivulla ja toisaalla makuuhuoneita on kolme. Nämä kolme huonetta on kätevästi eristetty oman keittiön ja yhden kylpyhuoneen kanssa erilliseksi tilaksi, jota voi käyttää vuokraustoiminnassa, mutta ne tarjoavat loistavasti tilat kahdelle eri sukupolvelle.
Kellarikerroksessa on harrastetilaa, oma leffahuone baaritiskeineen ja kaksi reilua huonetta, jotka toimivat nyt työhuoneina. Nämä kaksi huonetta voi yhdistää tarpeen mukaan yhdeksi isoksi huoneeksi tai käyttää kahtena erillisenä makuuhuoneena.
Vanha uima-allas muuttui saneerauksen yhteydessä elokuvateatteriksi. Kylpyhuoneita ja erillisiä wc:itä on useita, mutta erityisen vaikutuksen tekee alakerran sauna / spa-osasto .
Kellarista pääsee kätevästi suoraan tilavaan kahden auton autotalliin. Alakerran kylmiö on loistava lisätila säilöntään tai viiniharrastajalle.
Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tutustua ja tähän voi asettua asumaan ilman remonttihuolia. Tässä viihtyisässä kodissa on kodikas tunnelma! Talo on viimeistelty tyylikkäästi myös piha-alueeltan.
Kodin ideana on, että oli perhe minkä kokoinen tahansa tilat riittää ja muuntautuu tarpeen mukaan ja sen asukkaat mahtuvat hyvin viettämään yhteistä aikaa niin sisällä kuin pihallakin.
Sovi oma esittelysi ja ihastut varmasti
Maarit Ritari 0405897299
Asunnon perustiedot
Etuovi.com kohdenumero
20724995
Sijainti
Yli-Huikkaantie 2 33530 Tampere
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneiden lukumäärä
6 h ja enemmän
Huoneistoselitelmä
7mh+2k+oh+leffahuone+4wc+saunosasto, kylmiö ja autotalli
Asuinpinta-ala
299 m2
Muiden tilojen pinta-ala
299 m2
Kokonaispinta-ala
598 m2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
930000 €
Myyntihinta
930000 €
Neliöhinta
3110.37 €
Lisätiedot maksuista
Kaukolämmön kokonaiskulutus 62,11 MWh ( 4960,00 € / vuosi )
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tulisija
Takka
Kaapeli-tv
Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Tiili
Betoni
Rakennusmateriaali
1968 rakennettu kellarillinen rinnetalo, jonka julkisivut ovat tiiltä sekä kuparia. Talo on perinteinen täystillitalo Talo on pääosin betonirakenteinen. Paikallavaletut betonianturat ovat korkeudeltaan 300 mm ja leveys 600 - 800 mm Talon 1. kerros lattia ( betoniholvin pinta on korkeammalla kuin ympäröivä maanpinta ) Kellarin lattia on betonirakenteinen. lattiassa on kaksi valettua betonikerrosta, joiden välissä on eriste. Välipohjarakenteet ovat paikallavalettuja betonirakenteita. Välipohjan vahvuus on noin 200 mm Yläpohja on toteutettu puurakenteisena sisäänpäin kallistavana tasakattona. Vesikatteena toimii huopakate ja katto on uusittu 2014
Keittiön kuvaus
Lattiassa on laatta, jossa on mukavuuslattialämmitys. Seinät osittain laattaa ja maalattu. Keittiössä on keraaminen liesi jossa myös kaasuliesi ja parila, erillisuuni, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni Pikkukeittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaikissa pesutiloissa laatta lattia ja kaakeloidut seinät
WC-tilojen kuvaus
Kaikissa wc tiloissa on laatta lattiat ja kaakeloidut seinät. Kalusteissa kivitasot
Saunan kuvaus
Lattiassa laatta ja seinät panelia. Helo saunatonttu sähköinen hetivalmis kiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiassa on laatta ja seinät on osittain laattaa ja osittain maalattu
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa on parketti ja seinät on maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on lattiat parkettia ja seinät maalattu. Alakerrassa on kahdessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on säilytetty alkupeäiset tammikaapistot sekä alkuperäiset väliovet
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-6-4916-7
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1081 m2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Valokuvat
Varaa esittely
